李先生(化名)的一间公寓于月前卖出，但租约到期的房客却迟迟不搬走，并要求屋主支付搬家费。虽然合约上并未明定交屋时必须是空屋，但买主见状毁约，要求退回定金。李先生不知如何是好，27日至福建同乡会寻求法律咨询。 李先生表示，他在法拉盛拥有一间小套房，出租给房客汪先生（化名），汪先生收入稳定，从未积欠任何租金。但2月租约到期，李先生依照惯例打算涨租，汪先生却表示无力承担，要求宽限三个月让他找到新居后再搬...

纽约市议会2日就老人免加租计画（Senior Citizen Rent Increase Exemption，简称SCRIE）举行公听会，针对其管理权是否该从财政局（DOF）重新转回老人局（DFTA）展开激烈交锋。财政局和老人局力反移交举动及针对移交所推出的Intro. 731-A法案，称一直为提高SCRIE质量努力，而市议会则质疑财政局管理SCRIE的能力，认为财政局在电脑管理体系、项目宣传推广...

华裔郑女士在华埠地兰西街的一户租金稳定公寓住了十多年，她指房东最近以暖气热水管道需要维修为由涨房租，并在未经其同意的情况下擅自拆除其居住单位的门框和窗户框，且把费用全部算到房租之内，让她不知该不该续租约。 据郑女士介绍，她在地兰西街的租金稳定公寓合同9月就要到期，她发现新的续约合同上多增加了硬体设施维修费一栏，而房租也因此每月增加30元。 「之前房东曾通知楼内暖气热水锅炉要修、让我们交钱。后来又说...

联邦调查局(FBI)近日发现有不明软体平台透过让受害者下载恶意软体，然后锁定受害者电脑屏幕，冒充联邦司法部发出电子通知，表示已经监测到其违法行为并要求罚款。 根据FBI投诉中心，此软体平台吸引用户来其网站下载软体，一旦软体安装后，用户电脑屏幕就会跳出被锁定和冒充司法部警告的讯息，指出其行为已经违反联邦法律，并声称用户的IP网络地址在浏览儿童色情或是非法内容的网站时，已经被FBI电脑犯罪和知识产权部...

布碌崙日落公园张先生问：我的身体有残疾，做工不易，租住的公寓房租年年涨，负担有些吃力。纽约市针对残疾人的福利很多，不知是否有住房补贴相关的福利？请问该如何申请？有残疾程度限制吗？纽约市财政局答：纽约市有称之为「残障人士免加租计画」(CRIE)的福利，为符合条件的残障人士提供将来免于加租的优惠。如果你符合条件，则你的租金将保持不变，纽约市将向你的房东提供物业税抵扣，金额相当于你将来的加租额。要符合D...

恶意电脑软体再次升级，近日连联邦调查局(FBI)网络犯罪投诉中心也被不法分子冒用，进行诈欺，该中心近日特别发出通告，提醒消费者不要上当。 该中心指出，最新款的恶意软体竟然打着该中心名义来诈骗民众。与往常骗局一样，消费者被「引诱」到某网站下载软体，结果一安装软体电脑屏幕就被锁死，指出消费者违反联邦法律，需要缴纳数百元罚款。犯罪分子打着FBI网络犯罪投诉中心名义来进行诈骗，而且还威胁消费者其下载行为已...

清洁局疑恶意开单又一桩，布碌崙羊头湾U大道「New Color」指甲美容店9日向社区州众议员温丝坦 (Helene E. Weinstein)投诉，指称清洁局人员在7日眼睁睁看着自己扫完店外垃圾后，等待纸屑被风吹到店门外刻意开出罚单。 在U大道交东21街口的指甲美容店工作的符秀云9日气愤地说：「那个清洁局的人就看着我扫地，等纸屑飘过来以后，就走到店里给我罚单，实在太莫名其妙了。」符秀云表示7日上午...

位于洛杉矶县北郊Castaic的彼契斯监狱 (Pitchess Detention Facility)一名洗衣房主管涉嫌提供囚犯毒品遭逮捕。 现年55岁，在警局工作13年的奥提兹 (Juan Ortiz)1日上午5时在彼契斯监狱遭警局内部犯罪调查科逮捕后随即辞职。 警局发言人惠特摩 (Steve Whitmore)表示，奥提兹因持有四盎司安非他命，以及海洛因和注射针筒被捕，并非贩卖毒品。 惠特摩称...

为低收入老人提供租金减免服务的老人免加租计画（Senior Citizen Rent Increase Exemption，简称SCRIE），2009年起管理权从老人局转至财政局后就频出问题。耆老们通过市府热线311申请和再认证（recertify）SCRIE的过程可以用「漫长」和「挫折」来形容。州众议会房屋委员会22日举行公听会，代表财政局出席作证的负责对外事务的副局长Samara Karasy...

圣他克拉拉县地检署16日宣布，两名涉嫌租房诈欺的嫌犯奥古斯特（Timothy August）和佩莱塔（Monica Perreta ）于14日被警方逮捕，并被控多项恶意拖欠和开具坏帐支票罪名。 圣县检察长罗森（Jeff Rosen）表示，两名被告设置租房骗局，以租房为名却又逃避付房租，致使多位房主损失数万元租金。被告还拖延房东的迫迁程序。检方怀疑他们至少六次犯下这样的罪行，积欠房租达3万元。 地检...