50多岁的闽籍夫妇陈先生和太太近期想买个合作公寓(co-op)，但几个月前以经济拮据为由申请的医药费减免却可能让他们不能如愿买房。律师表示，如果被相关单位查到，陈先生夫妇必须提供合理的解释，否则可能会被追讨医疗费；另外如果被查到收入材料作假，陈先生夫妇甚至也不能顺利买到合作公寓。 陈先生表示，几个月前他因为身体不适，在表维医院接受治疗，治疗后总计需缴纳2万多元医药费，但因为他们夫妇俩没有自行购买任...

纽约房地产近年回温，来自中国的投资客更是纽约地产商重要客源，可说是纽约房市回温的推手。然而因为文化、价值观差异或买卖房的程序不同，有些中国投资客把房地产经纪当免费导游，或是一直换经纪，也让不少房地产经纪人大喊吃不消。一名在曼哈坦及布碌崙深耕多年的李姓地产经纪便抱怨许多中国投资客把地产经纪人当「免费导游」，「我要全天候陪着这些投资客跑遍纽约各区，介绍西村、翠贝卡、中城各区不同的特色文化，逛完后就消失...

赵太太问：我买房子的时候，前任房东告诉我房子是三家庭的，可是过户后才发现，其实房子是两家庭的，但我们却是以三家庭的价格买的这个房子。发现这个问题后，我们再去找房东就找不到了。我们可以告房东或者律师和经纪人吗？陈恆律师答：如果已经签字过户，前任房东没有责任。你可以告律师和经纪人，但整个过程很麻烦。提醒购房者在过户前一定要看清楚入住许可证(certificate of occupancy)，入住许可证...

持外国驾照，违章后警察应该怎么罚？加州高速公路巡警局（CHP）巡警Justin Schroeder表示，虽然法规与加州驾照持有者处罚方式相同，但因很多外国人有语言等障碍，警察通常根据违章严重程度区别对待。 对于小违章状况被警察拦下后，如果驾驶人使用外国驾照，通常都会给口头警告后放行。如果违章严重，则会照开罚单不误。但对于持外国驾照的驾驶人，因他们的个人信息在DMV的正式数据库中找不到，所以违章信息...

中华民国外交部为全面提升签证处理效率，自本月9日（周一）起，外籍人士申请签证，须先透过网路，至外交部领事事务局网站visawebapp.boca.gov.tw，填妥签证申请资料，并列印具有条码的签证申请表后，再携带该表向驻洛杉矶台北经济文化办事处申请签证，若不是经由上述网路列印具有条码的签证申请表，将不再受理。...

圣地牙哥县政委员会11日匿名投票，支持联邦立法，限制外籍人士在美国上飞行学校。 县政委员同时要求县政府拟订条例，要求圣地牙哥县内共11个飞行学校，对外籍学生严加筛选。提出该建议的县政委员Dianne Jacob指出，该县内有三个位于Gillespie Field 的飞行学校，主要都是训练外籍机师。 Jacob表示，「我了解有三个飞行学校里大多数的学生都是外国人。当中有些人士可能对我们的国家安全造成...

美国政府明年初生效实施的一项新法，使美国不再是外国人税务天堂。根据美国财政部9584号法规，包括商业、储蓄银行、证券机构、信用联盟及保险公司等金融机构，明年1月1日起须向国税局申报外国人帐户利息。 目前外国人在本地银行开户孳生利息不须缴税，拥有这些帐户的银行也不须向国税局申报，除非国税局特别要求。 财税专家指出，由于新移民社区不乏有人利用亲友人头帐户以便逃税，新法将使这类人士无所遁形，建议及早税务...

在布朗士，你可能听过来自尚比亚的一个老旧笑话，内容讲述一名欠债人因债主临门，于是躲到一块短帘布后面，企图暪过债主，但他的脚趾却露了出来。 他的妻子对债主说：「他今天外出。」 债主说：「那么，他下一次外出时，应该带着他的脚一起。」 「纽约时报」报导，在皇后区法拉盛，你可能会听到一个关于一个华裔小男孩的笑话。有一天，他在家中点燃了家人为过节储备的烟火，邻居大惑不解，走来看看到底要纪念甚么节庆。该小男孩...

据18日公布的数据，在僧多粥少下，加州高中应届毕业生获加州大学录取的比率下降2.2%，但外州与外国学生的录取率持续上升，较去年增加21%。加大表示，2013学年新生中，非本州学生比率仍维持在规定的10%以下，且今年加州学生录取的人数高于两年前。 共有9万9132名加州高中应届毕业生申请今秋进入加大就读，获加大其中一所学校录取的人数有6万89人，录取率60.6%，较去年减少1354人。其中，洛杉矶加...

越来越多的中国投资者来美国买房，一般都是通过朋友或亲戚介绍的地产经纪来寻找房源，可是，不少经纪在介绍房源时一般都不会主动讲明自己是代表买方还是卖方。Bond New York地产公司亚太市场开发部主管陈维诚提醒购房者，一定要问清楚该经纪是代表买方还是卖方，这个区别非常重要。 陈维诚表示，如果是作为卖方经纪，那该经纪就会以卖家利益最大化来工作，即所谓卖出最高价钱。试想一下，如果购房者找了一个代表卖方...