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陈女士:我在买房子的时候,前任房东告诉我,房客会很快搬走。但现在房子过户了几个月,房客仍旧住在里面不肯搬走,前任房东也说不关管他的事,他已经通知房客搬走。我应该怎么办?陈恆律师答﹕买卖房子的时候,如果有房客,在买房合约中一定要写清楚房客的资料、租金、租约到期时间、押金、已付多少房租等具体细节。如果房客和前任房东的租约还没到期,房客的租约仍旧有效,新房东购买房产后也不能要求房客搬走。...
2013-11-12
根据房地产商情公司调查,曼哈坦中央公园边的公寓价值,是同一地区内,但不与中央公园相邻公寓价值的两倍多。 据市场行情网站PropertyShark.com,就合作公寓 (co-op apartment)行情而言,紧邻中央公园边和不靠在中央公园边的差异更大,中央公园边的合作公寓价值是不在中央公园边合作公寓的三倍多。 最近公布的研究报告显示,自从2008年房地产市场崩塌后,这项价差最近达到最高峰。 该报...
2012-05-30
罗省华人宣道会16日 (周六) 晚7时,举办免费健康讲座,邀请胡启赟医师以粤语主讲「脑退化症知多少?」,脑退化症也称「老人痴呆( 失智)症」。罗省华人宣道会地址:320 Cypress Ave, Alhambra,查询电话:626-300-9078。...
2012-06-11
全美第二大港长堤港已与香港「东方海外」航运 (Orient Overseas Container Line, OOCL)达成初步协议,签订40年总金额达46亿元的租约。 长堤港稍早已开始进行有史以来第二大、耗资12亿元的码头扩建和整修工程「中港整建计画」 (Middle Harbor Redevelopment)。19日公布的整修项目包括兴建一座新的转运站,改善码头设施,新增货物存放区,扩建船坞铁...
2012-01-20
电影「桃姐」4月13日北美上映,首周末票房已突破4万元。影片中里缺少家人关爱,常年被抛弃在老人院的孤独老人引发了「精神养老」的讨论。 在南加州,各种规模的老人院(Nursing Home)有550家左右。按照平均每家100人规模计算,南加州共有5万5000名老人常年住在老人院。从事社会工作长达五年的王姓社工表示,「这些老人基本都有各种身体、精神疾病,生活很难自理」。 位于艾尔蒙地的爱满地疗养院住有...
2012-04-19
康州小学14日发生28人死亡的校园枪击案,加州副州长纽森当日立即发出声明,大力鼓吹枪支管制。曾任旧金山市长的纽森在声明中更语气强硬,针对悲剧发生期间不宜藉机提政策改革的论点,抨击企图拖延枪支管制和心理健康政策改革的保守派人士「大错特错」。 纽森说,无论是前总统雷根的白宫新闻秘书布莱迪(James Brady)遭枪击、13年前的哥伦邦高中校园(Columbine)喋血案、五年前维吉尼亚理工学院校园血...
2012-12-14
南加州华人华侨庆祝中华人民共和国建国63周年组织委员会18日宣布,今年国庆晚宴及升旗典礼分别于9月15日(周六)和16日(周日)举行。美华联主席鹿强表示,将有社团方队庆祝游行,也欢迎其他社团和组织举办相同庆祝活动。 组织委员会成员鹿强、陈军、程远、顾衍时、张作波、陆诚、刘健民、庄佩源、余建强、巫锦辉、吕诗澄、李扬、张素久、聂泽英、常锋15人。鹿强表示,庆祝国庆晚宴于9月15日(周六)晚6时在蒙市金...
2012-07-18
河滨县一位大陆移民投资养老院,原来打算替儿子藉此办投资移民,没想到被主管的社会服务局在检查违规事项后,勒令三天内关闭,院内十余位老人家也要搬离。消息来的突然,业主大唿冤枉,指称屡次被纠正的不合规定项目,都已立即改善,为何还被严惩,实在太不近人情。 这位业主在大陆也是经营养老院,自认有经验,来美重操旧业,理应驾轻就熟,没想大陆经验不能移植美国,无论管理方式或业主经营风格都踢到铁板,甚至业主与检查员沟...
2013-05-27
前职业美式足球联盟 (NFL)的球员霍洛威 (Brian Holloway),起初以为在「推特 (Twitter)」发布的照片,显示年轻人在他上州的别墅开派对的情况,不过是网路上的恶作剧。但当他看见多个青少年站在他饭厅桌子上时,知道事情不妙。这张桌子是他用超级杯的奖金买的,少年在恶搞的房屋,正是他的度假屋。霍洛威这栋乡村度假屋,在劳工节周末一个有400名青少年参加的派中,受到破坏。霍洛威说,派对造...
2013-09-19
凯撒娱乐企业(Caesar's Entertainment)在红鹤赌场酒店后方大肆兴建的摩天巨轮娱乐计画Linq,从7月中起一直到劳工节,将赌城大道上红鹤酒店前方的路段架设施工棚,这期间内投宿于Linq计画两旁酒店的旅客,出入较不便。 凯撒娱乐特此降低近Linq计画度假中心的房价,让游客有机会花费很少住进帝王宫(Imperial palace)或红鹤酒店(Flamingo)。 Linq计画中有一部...
2012-07-14
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