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美国房市低迷,吸引大批中国大陆买家,大量房屋让买家犹如进了大观园。不过,却有人地两生的大陆新移民不幸踩到「地雷」,付款前后屋子面积缩水半截,不但前院后院惨遭邻居「讨回」,原来清净的「世外桃源」也渐被多层建筑包围。尽管赔上精力与钱财最终打赢官司,夫妻俩仍悔不当初。 来自河南开封市的董氏夫妇,年前经朋友介绍南加州一家华资地产公司,希望在圣盖博谷华裔聚居地区安家落户。两口子要求不高:学区好,一对儿女上学...
2011-10-25
旧金山地方检察长贾斯康14日宣布为去年侦破的房地产欺诈案,再控告一对西裔父女,两人都拥有房地产经纪执照,涉嫌从一名需要出售房子套现的71岁老妇骗走超过10万元。 去年被捕的房地产经纪为52岁的Edwin Parada,最新被控的两人是49岁的Carlos Parada和他的26岁女儿Karla Parada,Edwin则是Carlos的哥哥。 贾斯康14日公布该案最新发展时形容,这是一个犯罪家庭。...
2011-09-16
辛辛苦苦工作几十年攒下40万元,交予股票经纪公司帮忙投资,没想返香港近一年后回来,却发现帐户里的35万元已打了水漂。想通过法律程序讨回公道,却拖了三年多仍未有结果,布碌崙的黄女士如今欲哭无泪。 黄女士在2007年时想投资股票,但一不懂英文,二没有股市知识,便在法拉盛找到了一家股票经纪公司,委託其李姓经纪人代其开户投资。黄女士说,该经纪公司很小,办公室里只有李先生一名经纪人。但李先生态度热情,信誓旦...
2013-04-14
洛杉矶地产市场日渐兴旺,不少来自中国大陆的金主持现金买房,让地产经纪人为留住客人而各显神通,或做全职保母或做免费脚力,有的还提供免费住宿。 地产经纪Ellen李说,现在中国大陆来的客人都比以前精明,来以前蒐集经纪人联繫方式,通常一个客人找三、四个经纪人帮其找房子很平常。客人住在酒店里也会打听各种房源和经纪人信息,常会发生带客人看了十多处房子,到最后客人找别的经纪人签约买房子。曾有一个经纪人带客人每...
2013-06-21
2013年起,加州对于报考房地产经纪(Real Estate Broker)执照有更严格规定,凡是没有与地产相关学历或经验的人将不得报考。 根据新规定,想成为房地产经纪必须在大学期间将房地产作为主修或辅修专业,或者拥有两年以上销售资格证书才可报考。 家住蒙特利公园的王毅正好在去年挤进末班车,感嘆幸运不已。他透露,自己很早就已报名经纪考试,并完成不少相关课程等,若是今年考试不过,意味他只能先成为地产...
2013-05-28
哈冈华裔聚居地区民宅车库29日惊见女尸,警方当天逮捕一名男子。虽然到当天傍晚,警方仍未公布受害人名字,但熟悉受害者人士称,受害人可能是一名华裔女地产经纪,其住家,亦登记为其所在地产公司。 负责本案调查的洛杉矶县兇案组警探罗森(Lt. Mike Rosson)表示,警方是当天上午9时45分左右接到受害人家属电话,说是家人正在遭到绑架。但当警方赶到位于哈冈Las Tunas路15000号路段的一栋民宅...
2013-08-29
「看店家一直换,就知道经营不易。」资深商业地产经纪张颖慈表示,虽然房租价格是随着市场在变动,但是老房客续约不见得就能拿到较便宜的价格,因为房东可能判断房客怕搬家成本高而不愿搬家。不过,张颖慈也认为,现在店面选择相对较多,价钱也较有弹性,对于新房客来说算是个好时机。 从事商业地产近30年的张颖慈说,开店做生意最重要还是「地点」,毕竟人潮带来钱潮,所以许多人气聚集的商场租金居高不下。虽然景气不佳,但是...
2011-10-19
纽约上州的一名华裔地产经纪叶太太因为心急想做生意,竟然上了诈骗集团的当,被骗取近4万元。追悔莫及的她公布自己的受骗经历,希望其他人不再上当。 叶太太表示,因为房地产市场不好,所以她在媒体上刊登广告招揽生意。结果上周一名来自香港的刘先生致电给她,表示受朋友之託,要在上州买一套环境好的房子养老,而且现金支付。 一听有这样的好事,叶太太自然热情接待,带着刘先生在上州逛了四个镇,看了两套房子。不过让叶太太...
2011-07-27
检察官说,安娜.克瑞斯汀纳 (Anna Gristina)上月被捕时,正与摩根史坦利公司一名经纪见面。她希望对方投资,以便扩张业务。 「华尔街日报」报导,知情人士透露,该名经纪已确认是华尔街资深人士沃克 (David S. Walker),他目前在摩根史坦利公司工作。据称克瑞斯汀纳2月22日被捕时,正与他在一起。 沃克没有被控任何罪名,但曼哈坦检察官办公室以他作为人证,指克瑞斯汀纳是迎合高级恩客的...
2012-03-07
全美亚太裔房地产协会(AREAA),今年年会于23日至25日在房灾最严重的拉斯维加斯举行,2012年总会长华裔曹凯西(Kathy Tsao)来自纽约,她于赌城年会后交棒给下任韩裔会长Jim Park。 曹凯西说,今年是AREAA协会成立第九年,由于亚太裔移民为全美成长最快的族裔,为提供亚太裔移民在美住屋需求,全美亚太裔房地产经纪人有责任为自己的族群开展专业协助和经验,这个协会成长迅速,现在已有全美...
2012-09-25
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