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愈来愈多中国大陆客来南加购置房产,且许多买房用现金买房。不少人为省钱越过过户公证公司和经纪,买卖双方直接交易,却买到产权不清、欠税等问题的房产,有人甚至买到已被卖主抵押贷款、有留置权的房产,迁入新居后债权人上门讨债,才发现做了替罪羊,不得不咬牙代偿还高达数十万元的抵押债务。 来自广州的郝先生去年花60多万元,在亚凯迪亚市买下一笔房产。由于与卖主有些交情,为节省经纪人佣金,对美国房地产交易程序几乎不...
2011-09-22
愈来愈多中国大陆客来南加购置房产,且许多买房用现金买房。不少人为省钱越过过户公证公司和经纪,买卖双方直接交易,却买到产权不清、欠税等问题的房产,有人甚至买到已被卖主抵押贷款、有留置权的房产,迁入新居后债权人上门讨债,才发现做了替罪羊,不得不咬牙代偿还高达数十万元的抵押债务。 来自广州的郝先生去年花60多万元,在亚凯迪亚市买下一笔房产。由于与卖主有些交情,为节省经纪人佣金,对美国房地产交易程序几乎不...
2011-09-23
在东湾佛利蒙米慎圣荷西高中当特殊教育教师的史黛丝‧戴维斯(Stacy Davis),2009年被银行查封她和丈夫所购的一个共渡公寓,导致信用大跌,一时之间难以恢復,想要借房贷买屋就难以实现。 不过,只过了三年,戴维斯夫妇刚于上周在东湾利佛摩买了一栋四卧房的房子。 原来,她向联邦房屋管理局(Federal Housing Adminitration,简称FHA)借到房贷。有FHA的批准,富国银行给她...
2012-10-29
最近本地及海外投资人抢进房市,甚至掀起「All Cash」的现金抢屋风潮。圣盖博市林女士去年託房地产经纪代为「猎屋」,分别于去年底及今年2月抢购到两栋房子,但上月她向会计师接洽报税事宜,才发现从台湾匯入美国的购屋资金,是从未向美国国税局(IRS)申报过的海外资产,已陷入违反美国税法的泥淖,抢屋的胜利滋味顿时苦涩走味。 林女士表示,近半年南加房市一屋难求,她火速从台湾银行分两次匯入自己美国银行帐户,...
2013-04-04
一名男子在长岛Bellport Village买下一栋房屋后,在这栋住宅的车库中发现价值3000万元的画作。这些画作和笔记全都是抽象表现主义画家皮纳建 (Arthur Pinajian)的作品,皮纳建为亚美尼亚裔画家,留在这栋住宅的画作约有数万件。 购买此屋的舒兹 (Thomas Schultz)说:「这栋房屋是Bellport Village最小的房屋,但这栋房屋中发现的艺术品可能是艺术史上最重...
2013-03-07
「看到学区实在需要有人出来为孩子做点事,」圣荷西亚伦石学区(Alum Rock SD)委员候选人刘棣荣(Leland Lowe)表示,学区需要一个坚强的领导,以及能为学生着想的学区委员,所以出来竞选。在学区八年多,担任过各种义工的刘棣荣认为现在是改变的时候。刘棣荣巳获得圣荷西信使报(Mercury News)的背书支持。 刘棣荣热心教育其来有自。刘棣荣的父亲刘国能早年移民定居在圣荷西,因感受到年轻...
2012-10-31
柯斯塔梅沙(Costa Mesa)Kmarts平价商店的贫户在圣诞节前夕获一名善心人代为埋单。虽每户区区百元,有人全家感动泪下。 继密西根州一名妇女12月6日走进Kmart替几位分期预付(Layaway)的贫户付帐单后,拉古纳滩(Laguna Beach)一名男子也响应这项自动自发的「雪中送炭」行动,开出一张1万5919.61元支票,替柯斯塔梅沙Kmart的260名欠款100元以下贫户埋单。 Km...
2011-12-21
综合报导 圣地牙哥法医处3日公布今年5月一家四口命案的验尸报告 ,四人死因皆为溺水,但男主人溺死妻子与两个女儿后再 自杀。 法医处指出,四名死者为44岁的男主人裴曼塔(Alfredo Pimienta),37岁的女主人Georgina,17岁大女儿 Priscilla与九岁小女儿Emily。裴曼塔经营拖车公司。 圣市警局指出,今年5月24日晚间6时30分左右,裴曼塔一 名亲戚探访他们位于Parkc...
2011-08-03
虽然5月的全美单车月早已过去,喜爱骑单车的纽约客在初秋的9月中旬还是不减骑单车畅游市区的渴望。 第22届「纽约市世纪单车日」(New York City Century Bike Tour)18日在曼哈坦、布碌崙、皇后区及布朗士等四区举行,依照骑士体力与喜好自行选择,分为15、35、55、75及100哩共五种路程,延续去年安排,本届两个出发点为曼哈坦中央公园北边的哈林区与布碌崙展望公园(Prosp...
2011-09-18
美国华人博物馆(MOCA)22日为迎接龙年,全天举行「农历新年家庭日」活动,馆方设计了许多充满过年气氛的节目,吸引不同族裔民众全家出动,认识春节的传统习俗及文化。 昨日的「农历新年家庭日」从上午10时至下午5时,连续举行各式节目,包括舞狮、农历新年图片展、幼儿国语班、武术表演、书画示范等,博物馆内人气爆棚。 其中最受欢迎的是来自「Red Silk Dancers」舞蹈团的表演,表演者以传统舞蹈混合...
2012-01-22
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