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洛杉矶市警局离职警员唐诺(Christopher Jordan Dorner)涉嫌射杀华裔女子关宝珠及其未婚夫劳伦斯(Keith Lawrence)后潜逃,警方通缉后,隔四日再下杀手,枪杀三名警员,造成一死两重伤,导致各地动员数千名警察搜捕,草木皆兵,警方悬赏金额达110万元,终于以枪战和死亡收场。 这件治安大案,情节神似1982年好莱坞电影「第一滴血」(First Blood)。电影描述越战退伍...
2013-02-12
湾区房地产业者廖美玲指出,欧巴马总统颁布行政命令救房市,当然是很好的政策,但是一定要落实,真正帮助低收入户能够重新贷款。 目前湾区物业以中价位房屋而言,旧金山房价下跌0.62%,跌幅最低;圣马刁房屋跌幅达到13%;红木城跌幅约9.2%;跌幅最大的是南圣荷西,当地中价位房屋跌幅高达50%,士德顿市也同样下跌大约50%。廖美玲表示:「溺水屋主不断增加,很多低收入家庭,包括单亲家庭,因为收入没有达到门槛...
2011-10-25
大赌城区地产经纪人协会(GLVAR)最新统计今年11月房市销售结果是价量齐扬,中间房价比前一月上升3.3%至12万5000元,但较去年同期13万4900元仍跌价7.3%。 11月成交的成屋共3383户,比10月总成交数多两户,表现稳定售出量,以及投资人看好大赌城房市而採取购买行动。 由于新上市待售屋数量明显减少,今年10月待售屋总数是2万1478户,而11月待售屋减至2万818户,较4年前每月2万...
2011-12-10
根据房地产公司Prudential Douglas Elliman 14日发表的报告,布碌崙的房市开始復甦,房价中位数由去年同期的46万3000元涨至48 万元,温和上升3%。 「纽约邮报」报导,该公司的布碌崙销售主管格拉 (Michael Guerra)说:「目前,市场的主题是稳定。」 报告指出,上季的合作公寓和一至三家庭房屋的销售量,比去年同期微升0.6%。 格拉说,自2008年李曼兄弟公司倒...
2011-07-14
根据Houses.com最近公布的美国主要都市房价排名,全美房价最贵的前三大都市区域中,旧金山湾区就占了第一名(圣荷西)与第三名(旧金山),纽约排在第五。 湾区房地产经纪袁勇政指出,现在湾区屋主卖屋,根本都不必整修,就会有一堆人出手抢购,打电话去经常不回,因为卖方接到的电话太多了。 「出价三天后,如果还没接到卖方回电,就不用等了,八成已有别的买主出价更高,或者根本就是用现金抢购。」 袁勇政表示,最...
2012-10-27
湾区今年到处大兴土木,随处可以看到新屋动工和销售标志,显示湾区房市开始復甦。人口普查局的房屋兴建许可证数据显示,湾区86%新屋会在未来一个月内动工。 全国住房建筑商协会资深经济学家顿克(Robert Denk)说,房屋建筑市场已经復甦。 全国最大规模住房建筑商「托尔兄弟」(Toll Brothers)北加州暨内华达州集团总裁梅奥(Gary Mayo)说,湾区房市显然已从谷底反弹,全国各地市场也有改...
2012-10-31
今年1月起北加州有几个地区的房市明显復甦,根据Zillow网站4月份的调查,湾区239个邮递区号中,已有105个邮递区号的房屋要价超越同期,其中巴洛阿图、洛斯阿图等地涨价趋势更明显。房地产经纪分析,「好区」的房子卖方预期涨价而惜售,使得释出的房子价位被抢得更高;而几个热门的投资房区块,也因出租回报率诱人,一个物件常有数十人出价。 World Properties & Finance地产公司负责人洪...
2012-08-27
美国亚裔房地产协会南加分会(AREAA)19日举行新春会,近200位亚裔房地产经纪及房地产专家出席。全美AREAA主席Jim Park表示,全美房产市场景气普遍回升,购买者中约30%属投资性,南加13.6%的亚裔人口购房量占当地房地产市场销售量的26%。分会会长黄嘉莹表示,银行贷款审核严格,房贷比例并未明显增多,而华人购房增加,现金购房者不在少数。 Jim Park表示,全美各地房地产价格回升自2...
2013-02-19
湾区房屋销售季节开始,由于待售房屋有限,出现很多多重出价。在激烈的房屋竞购战中,胜出者大多支付现金的投资客,一般自住买家被拒之门外。 在东湾柏克莱市一带找寻房屋的温克斯(Shannon Masse-Winks)说,银行根本不在乎贷款者,都希望买家全数以现金付款。 34岁屋崙居民温克斯是设计师,她与丈夫彼得一年半前已开始找房子。 她说:「我们多次出价竞投,但都输给付现金的买家,令人沮丧。今天的房价已...
2013-04-03
虽然密尔比达有多个大型住宅建案正在规画施工,但房市火热,很多人急着下手,担心现在不买,以后更贵。有建商23日释出10户新一期的建案,结果出现100多组买家前往抽籤,地产经纪观察:「好几年没有出现如此疯狂的行情了。」 密尔比达近大卖场(Great Mall)一带有多个住宅建案正在动工,市府与学区也在计画筹设一所新的小学,满足未来人口移入后的需求。而建商也分批释出建案,价钱则几乎每期都上涨。 建商DR...
2013-03-24
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