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不少华裔深信「风水屋」,不同于洋人看屋考量「吉利数字」,华裔从主人生辰八字、方位、房屋走向,甚至到邻居「摆设」,都在买屋考量范围。对不少人来说,风水之事「宁可信其有」。 房地产经纪谢宗煌说,自己带不少来自两岸三地、东南亚华裔看房子,有时带着风水师陪同,一些购买大手笔百万豪宅者,还特别花钱请台湾风水师来美国。 迴避路沖屋,大概是一般华裔最基本考量。谢宗煌说,有时客人「一看到路沖屋,连看都不看」。 「...
2011-09-26
三房三浴2200呎、前后院大2万呎,环境优雅,交通便利,闹中取静,「是个房子都要抢」的亚凯迪亚如此「竞争实力坚强」的「梦中洋房」,上市七个月居然乏人问津,至今售牌高挂,十多名潜在买主道出擦肩而过原因:门牌44号。 似乎不出人意料,「4」、「44」、「444」这些简单的数字,近年成为愈来愈多华人购屋不愿跨越的鸿沟:再好的房子,再适合的价钱,只要与4(死)沾边,华人雷打不动-放弃。 「我们六年前买下这...
2011-10-03
跌跌不休的房价、迅速成型的华人社区以及愈来愈浓的家乡气息,洛杉矶正悄然兴起一股「二度移民潮」。从久居洛城的老侨到刚出校门的大学生,或举家迁移,或单身赴会,洛城不少华人「老字号」更是捷足先登,东移目标对准沙漠绿洲—拉斯维加斯。 与赌城世界顶级酒店云集的拉斯维加斯大道相交的春山大道,中国城的扩张与繁华已成为当地最耀眼的亮点。「上次来,出了中国城就几乎找不到方块字」,洛杉矶一位数年未去赌城的华人感嘆赌城...
2012-05-08
50多岁的闽籍夫妇陈先生和太太近期想买个合作公寓(co-op),但几个月前以经济拮据为由申请的医药费减免却可能让他们不能如愿买房。律师表示,如果被相关单位查到,陈先生夫妇必须提供合理的解释,否则可能会被追讨医疗费;另外如果被查到收入材料作假,陈先生夫妇甚至也不能顺利买到合作公寓。 陈先生表示,几个月前他因为身体不适,在表维医院接受治疗,治疗后总计需缴纳2万多元医药费,但因为他们夫妇俩没有自行购买任...
2012-09-02
纽约房地产近年回温,来自中国的投资客更是纽约地产商重要客源,可说是纽约房市回温的推手。然而因为文化、价值观差异或买卖房的程序不同,有些中国投资客把房地产经纪当免费导游,或是一直换经纪,也让不少房地产经纪人大喊吃不消。一名在曼哈坦及布碌崙深耕多年的李姓地产经纪便抱怨许多中国投资客把地产经纪人当「免费导游」,「我要全天候陪着这些投资客跑遍纽约各区,介绍西村、翠贝卡、中城各区不同的特色文化,逛完后就消失...
2013-11-24
赵太太问:我买房子的时候,前任房东告诉我房子是三家庭的,可是过户后才发现,其实房子是两家庭的,但我们却是以三家庭的价格买的这个房子。发现这个问题后,我们再去找房东就找不到了。我们可以告房东或者律师和经纪人吗?陈恆律师答:如果已经签字过户,前任房东没有责任。你可以告律师和经纪人,但整个过程很麻烦。提醒购房者在过户前一定要看清楚入住许可证(certificate of occupancy),入住许可证...
2013-11-19
不到中国不知时尚的魅力、流行的迅勐。曾几何时,一件严谨平整的西装、一条褶痕笔挺的西裤是国人的标准「洋化」打扮,但如今不论大江南北、京畿外埠,这种服饰俨然成为「老土」的註脚。也许在官式场合中、在年长人士的寿筵中还能看到它的身影,至于年轻人出没的高档商场、咖啡厅、写字楼,则早已见不到它的存在。 金秋10月,记者从首都北京飞到古城西安,又从苏杭、上海,转往深处内陆的长沙、毗邻香港的深圳,但见满街的新潮男...
2012-11-02
三周前涉嫌在住所勒死72岁妻子的旧金山华裔老翁吴英华(音译,Ying Hua Wu),原定3日在市高等法院就四项罪名作出答辩,但他再因健康原因而没有出庭,法官决定将提堂日期延后10天。 今年74的吴英华,保释金被订为1000万元,他没有申请保释,自案发至今,一直被扣押在旧金山总医院或一般监狱。因为他曾以利刀伤害自己,刺伤颈部,案发后被送到旧金山总医院接受治疗。 经过近三周的治疗,吴英华已经痊癒,获...
2012-01-03
每年国殇日,驾车人最关心的可能是汽油价格,因为国殇日周末全国数千万驾驶人开车出门,因此汽油价格最受关注。加州汽油价一向都高于全国平均价,今年国殇日也不例外,不少湾区驾驶人因此将高价归咎于油公司和炼油厂,但柏克莱加大的石油专家说,加州汽油价比全国高,与炼油厂没有大关系,主要是与加州使用的清洁汽油有关。 国殇日当天,加州汽油零售平均价为每加仑4.30元,全国平均价3.68元,加州贵60分。为什么加州要...
2012-05-28
上周四(14日)晚与警方发生肢体冲突死亡的精神病患、36岁的越华裔男子黎科英(Khoa Ahn Le,音译)是否因警方执法过当而死,18日未得到证实。洛县验尸官办公室探员Ed Winter透露,当天正对其尸检,验尸结果最早19日可知道。 验尸官办公室透露,死者为艾尔蒙地居民,生前患精神分裂症,官方纪录显示他36岁。死者代表律师则称黎姓男子实为37岁。 洛县警局表示,14日晚,黎科英在家中与父亲发生...
2012-06-18
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