针对因各种因素无法在15日截止日缴纳所有所欠税的民众，国税局近日也「支招」，提醒民众加以运用，可减少欠款利息和罚款。另外国税局也提醒民众在报税时的几种常见错误，以免白白花费时间和精力。 如果收到国税局的欠税单，不要置之不理，应尽快和国税局专员联络，商讨解决办法。国税局提醒民众，尽量在截止日前缴纳所欠税款，能先交多少就先交多少，从而避免迟交的罚款，同时也可降低所欠款的利息，可网上查询IRS.gov缴...

舞者、网球选手、穿高跟鞋的女性与60岁的健康老人，有什么共同点？他们罹患骨刺的风险都比较高。骨刺在医学上称为osteophyte，是指身体各部位沿着骨骼边缘生长出的骨质结构—包括嵴椎（特别是颈部和腰部）、肩膀、臀部、膝盖、脚跟、手和脚趾，通常容易发生在关节的骨骼交会处，但也可能发生在肌腱、韧带或肌肉连结骨骼处。 成因： 骨刺生长的原因是骨骼受损或受到刺激，身体试图修復损伤，因此造成新生的骨质沉积。...

房客房东纠纷说起来一般都是因为小事，但是一旦发生又是没完没了，让人伤神。在美国福建同乡会16日的法律咨询活动上，有民众投诉近日在和房东的小纠纷中被打，并叫来警察处理，现在是继续住下去还是搬走让她十分纠结。 该位女房客表示，她是通过二房东分租其中一间屋子，押金为一个月房租，最近和房东因为一些琐碎的事情而发生争执，并与房东发生肢体冲突，脸和脖子都轻微受伤，期间她曾报过两次警，第二次警方将房东逮捕，但是...

商铺租约到期后没有按时搬出，在曼哈坦华埠东百老匯开店的林女士遭房东控告，林女士31日到美国华人餐饮业协会寻求法律咨询。根据纽约州驱逐客（Holdover）的相关法规，在租约过期未搬出的这段时间，林女士可能会被罚以1.5倍租金的罚款。 林女士表示，她在东百老匯的一个商场租了一个店铺开服装店，签租约的时候还交了2万6000元的押金，本来在6月底租约到期之前续约，但在租约快到期时房东骤然提高租金，因此林...

在购物商场内开设饮食店，业主通常要求不同形式或口味的餐饮店进驻，餐饮店也可以要求在业主在租约中註明，禁止同类型餐厅竞争。可是在纽约上州一个购物商场内开中餐馆的郑先生，发现一墙之隔的Shop Rite超市内近期也开卖中餐，郑先生担心会分流客源，但租约上根本没有防止同业竞争的条款，无法向业主据理力争。 郑先生表示，他在纽约上州伍百瑞名牌折扣商场(Woodbury Outlet)附近开了十几年中餐厅，六...

在布碌崙经营进出口公司的刘先生问：三年前在布碌崙跟几个犹太房东租下了一间公司房屋，由于和几位房东交谈愉快，便在没有律师的情况下签了八年租约，定了每月4万多元的租金。开张后因生意越做越好，房东便有意涨租，但我认为从装修起已花费了50多万元，房屋也存在漏水等问题，涨租不合理，房东遂要求我搬离，我该如何应付。朱益民律师答：经研究当初签订的租约，其中规定房东有权提前三个月通知租户搬离，但租约也同时规定了合...

●郑先生问：我去年年初签订租约，但到现在还无法搬进去，房东的理由是许可证一直无法申请下来，但还要求交每个月数千元的房租，我可以不交房租吗？陈恆律师答：大楼之所以需要使用许可证，是为确保使用空间不会被乱装修，从而确保安全。很多时候房东会在合同中註明只负责租用场地，许可证部分需要租户自己承担所有责任，所以租户在签约时要看清条款，了解清楚。如果租约中规定郑先生无论是否搬进去都要交房租的话，郑先生就必须按...

每年5月起天气转暖，成为华洋结婚旺季，7月进入高潮。由于华人结婚多数以酒席庆祝，因此参加宾客、尤其是来自海外的第一代华人，也习惯以红包尽礼数。不少人对红包包多少感到揪结，一方面不希望送少失礼，一方面又不希望送多荷包大失血。 过去两个月收到三张喜帖的李先生人缘佳，亲友儿女成婚都想到他。但红包包多少煞费脑筋，因为「包少怕对方认为没诚意，包多时值景气不佳，又有打肿脸充胖子嫌疑」。他发现，要打听别人包多少...

每年5月起天气转暖，成为华洋结婚旺季，7月进入高潮。由于华人结婚多数以酒席庆祝，因此参加宾客、尤其是来自海外的第一代华人，也习惯以红包尽礼数。不少人对红包包多少感到揪结，一方面不希望送少失礼，一方面又不希望送多荷包大失血。 过去两个月收到三张喜帖的李先生人缘佳，亲友儿女成婚都想到他。但红包包多少煞费脑筋，因为「包少怕对方认为没诚意，包多时值景气不佳，又有打肿脸充胖子嫌疑」。他发现，要打听别人包多少...

在布碌崙弗莱布许大道(Flatbush　Avenue)开外卖店的陈女士近日被新房东告上法庭，因为半年前原来和陈女士签约的房东将房子拍卖后，新房东称原来的租约不再生效，因此要陈女士搬迁或涨房租，陈女士不同意，新房东便将其告上法庭。 陈女士表示，自己从2003年开始在此处开店，已经九年了，原本签的租约要2017年才到期，但原来的房东半年前将房子出售了，现在新房东不承认她的租约，要将2000平方呎的外卖...