加州经过11月大选的民意洗礼，重新画定了政治版图，由此约略可以看出加州未来20年的走向：民主党可望长期执政、少数族裔将成多数族裔、赋税与最低工资继续领先全美、社会福利与医疗照顾支出持续增加。 从总统大选到州级与地方选举，2012年民主党在加州均大获全胜，取得参众两会绝对多数席位，得票率比两年前的州议员选举与四年前的总统选举都有可观成长。这再次显示，加州是民主党的超级铁票区。 其次，加州经济四年来持...

智库组织麦肯纳公共政策中心（Mackinac Center for Public Policy）14日公布的研究显示，在加州销售的三分之一香菸，都是偷运进加州的。 报告说，2011年在加州出售的非法香菸占总销售量的36.08%，以比率言，在全国各州中第七高。 报告又说，偷运香菸的数量与各州的菸税有直接关系；纽约州的非法香菸比率全国最高，达60.4%，因为这个州的菸税全国最高，每包香菸须缴税4.35...

加州公共政策研究院总裁兼执行长柏德萨瑞（Mark Baldassare）7日公布该院最新的调查报告，指今年大选虽然尚未以全球暖化与能源问题为辩论重心，但30%加州选民认为总统候选人在这两项议题上的立场，对他们选择选票投给谁非常重要，另有42%加州选民认为相当重要。 这项调查自7月10日至24日採电话访问，样本数2500人，误差在正负2.9%之内。另一项结果是，就处理全球暖化与能源问题，加州选民54...

政治人物经过包装之后的政见，有时看似规模宏大的远见，但也可能是愚不可及或有弊端的烂主意。最近有几件案例值得探讨。 财源吃紧的洛杉矶联合学区（LAUSD）教委会最近大手笔砸下10亿元，为学区内60万名学生，每人买一部苹果iPAD，作为教学之用，开全美各学区风气之先。结果陆续传出iPAD失窃、被学生更改软体、拿来上网玩乐等弊端。 洛学区的iPAD价格从500元起跳，平均使用寿命约五年，还不含开发教学软...

湾区经济回升，去年中半岛、南湾（特别是硅谷）的房价大涨，唯独东湾房市不见起色。今年，东湾房市终于出现反弹。 艾姆瑞维尔市的「全东湾房产公司」经纪人克罗齐（Jason Crouch）说：「就好像在3月中，有人突然走进来打开开关。」东湾房价回升已逐步接近2007年房市崩溃前的水平，大量溺水房产净值已恢復，令业主有机会重新贷款。但房价上涨也反映了待售独栋屋数量紧缩，掀起买家出价大战。 根据Realtor...

周三公布的凯斯席勒房价指数（Case-Shiller Home Price Indices）显示，旧金山都会区第三季（7至9月）房价较去年同期下降5.9%，降幅高于预期和全国平均的3.9%。 凯斯席勒调查全国20个都会区的房价，其中18个出现下降，包括旧金山湾区。 负责编纂凯斯席勒指数的史坦普（S&P）副总裁莫琳．梅特兰说，房市没有显着改善，经济也无起色，很多市场出现负面情况。换言之，房价持平未必...

在房地产市场依旧低迷之际，皇后区长岛市(Long Island City)却逆势上扬，许多开发案将陆续推出。 纽约每日新闻报报导，长岛市Modern Space房地产商毕纳姆(Eric Benaim)表示，约有1250个单位的共有公寓和出租公寓的大楼，预定明年在皇后区西部社区上市。 长岛市过去曾以工业区为主，而Modern Space公司兴建的公寓大楼只是该地区未来几年内将推出的其中一个开发案。 ...

华美地产商会3日在法拉盛喜来登大饭店举行2012地产博览会，包括地产经纪公司、贷款公司、银行及律师楼等众多机构参与。与会的房地产专业人士普遍认为，现今的房价低、贷款利率低，是难得的买房的好机会。但要成功买房，事先的准备工作不可疏忽。 华美地产商会会长司徒豪威表示，现在是购房的最佳时间。但是买家在看房之前，最好先咨询贷款银行和机构，清楚了解以自己的正常收入水平，到底可以申请到多少贷款，加上自己能够支...

富比世杂志（Forbes）10月23日公布全国房价最贵邮区（zip codes）的排名，在前10名中，湾区占了三个，包括了阿瑟顿（Atherton）、希尔斯堡（Hillsborough）和洛斯阿图山（Los Altos Hills）。 富比世以各邮区今年夏天的中间房价去作排名，阿瑟顿的中间房价为489万7864元，希尔斯堡为412万7250元，洛斯阿图山为401万6050元。 全国第一贵邮区是纽约...

纽约市附近四大郊区房市一片红火，买卖旺盛。 新州北部 经纪人说，房价在2007年至2012年期间下挫27%后，上两季各自比一年前同期上升3%，像高峰镇(Summit)这类方便通勤到曼哈坦的社区首先回升，接着扩展到更广泛的地区。 去年，高峰镇房地产公司Lois Schneider Realtor的副总裁，苏珊．亨特 (Susan Hunter)说，买家正四处找房子，「只是仍未决定购买」。 她援引经济...