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旧金山湾区房价之贵,已超越纽约,似乎令人难以相信。 根据Houses.com针对全国主要都市房价的排名,纽约仅排名第五位。除了纽约外,全国房价最贵四大都市区域中,全部在西岸。排名第一的是南湾圣荷西市,其次为夏威夷檀香山市,旧金山市位居第三,第四位是南加州的安那罕-圣塔安那-尔湾区域。 在购房最贵的圣荷西,以该区域房产销售中间价66万元,可在长青谷的丘陵山间,购买到一栋四卧两卫、1800平方呎、带游...
2012-10-18
包括中、港、台在内的投资人近年纷纷前进赌城购买俯拾皆是的法拍屋与短售屋,开心「捡便宜」,但8日公布的最新报告却显示,赌城房价将续跌至2013年,目前的房价似乎「仍未到底」。 加州圣塔安那CoreLogic地产资讯公司公布的报告指出,今年3月赌城房价受短售屋与法拍屋拖累,比去年同期下滑5.1%。若排除这些受困房屋交易,今年3月赌城房价比去年同期下滑2.3%。 然而,大拉斯维加斯地产经纪协会(GLVA...
2012-05-08
根据Houses.com最近公布的美国主要都市房价排名,全美房价最贵的前三大都市区域中,旧金山湾区就占了第一名(圣荷西)与第三名(旧金山),纽约排在第五。 湾区房地产经纪袁勇政指出,现在湾区屋主卖屋,根本都不必整修,就会有一堆人出手抢购,打电话去经常不回,因为卖方接到的电话太多了。 「出价三天后,如果还没接到卖方回电,就不用等了,八成已有别的买主出价更高,或者根本就是用现金抢购。」 袁勇政表示,最...
2012-10-27
布碌崙贝德福-史岱文森 (Bedford-Stuyvesant)的一栋三家庭连栋房屋,12日以创纪录的134万元出售。 这栋褐石房屋位于MacDonough St.,受买家热捧,成交价比原来的要价多4万5000元。 房产公司Corcoran Group的经纪人萨福特 (Brooke Safford)说:「在公开参观的第一天,有50人前来看屋。」 但他说,即使以破纪录的价格出售,这栋房屋仍算便宜。 ...
2012-12-12
圣地牙哥房地产经纪协会公布的报告显示,圣地牙哥地区1月房价较去年同期上扬12%。 该协会的数据显示,与去年同时期相较,今年1月圣县房价与成交量皆扬。上个月单一住宅成交中间价格为39万元,较一年前上涨12%,但较去年12月下跌7%。 康斗和城市屋等集合住宅的中间房价为24万5000元,较去年1月上涨17%,但较去年12月下跌3%。 这份报告也显示,今年1月有1559栋单一住宅成交,较一年前增加15%...
2013-02-06
曼哈坦公寓目前的价钱,被认为是历来最昂贵。但回顾10年来的公寓价格趋势,便会发现实情并非如此。2012年的公寓价格中位数是83万5000元,但计算通货膨胀因素后,实际上是2004年以来最低。 「华尔街日报」报导,自2008年房市崩溃以来,曼哈坦公寓价格基本持平。上述数字显示,虽然本地和国外有些亿万富翁高价购买豪宅,但整体的公寓价格并不是那么高。 房地产公司Douglas Elliman 31日发表...
2013-01-31
房地产资讯网站「Zillow.com」预测,湾区几乎所有城市今年的房价都会上涨。九县的245个邮区(ZIP codes)中,244个今年的房价都有可观的增长,其中的27个涨幅更会高达两位数。 在245个邮区中,只有纳巴谷城市卡利斯度加(Calistoga)所在的94515,预测今年房价会下跌,但是也只跌1.4%。 Zillow首席经济学家库迪尔(Svenja Gudell)说:「在湾区各地推动房价...
2013-02-19
许多人以为,纽约市的豪华公寓价格昂贵,其实纽约市豪华公寓的价格还无法进入世界前五名。 纽约每日新闻报报导,纽约市最贵公寓价格平均每平方呎2030元到2240元,排名世界第八;摩纳哥公寓价格平均每平方呎5350元到5920元,世界最贵;其次是香港、伦敦、日内瓦、巴黎、新加坡、莫斯科。这项排名为伦敦房地产顾问公司Knight Frank编制。 Knight Frank公司住宅研究部门主管贝利指出:「摩...
2013-03-12
南加州六县4月房市继续发烧。在买卖双方「郎有情,妹有意」之下,4月中间房价创下五年来新高,售屋量亦达七年来同月新高。 据圣地牙哥「快讯」(DataQuick)统计,洛杉矶县、橙县、圣地牙哥县、河滨县、圣伯纳汀诺县、范杜拉县4月中间房价35万7000元,比3月的34万5500元上涨1万1500元(3.3%),比去年4月的29万元上涨23.1%。创下2008年6 月36万元以来新高,也是连续第13个月...
2013-05-15
3月房市数据17日出炉,显示南加州六县房价创五年新高,售屋亦创六年来同月新高。 圣地牙哥「快讯」(DataQuick)17日发表洛杉矶县、橙县、圣地牙哥县、河滨县、圣伯纳汀诺县、范杜拉县3月房市资料,显示六县中间房价3月达34万5500元,比2012 年3月的28万元大涨23.4%,也是2008年7月达34万8000元以来最高纪录。在售屋量方面,南加州六县3月共售屋2万581幢,比2012年3月增...
2013-04-17
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