房地产经纪彼得．吉凡纳托发现，如今正置身于湾区房市重大变迁的中央。 他手上有一栋位于巴洛阿图市牧场风格的住宅，一推出便吸引38名买主出价。这栋要价120万元的住宅，上市8天便以165万元售出。 中半岛是Google、脸书等高科技员工与海外投资者为舒适住处一争高下的战场，一群急切的买家纷纷抢购为数不多的房产，令中半岛房价迅速攀升。 而在湾区其他区域，被抑制的购房需求缔造了一个低价房产的火爆市场。买家...

根据Houses.com最近公布的美国主要都市房价排名，全美房价最贵的前三大都市区域中，旧金山湾区就占了第一名（圣荷西）与第三名（旧金山），纽约排在第五。 湾区房地产经纪袁勇政指出，现在湾区屋主卖屋，根本都不必整修，就会有一堆人出手抢购，打电话去经常不回，因为卖方接到的电话太多了。 「出价三天后，如果还没接到卖方回电，就不用等了，八成已有别的买主出价更高，或者根本就是用现金抢购。」 袁勇政表示，最...

湾区房屋销售季节开始，由于待售房屋有限，出现很多多重出价。在激烈的房屋竞购战中，胜出者大多支付现金的投资客，一般自住买家被拒之门外。 在东湾柏克莱市一带找寻房屋的温克斯（Shannon Masse-Winks）说，银行根本不在乎贷款者，都希望买家全数以现金付款。 34岁屋崙居民温克斯是设计师，她与丈夫彼得一年半前已开始找房子。 她说：「我们多次出价竞投，但都输给付现金的买家，令人沮丧。今天的房价已...

虽然密尔比达有多个大型住宅建案正在规画施工，但房市火热，很多人急着下手，担心现在不买，以后更贵。有建商23日释出10户新一期的建案，结果出现100多组买家前往抽籤，地产经纪观察：「好几年没有出现如此疯狂的行情了。」 密尔比达近大卖场（Great Mall）一带有多个住宅建案正在动工，市府与学区也在计画筹设一所新的小学，满足未来人口移入后的需求。而建商也分批释出建案，价钱则几乎每期都上涨。 建商DR...

较一年前和7月升33.5%和4.1%。 共渡公寓占湾区总销量20%。8月销量升9.5%，是八年最高同期销量。中间房价44万5000元，同比升39%。 快讯总裁瓦尔许（John Walsh）说，报告显示湾区房市逐步迈向正常。在正常的房市，趋势会受利率、经济和房贷可用性等因素影响。 尽管如此，8月销量仍较1988年以来平均低约10%。 查封和短售（售价低过房贷拖欠余额的销售）等廉价急售占湾区总销量15...

，湾区大部分房市的存货明显比去年减少，目前房子售出的时间比一年前快了两倍，不少地区都出现「出价战」，因此成交价往往超过要价。 比康经济（Beacon Economics）的首席经济师克里斯‧霍堡说：「湾区房市今年上半年明显转为热络。现在的问题只是，到底房市反弹的力度有多大？房价会反弹至多高？」 房地产网站Zillow最新报告显示，今年4月，在湾区239个邮区（ZIP）之中，105个的每平方呎要价都...

湾区房市復甦，从硅谷乃至东湾，很多房屋已恢復房市崩溃前的价值。 房地产网站「Zillow」最新报告显示，湾区5个县185个邮区的房产，四分之三已恢復，甚至超过房市泡沫爆破前的价值。 其余49个邮区的房价离峰值仅差15%左右，其中18个邮区在东湾。去年同期，只有南湾巴洛阿图市（Palo Alto）收復失地，房价回升至2007年高峰期的水平。 南加大卢斯克房地产中心（Lusk Center for R...

房地产研究机构「Zillow」周三公布的报告显示，湾区「淹水屋」持续增加，其中尤以北湾苏拉诺（Solano）、纳巴（Napa）和东湾康曲柯士达（Contra Costa）三县情况最为严重。 Zillow说，湾区九县第三季（7至9月）有近四分之一（24.6%）房屋「淹水」（即房价低于屋主所欠房贷），比率高于第二季的22.8%。其中北湾苏拉诺县的淹水屋占56.9%，纳巴40.3%，康曲柯士达35.9%...

据房产快讯（DataQuick）公司周五公布的报告显示，湾区8、9月间的独栋住宅销售持续萧条，销售中间价由去年的41万8000元下跌至39万5000元，但销售形势略好于去年。 房产销售通常在开学季的8、9月间趋于疲软，但购房者同样也面临市面上待售房产数量减少、贷款难以申请等困难。快讯公司总裁约翰．华尔舒说：「需求不断在增加，但如今的市场仅能满足一小部份的需求。」 投资者仍较活跃，以现金优势抢先传统...

房地产资讯公司「快讯」（DataQuick）周四公布的数据显示，在部分高价独栋屋和共渡公寓带动下，湾区3月房屋销量创五年新高。湾区已进入销售旺季，上市房屋数量增加和房价回升是销量增长的主因。 东湾「康曲柯士达房地产经纪协会」（Contra Costa Association of Realtors）会长芭芭拉．萨法兰说：「市场上买家多于卖家，我们获得多重出价，希望卖家明白，不要忧虑房子没有市场。」...