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家住曼哈坦华埠企李士提街的李女士,住所因飓风「珊迪」而遭到破坏、损失数百元。想要和房东争取减免房租未果的她,13日来到亚裔反暴力联盟(CAAAV)进行法律咨询。律师表示房东不能因为飓风属于天灾而拒绝在房租上向租客让步,希望灾民积极了解政府补助等相关信息,尽可能地弥补自身损失。 李女士介绍,她的公寓在飓风期间停电近一周的时间,冰箱内的食物全部坏掉,房屋也惨遭风吹雨打、室内狼藉一片,家具、物品损失几百...
2013-01-13
综合12日电 曼哈坦的租金飙升至两年来的最高水平,而小公寓的需求有增无减, 涨幅最大。 「纽约邮报」报导,房地产公司Prudential Douglas Elliman的报告 指出,目前曼哈坦的平均租金是3778元,比一年前上升9%。 报告发现,今年第二季,统舱 (studio)的平均租金跃升至2569元, 比去年同期上升18.8%。 此外,曼哈坦所有公寓的租金均上涨,而西城和上城的涨幅最高,达 ...
2012-07-12
最新报告发现,加州的最低薪工人,必须每周工作130个小时,才可能负担得起两间卧室住宅的租金。加州租金难以负担,在全国仅次于夏威夷州。 洛杉矶时报报导,全国低薪住房联盟(National Low Income Housing Coalition)每年公布的「住不起」(Out of Reach)报告发现,加州工人须一年赚5万3627元,也就是每小时25.78元,才付得起两卧住房。 该联盟表示,低薪工人...
2013-03-11
根据房地产公司「Citi Habitats」的最新市场报告,曼哈坦公寓8月份的平均租金,比7月份少8元。「纽约邮报」报导,8月份的平均租金,比去年同期的3461元少27元,当时的公寓租金打破以往纪录。Citi Habitats的总裁马林 (Gary Malin)说,这对房东和租户来说都是好消息。马林说:「业主不可再提高租金了,否则会触怒租客,而且租金现已处于高位。」他补充说,由于市场充斥不利消息、...
2013-09-12
●郑先生问:我去年年初签订租约,但到现在还无法搬进去,房东的理由是许可证一直无法申请下来,但还要求交每个月数千元的房租,我可以不交房租吗?陈恆律师答:大楼之所以需要使用许可证,是为确保使用空间不会被乱装修,从而确保安全。很多时候房东会在合同中註明只负责租用场地,许可证部分需要租户自己承担所有责任,所以租户在签约时要看清条款,了解清楚。如果租约中规定郑先生无论是否搬进去都要交房租的话,郑先生就必须按...
2013-09-17
2010年秋天14岁少女洁卡卓恩(Jakadrien)遭逢祖父去世与父母离异的双重打击下离家出走后,她的祖母透娜(Lorene Turner)即不断透过各种管道寻找她。 透娜说:「真的很无助。但上帝不断指引我。我常在半夜醒来,遵循上帝的指示去做,就真的找到她了。」 透娜说,在达拉斯警方的协助下,她竟然在哥伦比亚找到孙女。美国移民局在2011年4月误将洁卡卓恩递解出境到哥伦比亚。 透娜直言:「他们没...
2012-01-06
联邦教育部调查达拉斯独立学区的校外看电影活动只让男生参与事件,该学区同意对该校校长和其他学区官员提供性别平等训练。 达拉斯学区与教育部民权办公室上周达成协议,旨在防范根据性别排除学生参与教育机会的校外活动再度发生。 今年2月,达拉斯独立学区花5万7000元让5000名五年级男生观赏「炽天之翼」(Red Tails),该片讲述第二次世界大战塔斯克基飞行员的影片。 多数女生则留在学校观赏「拼出新世界」...
2012-07-23
达拉斯警察24日下午在一处涉嫌毒品交易的民宅附近追捕嫌犯时,将嫌犯射杀,引起当地民众不满,300多名愤怒的民众聚集案发现场强烈抗议。警察局长布朗(David Brown)当晚举行记者说明案发经过,以平息众怒。 警方表示,24日下午约5时警方接获911报案电话称,在距达拉斯市中心东南方约三哩的一处社区,有五名西裔男子将一名黑人男子拖进屋里。警方到场后并未发现西裔男子,但屋内的四人看到警察后企图逃跑。...
2012-07-26
达福中国城12日分外热闹, 达拉斯华人活动中心举办的年终美食礼品义卖及义诊咨询,吸引众多侨胞,美食、工艺品和服装化妆品等摊位前,人流不绝,宛如庙会般热闹。 美食义卖摊位最为诱人,活动中心义工摊位的萝蔔糕、芋头糕、油饭、草仔粿、碗粿、炒米粉、鸡肉串、韩式海鲜饼、炸鸡翅、椒盐螃蟹和豆花等美食广受欢迎。 中午开始举行的健康讲座、流感疫苗注射及义诊再掀人潮。张劲松医师的「中年人的三高高脂、高糖、高血压防治...
2011-11-16
达拉斯华人活动中心与首都银行日前在活动中心大厅联合举办2012年儿童图画比赛颁奖典礼。此次比赛分三个年龄段。经过评委们的甄选,四至六岁幼儿组第一名Clint Wang,七至九岁儿童组第一名Jonathan Yin,10至12岁少年组第一名Eric Chen。 孩子们的图画作品摆在大厅里的画架上,家长及来宾对孩子们的艺术天分赞叹不已。典礼上首都银行董事薛维诚、区域经理李振臺、市场行销经理江萍、活动中...
2012-05-04
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