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赵太太问:我买房子的时候,前任房东告诉我房子是三家庭的,可是过户后才发现,其实房子是两家庭的,但我们却是以三家庭的价格买的这个房子。发现这个问题后,我们再去找房东就找不到了。我们可以告房东或者律师和经纪人吗?陈恆律师答:如果已经签字过户,前任房东没有责任。你可以告律师和经纪人,但整个过程很麻烦。提醒购房者在过户前一定要看清楚入住许可证(certificate of occupancy),入住许可证...
2013-11-19
在伊朗总统阿曼迪内加(Mahmoud Ahmadinejad)即将至纽约出席联合国大会之际,「联合反对核伊朗」(UANI)的民间团体22日宣布,将以自行车托带印有抗议标语广告牌的方式,至阿曼迪内加将下榻的沃里克酒店(Warwick Hotel)绕行,以抗议该酒店接待独裁者。 纽约邮报报导,阿曼迪内加预订于26日在联大会议上发言,而穿着UANI标志T-shirt的自行车骑士从22日至26日,将在第六...
2012-09-22
大难不死,从中国「偷渡」来美、在货柜里三周没吃没喝却生存下来的奇蹟小猫「你好」,6日正式和新主人Kathleen Shaver见面,经过健康检查后,入住丽浪多滩(Redondo Beach )新家,成为家中第三只小猫,享受特殊照顾。 五个月大的「你好」,毛色黄白,虽比同龄小猫看起来娇小,但精神很好,在新主人的怀抱里乖巧的爬着,偶尔还撒娇翻滚,且无惧闪光灯的拍摄,颇有见过世面的风度。 一直照料牠的医...
2012-09-06
圣玛利诺市郭先生一家买好新屋准备入住时,发现屋内原来的房客仍居住在内,在商量无果后,只能报警解决纠纷。 圣玛利诺市警方29日上午9时15分,接到一起案件,Harry Guo报警称,在他准备搬入位于加利福尼亚大道2000号街区时,原本应该空无一人的房屋仍住着房客,而根据协议,这些房客应该在28日就搬走,警方表示已对双方进行调解。30日记者走访该住宅时,则无人应答。 地产经纪傅毅表示,这种情况在购房时...
2013-05-30
格林威治村五大道一栋合作公寓的委员会,在没有解释下,不准57年老住户的下一代家人入住。 「纽约邮报」报导,迈克尔.德尔.泰佐(Michael Del Terzo)希望在自小长大的社区,养育儿子,但却要在半年内迁出。 迈克尔是宾州一位成功的泌尿科医生,打算和妻子及十岁儿子搬回纽约居住,他的兄弟同意把公寓的部分产权转让给他。 迈克尔说:「我没有把这里看作公寓,而是把它视为值得留恋的家。我没有把它看作周...
2012-07-29
希望在晚年入住养老院(nursing home)并申请联邦医疗补助(Medicaid,俗称白卡)支付费用的民众,需要在退休前做好准备材料,包括对财产的转移等,因为政府有权利对申请者五年前的财产进行检查。 由康怡家庭护理、美东联成公所和律师杨佩玲合办的「老人法律专题讲座」,日前就相关的问题提出解释。讲座的地点在在联成公所。 杨佩玲表示,2013年新实行的标准规定白卡申请个人月收入不得超过800元,年...
2013-04-29
即将落成于华埠Yale街的莲花花园(Lotus Garden)低收入住宅区立体停车场(Car matrix)1日竣工,成为南加州第一座立体停车场、也是全美第一座建造在低收入住宅区内的立体停车场。洛杉矶第一选区市议员塞迪奥(Gil Cedillo)当天上午参观停车场,并成为在该停车场停车的第一人。 塞迪奥表示,华埠居民密度很高,停车一位难求一直都是附近居民抱怨的焦点,很高兴建筑商能引进方便、先进又节...
2013-10-03
当许多民众在感恩节前计画跟家人团聚欢度佳节时,「旧金山散房家庭联合会」与「游民联盟」组团抗议旧金山的游民家庭收容所新政策太严格。 旧金山散房家庭联合会代表卡瑞拉(Miguel Carrea)说,新政策规定,凡申请入住游民家庭收容所,必须先申请其他的福利、医疗与政府协助计画,诸如加州就业(CalWORKs)、加州粮食(CalFresh)、加州医疗保险(MediCal)、旧金山健康计画(Healthy...
2013-11-27
去年4月开始,每月出席市议会质询时间的旧金山市长李孟贤,14日回到议事厅,以预先准备好的讲稿回答五位市议员的问题。旧金山居民住的权益成为14日质询焦点。李孟贤强调,市府不仅要重视低收入民众住房权益,也要确定中等收入家庭可以负担的住宅。 第二选区市议员麦翡在问题中表示,由一栋公寓内所有住户共同分担产权的住客共同拥有(tenancies-in-common)制度受房贷风暴影响,银行不愿意投入该种住房市...
2012-02-14
钻石吧市计画在钻石农场高中(Diamond Ranch High School)附近建设高密度低收入住宅,遭部分居民抵制,有华人居民表示关注,认为可能会影响全市房价。 低收入住宅建于30亩面积的山坡,目前选址有两处,分别位于高中西侧近钻石吧Pantera Park以及高中东南、近Chino Hills Parkway和Scenic Ridge Drive,与波莫那居民区邻近,低收入住宅共有243个...
2012-07-18
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