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房客如果已经搬走,房东是否能马上换锁呢?律师提醒华人房东要看当初双方的租约是否已经到期,是否协议解除当初的合约,否则房客有权利反告房东。在美国福建同乡会30日的法律咨询活动中,就有乡亲遇到相似的疑问。 求助的乡亲为住在布碌崙的华人房东,他表示房客已经搬走,就押金问题也已经和他清算,但是租约要到2013年才到期,对此他不确定是否可以换锁。他并指出其房子为租金稳定公寓,房客似乎有意再转租给他人。 律师...
2012-01-30
民众小额法庭追讨欠款,要注意案件是由法官还是仲裁官处理,如果是仲裁官处理,将不能再上诉。有民众14日至美国福建同乡会寻求法律咨询,指出日前为追讨欠薪,将前雇主告上法庭,不想仲裁官判定前雇主赢,并将案件撤销。 该华男表示,他日前在长岛一户家庭担任管家,雇主许诺薪资为120元一天,并表示家中少人居住,工作并不多,然而上工两周后,包括开车、洗衣、做饭、剪草全部都要做,每天从早上一直工作到晚上,工时长达1...
2012-03-14
42岁的闽籍男子郑久健涉嫌5日在新州帕西波尼镇(Parsippany)餐馆杀死妻子林云飞后被警方逮捕,两人年幼的双胞胎儿子也被警方带走,目前由当地儿童服务管理局照顾。林云飞家属9日到儿服局见到了两个孩子,但因为家庭经济条件不符合要求,被儿服局告知暂时不能领养孩子,如果要报低收入家庭领养,可能需要半年时间办理相关手续。 林云飞的姨父10日到福建同乡会求助时表示,林云飞在出事前已经申请了其在大陆的母亲...
2012-10-10
为保护多金市民安全,圣玛利诺市警局、市议会近日向全体市民发电邮,确保示威者抗议权利,同时重申去年秋通过的「抗议缓冲区」(buffer zone)法规。 上月26日,逾百民众来到富国银行(Wells Fargo)财务长Tim Sloan位于圣玛利诺市Woodstock路的住家前示威抗议,其中一名残障妇女因违反圣市去年底通过的「抗议缓冲区」,擅自穿越住家草坪被捕。 电邮中指出,警局、市议会将维护市民隐...
2012-05-15
德州最近红了起来,大小事件引起全美,甚至世界瞩目。 例如总统选举一过,德州人率先连署合法人数,向白宫请愿脱离联邦独立,欧巴马依法须在一个月内解决问题。 感恩节当天,休士顿10号高速路发生150辆车追撞大车祸,塞车10哩,十数人伤亡,许多回家团聚的家庭破裂。 次日黑色星期五,美国电视史上最令人怀念,获奖最多,播映超过10年的连续剧Dallas(台湾播映名「朱门恩怨」)男主角,备受欢迎的拉瑞海格曼(L...
2012-11-25
中秋佳节将至,带月饼入境的华人旅客也增加,海关及边境保护局(Custom and Border Protection, CBP)提醒民众,含蛋、肉成分的月饼不能入境。 CBP发言人Jaime Ruiz14日表示,违禁农产品相关规定由农业部(US Department of Agriculture, USDA)制定,CBP负责在各机场入境口把关。洛杉矶是美国华裔大城,每逢中秋前后洛杉矶国际机场(LA...
2012-08-14
一名疑似精神有问题的华裔男子17日上午拿刀在阿罕布拉市警局挥舞,被三位警员开枪打死。尽管没伤害任何人,但在美国携带武器出入公共场合常招致危险。 警方表示,加州法律明确规定,公共场合禁止民众「携带上有子弹的枪支」,上有子弹的枪支只能放在家中,不能携带外出。有些枪支爱好者出于炫耀,携枪出门,但只要没有安装子弹,且置于腰带上等明显位置,公开露出来,不要躲躲藏藏,法律上是允许的。 律师张军表示,除上膛的枪...
2013-05-17
由高速网路、行动装置带起的「社群媒体」(Social Media)潮流,正改变民众通讯、商务、学习与娱乐模式,深入民众生活。利用社群媒体如脸书,掌握新科技必备技能,懂得越多越有效率。 消费者自主产生的媒体相当流行,内建在大部分的行动装置如智慧手机、平板电脑。只要一开机,即可在应用程式选项中找到,如脸书(Facebook)、推特(Twitter)、YouTube、Instagram、微博、LINE等...
2013-05-30
众所瞩目的旧金山市长选战「星光」越来越耀眼。继加州参议员余胤良获得旧金山49人队明星边锋Vernon Davis背书后,25日在Youtube网站上出现支持李孟贤的音乐录影带,由着名饶舌歌手MC Hammer改唱自己20年前的老歌,说李孟贤「做得太好不能停」(Too Legit to Quit)。包括旧金山巨人队冠军终结者威尔森(Brian Wilson)在内的政、商及娱乐界重量级名人都在影片中客...
2011-10-25
现正在中国的前硅谷中国工程师协会会长雷虹(Iris Lei)透过越洋电话表示,她目前只是工程师协会的一名理事,不能代表理事会对于维护宪章特别会议发言。她指出,硅谷中国工程师协会网站上已有理事会的声明,该声明代表理事会对于相关事件的立场。 硅谷中国工程师协会的网址是http://www.scea.org。 雷虹表示,她个人认为,召开本次特别会议的几位前会长可能没有瞭解事情的全部真相,如果他们召开会议...
2012-02-07
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