在布碌崙经营进出口公司的刘先生问:三年前在布碌崙跟几个犹太房东租下了一间公司房屋,由于和几位房东交谈愉快,便在没有律师的情况下签了八年租约,定了每月4万多元的租金。开张后因生意越做越好,房东便有意涨租,但我认为从装修起已花费了50多万元,房屋也存在漏水等问题,涨租不合理,房东遂要求我搬离,我该如何应付。朱益民律师答:经研究当初签订的租约,其中规定房东有权提前三个月通知租户搬离,但租约也同时规定了合...
2013-09-17
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一名在法拉盛经营快递公司的老闆日前收到房东的信指他欠租,该老闆自认如期缴租,担心惹上官非,2日至美东联成公所求助。
在法拉盛凯辛纳大道(Kissena Blvd.)经营快递公司一年多的方先生表示,他与房东签租约后,前后连按金及租金缴了2万1000元。日前方先生收到房东指他欠租1万多元的信,方先生才知道当初与他签约的是二房东,二房东用别人的名字将店铺租给方先生,现在讨债的是大房东。但拖欠租金的二房东...
2011-11-02
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华人社区分租房间广告多如牛毛,不少广告明确列出「限女(或男)性单身」、「少炊」、「谢绝小孩、宠物」等条件。也有民众抱怨,少数「极品」房东等待房客签租约或迁入新居后,才开出「霸王条款」,例如「私下不准开冰箱」、「不许用冷(暖)气」、「不许在屋内做饭」,甚至还有房东趁房客不在家时,私自进入房客房间检查是否违反规定,令房客不胜其扰。
上班族傅小姐从亚凯迪亚市一位华裔房东手中分租一间房,签完租房契约,一切...
2011-10-19
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部分饮料店设定「最低消费额」,规定每位客人点一定金额的饮料或餐点,有些人觉得理所当然,也有人拒绝接受而造成不愉快的经验。
就读阿罕布拉高中的Amy说,被强迫消费的感觉很不好,有次跟同学约在某茶店见面,店员频频「逼」她点东西,要不就不准她逗留店内。毕业于洛加大(UCLA)的Celine说,很喜欢这家茶店,但这项规定让她觉得不通情理,有次父亲去茶店接她,只在店内停留一下,未点东西,服务员当场赶人,让她...
2011-08-18
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南加州高温,许多民众尽可能减少户外活动,在家「吹空调、吃冰棒」享受惬意。不少华人房客却遭遇「抠门」房东的「夏季霸王条款」,不让开空调、洗澡次数设限、不许加大功率风扇等严苛规定,让房间变「蒸笼」,房客怨声载道,更有学生难忍苛刻条例,准备打官司维权。
家住亚凯迪亚市的陈雨(化名)透露,正值暑期,为避免曝晒的她几乎天天宅在家中。两周前的一个大热天,她打开冷气消暑,谁知房东却冲进她房间大声呵斥,还警告不得...
2012-07-31
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美西华人学会3日举行今年第一场学术研讨会,主题锁定财经投资、税法、房地产与美国经济。专家一致表示,种种迹象显示,美国经济復甦强劲,投资人面对瞬息万变的市场,应跳脱国界找绩优企业下手。
出席当天学术研讨会的三位华裔专家,分别是专业财经顾问林春蕙、 财务金融与不动产硕士李志杰、国际税务经理与会计硕士卢小芬,他们口径一致认为,美国復甦明显,未来投资应着眼全球各地,同时注意新上路的「肥咖条款」,以免户头所...
2013-02-03
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正在美国巡迴演讲的中国大陆改革派学者曹思源,日前在圣地牙哥唿吁海外侨胞支持他所倡导的宪政改革。他乐观地表示,中华人民共和国宪法中关于「专政」的条款,将有可能在未来数年内被删除。
原籍江西省景德镇的曹思源拥有中国社会科学院硕士研究生毕业的学历,现任民间机构「北京思源社会科学研究中心」主任,兼北京「思源兼併与破产咨询事物所」所长。赵紫阳当政期间,曹思源受到重用,先后任职于中共中央党校、国务院研究中心、...
2013-02-12
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相关新闻请见 对于金山市议会议长邱信福、市议员余鼎昂、金贞妍版本的「共同房产快速变更为共渡公寓」法案,旧金山小业主协会华人部主任招霞11日表示,新法对业主来说非常不利,因为「毒药条款」仍列于其中,随时可能终止业主的变更申请。
访谷区社区领袖陈美玲直言非常失望,尽管邱信福提出修正条款,对共同房产屋主帮助也不大。旧金山小业主协会在市议会召开前,在市政府前阶梯召开记者会,强调反对由邱信福、余鼎昂与金贞...
2013-06-11
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一般人会以为,霸凌事件(bullying)多发生在校园,事实上霸凌也可能发生在职场中。「终结职场霸凌」(Stop Workplace Bullying Group)组织成员21日在旧金山市府前召开记者会,唿吁各界重视职场霸凌事件,要求市议会提出有效的防止职场霸凌办法。
曾在旧金山学区工作的苏淑君回忆过去遭霸凌的情况,忍不住嘆气。过去的长官对不喜爱的下属,除工作上百般刁难,更经常在办公室口出秽言羞辱...
2013-10-21
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旧金山华埠「三藩市第一华人浸信会」举办免费英文班,课程有字母班、会话班、发音班。还有入籍班帮助大家准备入籍考试。
新学期由1月27日至5月18日,逢周五晚上6时30分至8时上课,课后特备晚餐及适合移民参加的活动。若想改善英语发音、增加会话能力,或正为入籍试题烦恼,欢迎参加,费用全免。有意者可在开课当天至现场报名。「三藩市第一华人浸信会」地址:15 Waverly Place,SF。查询请电,415...
2012-01-20
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友情提示:如果你不能从搜索中得到你要的信息,可以到我们论坛里发帖子求助,我们是北美专业的华人社区,有许多专业的律师,会计师等各方面人才。你发的求助帖子我们会在48小时以内尽力帮你解答。
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