新州 售价 销售比率变化 40万元以下 +11.7% 40万元到60万元 -5.9% 60万元到100万元 -6.5% 100万元到250万元 -11.5% 250万元以上 -30.4% 威郡 50万元以下 +39.4% 50万元到100...

硅谷科技业正蓬勃发展，位于巴洛阿图、蒙洛公园、库比蒂诺、山景城、桑尼维尔和圣他克拉拉市的科技企业正出现一波扩张潮，它们都不约而同地向北圣荷西发展。作为湾区最大城市的圣荷西，将因这一波的扩展而得益，可获得数以万计的新增就业机会，成为一个新的科技业中心。 这两年硅谷的租金大涨，以致空置的办公室迅速减少，可供发展的土地难以找到，北圣荷西成为唯一的可扩展地区，因为这里仍有土地可建办公室，租金还不算太贵。 ...

综合30日电 根据「RealtyTrac」房市网站的资料，「24/7华尔街」网站分析全国146个都会区的房价，以每平方呎房价作标准，作出全国最高和最低房价排名。结果湾区双城旧金山和圣荷西，分别高居全国第一和第四，旧金山每平方呎房价为420.99元，圣荷西则为315.96元。 底特律的每平方呎房价为62.45元，全国最低，比旧金山便宜了358元。 全国每平方呎最高房价的前五名为：旧金山、檀香山（38...

湾区经济回升，去年中半岛、南湾（特别是硅谷）的房价大涨，唯独东湾房市不见起色。今年，东湾房市终于出现反弹。 艾姆瑞维尔市的「全东湾房产公司」经纪人克罗齐（Jason Crouch）说：「就好像在3月中，有人突然走进来打开开关。」东湾房价回升已逐步接近2007年房市崩溃前的水平，大量溺水房产净值已恢復，令业主有机会重新贷款。但房价上涨也反映了待售独栋屋数量紧缩，掀起买家出价大战。 根据Realtor...

房地产网站Zillow预测，旧金山房价今年会上涨7.3%，是全国今年平均上涨幅度的一倍，但只及去年涨幅一半。旧金山都会区今年房价的涨幅在全国排第四，而圣荷西都会区则排第七，预测今年房价涨6.6%。 Zillow22日的报告调查全美30个最大都会区，并预测各地今年房价情况。排名最前三个都会区依次为南加河滨（12.5%）、沙加缅度（11.9%）和凤凰城（8.5%）；在前十大中，加州占六个。 Zillo...

圣荷西上周传出第44名凶案死者，打破该市过去20年最高凶案死亡人数后，许多圣荷西居民表示，对他们而言，圣荷西不再是个安全的城市了。雪上加霜的是，圣荷西警长摩尔（Chris Moore）因人才不断求去，自己也将在明年元月正式离开警长的职位。专家表示，在治安面临危机时，统筹全市治安的警长又离职，圣荷西警局内部士气低落，令人担忧。 圣荷西11日下午传出凶杀事件，一名16岁到18岁之间的青少年惨遭射杀。凶...

周三公布的凯斯席勒房价指数（Case-Shiller Home Price Indices）显示，旧金山都会区第三季（7至9月）房价较去年同期下降5.9%，降幅高于预期和全国平均的3.9%。 凯斯席勒调查全国20个都会区的房价，其中18个出现下降，包括旧金山湾区。 负责编纂凯斯席勒指数的史坦普（S&P）副总裁莫琳．梅特兰说，房市没有显着改善，经济也无起色，很多市场出现负面情况。换言之，房价持平未必...

在房地产市场依旧低迷之际，皇后区长岛市(Long Island City)却逆势上扬，许多开发案将陆续推出。 纽约每日新闻报报导，长岛市Modern Space房地产商毕纳姆(Eric Benaim)表示，约有1250个单位的共有公寓和出租公寓的大楼，预定明年在皇后区西部社区上市。 长岛市过去曾以工业区为主，而Modern Space公司兴建的公寓大楼只是该地区未来几年内将推出的其中一个开发案。 ...

华美地产商会3日在法拉盛喜来登大饭店举行2012地产博览会，包括地产经纪公司、贷款公司、银行及律师楼等众多机构参与。与会的房地产专业人士普遍认为，现今的房价低、贷款利率低，是难得的买房的好机会。但要成功买房，事先的准备工作不可疏忽。 华美地产商会会长司徒豪威表示，现在是购房的最佳时间。但是买家在看房之前，最好先咨询贷款银行和机构，清楚了解以自己的正常收入水平，到底可以申请到多少贷款，加上自己能够支...

富比世杂志（Forbes）10月23日公布全国房价最贵邮区（zip codes）的排名，在前10名中，湾区占了三个，包括了阿瑟顿（Atherton）、希尔斯堡（Hillsborough）和洛斯阿图山（Los Altos Hills）。 富比世以各邮区今年夏天的中间房价去作排名，阿瑟顿的中间房价为489万7864元，希尔斯堡为412万7250元，洛斯阿图山为401万6050元。 全国第一贵邮区是纽约...