综合7日电最新的房市报告显示,加州去年售出的房子32.4%都是以现金交易,打破了纪录。
快讯房地产资讯公司的报告显示,加州去年以现金交易的房子达14万6000栋。湾区占其中的2万6000栋。
卖家当然喜欢现金,但是对于须用房贷的人来说,现金交易方式造成极大困难。
住在中半岛佛斯特市的凯米西亚(Joe Camicia)想搬到南湾,但是在圣荷西找房子七、八个月,都没有找到。曾经四、五次看中了房子,但是...
2013-02-07
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纽约上州的一名华裔地产经纪叶太太因为心急想做生意,竟然上了诈骗集团的当,被骗取近4万元。追悔莫及的她公布自己的受骗经历,希望其他人不再上当。
叶太太表示,因为房地产市场不好,所以她在媒体上刊登广告招揽生意。结果上周一名来自香港的刘先生致电给她,表示受朋友之託,要在上州买一套环境好的房子养老,而且现金支付。
一听有这样的好事,叶太太自然热情接待,带着刘先生在上州逛了四个镇,看了两套房子。不过让叶太太...
2011-07-27
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纽约市的豪华房地产在一些外国富豪眼中,可能很便宜,特别是和一些国际大都市的房地产比较之下。这些外国富豪其中有不少来自前苏联,他们可能在伦敦或杜拜已有房地产,现在想购买曼哈坦的豪华房地产。这样的买家可能需要像毕利巴达 (Gennady Perepada)这样的经纪商。毕利巴达为乌克兰移民,他成功的秘诀是,他为客户提供「全方位服务」。他乐于客户解决所有问题。他说:「来自前苏联的买家都是普通人。他们都很...
2013-11-11
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对于准备出售房屋的房主来说,现金付款的买家是一个梦想、一个诱人的绿洲,可以远离贷款条件苛克的银行及阴晴不定的估价师。最近,曼哈坦的格林威治村和加州的好莱坞山,情况像皇后区长岛市一样,突然出现了许多现金在手的买家。
对卖主来说,似乎梦想已经到来。可惜事实证明,梦想不时会伴随着态度问题。
「纽约时报」报导,不少依赖房贷的买家,愿意接受细节有问题或天花板上有可疑水渍的房屋,以便讨价还价;但有时候,付现金...
2013-06-18
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裸体主义者陶博(Gypsy Taub)28日在由市议员威善高主持的土地利用委员会中,再度裸身抗议,立即遭法警驱逐。陶博批评提出「共同房产快速改建共渡公寓」法案的市议员威善高与麦翡侵犯市民的居住权,就如同禁裸法案侵犯民众选择裸体的基本人权,市议员应予以否决,别让旧金山丢脸。...
2013-01-28
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周日公布的龙德堡调查(Lundberg Survey)说,旧金山的汽油全国最贵,一般无铅汽油的平均零售价为3.57元。
周日的全国一般无铅汽油平均零售价为3.24元,比两周前回降六分;中级无铅汽油则为3.40元,高级无铅汽油则为3.52元。
调查了全国6000个加油站而得到的结果显示,旧金山的汽油价全国最贵,而全国汽油价最便宜的是新墨西哥州阿布奎克市(Albuquerque),一般无铅汽油只要2....
2011-12-19
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在像旧金山米慎区(Mission)这类充斥着停业的仓库、整个街区全是空置店舖的社区,就算想到用餐,可能大多数人会考虑路边墨西哥捲饼餐车或中餐外卖。
但在米慎区的Folsom街上,却有一间全旧金山市最贵的餐馆。「Saison」餐馆全新的固定价格厨师推荐套餐有22道菜与18道饮品,一人须付498元。
餐馆的店面不大,可同时容纳26名顾客。但要品尝厨师推荐套餐,用餐场所则是在餐馆的厨房里。498元包括税...
2012-05-30
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这两年,旧金山出现很大变化,新风情跃然可见。
风情可分软硬体。缆车、金门大桥(今年5月75岁生日)、海湾大桥和渔人码头,都是硬体。
旧金山是自由派大本营,「旧金山价值」可说是它的主要软体风情。这是首个发出同性结婚证书的城市,也是首个宣布庇护非法移民的城市,以及首个推行全民健保的城市,都反映了旧金山的自由派价值。
以上都是旧风情,这两年旧金山出现的新风情主要是软体的变化,亦即旧金山价值起了变化。
两...
2012-11-27
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这在旧金山已不是新鲜事。
波顿(Bridge Burton)与莫纳汉(James Monahan),想在旧金山租一套公寓。他们看过多套单位,只发现租金越来越贵,并且面临大批持有优秀信用额报告与租赁履历的竞争者。最终是否能租到满意的公寓,只能靠运气。
一份近期公布的报告显示,旧金山公寓租金似乎已到达顶峰,并开始趋于平缓。公寓数据服务公司RealFacts的负责人布瑞吉(Sarah Bridge)说:...
2013-02-01
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朋友结婚周年,「狠下心」一家四口到旧金山一家知名牛排馆用餐,花去700元,十分肉痛。「看邻桌都是科技新贵,一餐每人吃两三百元不心疼,旧金山这种情况愈来愈多。」
朋友是开业30年的牙医,说此话似有选错行之憾。我问何以知道邻桌是科技人?他说:「年轻,穿帅气T恤昂贵牛仔裤,而且一桌吃完离去,再来一桌又是这样的人!」
我嘴里劝他不要妄下定论,心里暗惊他的话涵盖两个最近大家对旧金山的观察──旧金山愈来愈昂贵...
2013-11-13
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