过去五年，州政府持续削减学校经费，以致大部分加州学区都须不断借贷。如果11月6日公投的两项加税案遭否决，加州学区将得不到加税款项，借贷成本将会大幅提高。不少学区将不得不要求州政府纾困，更可能面临破产。 这种暗淡的前景，并非学区自己提出，也不是由30和38号两项加州加税公投案的支持者所提出，而是出于信贷评级公司穆迪（Moody）。 穆迪本周二的报告说，该公司已检讨加州三分之一的学区（加州共有1000...

过去五年，加州政府持续削减学校经费，以致大部分加州学区必须不断借贷。如果11月6日公投的两项加税案遭否决，加州学区得不到加税款项，借贷成本将会大幅提高。不少学区将要求州政府纾困，更可能面临破产。 这种暗淡的前景，并非学区自己提出，也不是由30和38号两项加州加税公投案的支持者提出，而是出于穆迪（Moody）信贷评级公司。 穆迪本周发布的报告说，该公司已检讨加州三分之一的学区（加州共有近1000个学...

人口逾21万的圣伯纳汀诺县最大城市圣伯纳汀诺（San Bernardino）宣告破产，闹得沸沸扬扬。洛杉矶县的康普顿（Compton）也惊传可能破产？结果市府官员18日澄清，破产之说只是「吓吓」市议员，要市议会正视该市财务危机。 康普顿财务长山德斯（Douglas Sanders）17日晚在市议会例会惊爆「B」（bankruptcy）字，引起南加媒体热烈讨论。洛杉矶时报18日访问康普顿尚未就任的市...

居民杨太太8日到美国福建同乡会投诉家中已经停电近一个月，房东不仅不管，还向她寄来律师信，指责她非法改建。杨太太表示在该公寓已经居住十几年，搬进来前公寓就已经被改建，她认为是房东嫌房租太低，有意驱赶她。 杨太太表示，其公寓位于显利街(Henry Street)，共有20户，多为非华裔房客。起初房东为华人，后来几度易主，现在房东是义大利人，租约每两年签一次，为租金稳定公寓。她租的房子应为一室一厅，每月...

圣他克拉拉县地检处检察官科林（Paul Colin）表示，目前市面上租屋诈欺事件层出不穷，民众必须特别留意，许多租户付了订金，缴了房租，也搬进去住了，才发现房东是假的，所承租的房子公寓并非「房东」所有，「房东」是个骗子。他说目前市面上查封屋很多，有些骗子就使用这些空无人住的查封屋行骗。 科林说，许多骗子都是使用网路行骗，经由email要有意承租的客户将订金匯过去，并称订金收到后，房子的钥匙自会寄上...

皇后区法拉盛的华裔房东刘先生（化名）将公寓出租给一对华裔情侣，但他们分手后女房客长期欠租拒缴，刘先生多次驱赶不果，只好重金聘请律师诉诸法律，缠讼八个月后房客才于不久前迁出。精疲力竭的刘先生将公寓低价售出，不想再当受气的房东。 50多岁的刘先生2009年将法拉盛公寓出租给一对情侣房客，这对情侣分手后，只剩下42岁的女方王女一人居住，没有工作的她缴不出房租，刘先生多次催缴，还好心建议她去找工作，但王女...

华人社区分租广告多如牛毛，房客、房东纠纷也屡见不鲜。律师提示，房东、房客应了解自身权益，用法律手段保护切身利益，但类似纠纷，法律并非万能，有时反而事先说明、及时沟通或必要的破财消灾，才能大事化小。 律师邓洪提醒房东，为尽量避免不必要摩擦，房东在租屋前最好查看租房者的信用分数，若租者是学生也应让其找一位担保人保证房租能按期收缴。同时合约中应列出不可转租等细节要求。对租房者来说，「可不可炊」、冷暖气开...

洛杉矶一名妇女因透过Craigslist刊登租屋广告骗取押金，被判刑五年。她的同伙面临12年刑期。 检方指出，30岁的Charletta Ann Randle对四项重窃控罪不抗辩，8日被法官判刑五年。 同案被告29岁的Keith Charles Adkins也对六项重窃控罪不抗辩，面临12年刑期。 检方指出，这对雌雄大盗在Craigslist上刊登广告谎称有房子出租，收取1万6000元押金，多位租...

州参议会通过SB1229法案，规定房东不得要求房客将宠物去爪或除去声带。 房东也不可因房客拒绝为宠物作这类手术而拒租房屋。房东的租屋广告上不可暗示不欢迎有会吠或有爪宠物的房客。违反规定的房东每一个宠物可被科处1000元罚金。 这项由民主党议员佩夫里 (Fran Pavley)所提出的SB1229 号法案，17日在参议会以37-0票通过后将送交众议会。佩夫里说，这类手术造成宠物身体伤害外，也造成饲主...

毕业季已至，很多毕业生都需要重新找住处，圣盖博谷等南加华人聚集区有很多房东将个别房屋租出去赚房租，价格比公寓便宜不少，成为很多人选择。但一些房东刁难房客，产生很多矛盾。 刚从南加大毕业的留学生李先生为找工作，在圣盖博找到一户人家的雅房，虽然交了800元押金，但房租比学校附近便宜近半，而且吃饭出门都很方便。房东是一名独居的华人老妇，养了一只藏獒在主卧室。在他搬进来前房东都很热情，但近期李先生因为在外...