愈来愈多中国大陆客来南加购置房产，且许多买房用现金买房。不少人为省钱越过过户公证公司和经纪，买卖双方直接交易，却买到产权不清、欠税等问题的房产，有人甚至买到已被卖主抵押贷款、有留置权的房产，迁入新居后债权人上门讨债，才发现做了替罪羊，不得不咬牙代偿还高达数十万元的抵押债务。 来自广州的郝先生去年花60多万元，在亚凯迪亚市买下一笔房产。由于与卖主有些交情，为节省经纪人佣金，对美国房地产交易程序几乎不...

2007年12月20日生效实施的「贷款负债註销法案」（The Mortgage Forgiveness Debt Relief Act），可协助符合条件的自住屋主，透过该法案的税务宽减，不将短售（Short Sale）房屋被免除的银行债务，计入年度收入。 这项税务优惠将于2012年12月31日终止，已于2012年完成短售者，2013年报税时勿忘申报。欲趁法案失效前，运用这项税务优惠者则须加快脚步。...

因为经济危机，越来越多的民众因为失去工作或是生意不佳，导致收入减少，陷入债务之中。律师提醒民众，如果觉得自己已经无力承担债务，申请破产不失为一个减轻负担的好方法。律师朱益民23日表示，他的客户陈先生夫妇(化名)就是因为申请破产，摆脱整天被讨债公司骚扰的噩梦。 陈先生夫妇于2007年银行利率较高时，买下新鲜草原的一套价值40多万元的合作公寓，每个月的月供为2100多元，贷款期为30年。2010年末，...

儿子即将结婚，陈先生满心欢喜的同时，也担心儿媳是否会将儿子辛辛苦苦买的房子「抢走」，陈先生2日到福建同乡会寻求法律咨询，法律专业人士解释，婚前财产不属于夫妻共同财产，对方无权分割。 陈先生表示，儿子20岁出头就开始工作，多年来辛苦攒钱在皇后区买了一套80多万元的房子，贷款也全都还清了，他也帮儿子付了部分房款，现在他和儿子都住在这个房子里。陈先生听说结婚后，所有财产即为夫妻双方共同财产，担心以后儿子...

中国近现代文学史上，获推崇的大师简称为「鲁郭茅巴老曹」，即鲁迅、郭沫若、茅盾、巴金、老舍和曹禺。 如果对「鲁郭茅巴老曹」稍作分析，除了在1936年去世的鲁迅，其他作家的代表作品，大多在1949年之前完成。 先说巴金。巴老最着名的作品是「激流三部曲」：「家」、「春」、「秋」，和爱情三部曲：「雾」、「雨」、「电」，都创作于1949年之前。1949年之后至文化大革命，无好作品。文革后的散文「怀念萧珊」及...

首场总统辩论3日晚已举行，双方就经济、健保和教育等进行交锋，进入你来我往的攻防，罗穆尼主动进攻，表现超乎预期，欧巴马则被迫退守，表现不如预期。但是，基本上这次辩论没有改变由关键州决定胜负的形势。 3日公布的NBC/华尔街日报民调显示，在最为关键的俄亥俄，欧巴马继续领先九个百分点（51:42），但在佛罗里达和维吉尼亚，双方已拉成均势，欧巴马只微幅领先47:46和48:46。这项民调反映出，欧巴马自上...

苹果的乔布斯，生前一直被视为硅谷最有远见的人；他去世后，什么人可以继承这个称号？够得上这个称号的，至少有两人。 其中之一是多西（Jack Dorsey），他是微博Twitter的发明人。Twitter创办于2006年，2009年多西被逐出自己创办的公司（与乔布斯的命运相同），2011年重返Twitter，但改任董事长。 多西在纽约大学读书时，已想出微博的意念，当时人们说，每条微文只限140字，造成...

世界山东同乡会和纽约山东总会8日在曼哈坦华埠成立，两会会长吕成锐表示，世界上的山东同乡会，多是1984年以后成立的，以台湾和韩国山东侨胞为主，近年来来自中国大陆的山东侨胞越来越多。此次，他联合美国十多个城市的山东同乡会和12个国家的山东同乡会，成立世界山东同乡会和纽约山东总会。这两个会的宗旨是「热爱美国，融入族裔，心繫亲人，服务同乡」，两会的会长由吕成锐担任。 成立大会上，纽约市主计长刘醇逸到场，...

房地美（Freddie Mac）洛杉矶办公室负责打击房贷诈欺的资深亚裔调查员Sanford Doi，日前在圣盖博市与房地产经纪举行研讨会时表示，房屋市场的「短售」（short sale）溺水屋，发现愈来愈多的人头买家（Straw Buyer）。 这类诈欺案是屋主虚设一个买家，或找亲戚朋友做人头，以极低价钱买下自己的溺水屋，日后该人头再把产权转给原屋主，该屋主将原来房贷债务一笔勾销，但仍保住房子，且...

布朗州长周二批评国会的共和党人坚持反对加税的立场，这种立场已经令美国和加州失控，变得难以管治（ungovernable）。 欧巴马总统周二签署了提高债限的法案，债限危机终告落幕，不过，布朗周二在接受「湾区新闻集团」访问时说：「一个不能管治的国家，并不是美好的事。」 布朗表示，联邦政府过去曾多次提高国债上限，但从来都没有与政治拉上关连，这次共和党人将国债上限与他们的主张连在一起，前所未见。这种情况已...