在2013年，税务方面的一些优惠政策将帮助、甚至刺激更多投资人士进入纽约市房地产市场。资深会计师鲍爱奇为有计画投资房地产或已经在房市投资的人士，提供了一些建议和意见。 不少华人都喜欢买房出租以作投资用。鲍爱奇建议，屋主维修出租房屋所花费的支出，一定要保留收据，以便报税时使用，因为这些都可以算作支出，以抵租房收入。如果请工人，也建议屋主从国税局（IRS）网站上下载1099表格，这样支付给工人的费用，...

部分房东将发霉房出租，遭房客投诉闹上法庭，不仅房屋需要大修，还要反过来支付房客房租。 家住阿罕布拉的张洋，今年2月在安大略用28万元购置一套独立屋，经过简单布置后，以每月2000元租给一名当地中年男性，房租正好可以用来支付每月还贷、保险及地产税等。 张先生没想到这只是噩梦开始。房客入住两周后，要求张先生对房屋重新装潢，并指出厕所附近有霉点。考虑到装潢需要不少时间和财力，每天从家往返就需近一个半小时...

许多精打细算的华人都会把自宅内每一吋可以放租的空间租出去，在华人聚居城市里，甚至有住家把游戏室、车库等原本非居住区域，改装成可居住的空间放租。不过房东们需要注意，将原本不属于居住区域的空间租给他人居住属违法，可能导致租赁双方签订的租约不受法律保护，最后不仅收不到租金，还会面临罚款、支付房客搬迁费用甚至面临市府刑事起诉。 阿罕布拉市居民王先生在未向市府申请许可情况下，将自家住宅的游戏室（rumpus...

税季结束，但对在美国有投资收入的外国人，税季才开始，因为申报截止日是6月15日。 在美开设股票帐户的刘姓留学生，去年买了不少孳生股息（dividends）的股票，今年收到证券公司去年度股息股利报表时，发现被证券公司预扣30%税金，相当于800多元，让他很心痛。由于他在美国没有其他收入，原以为只要在6月15日前申报所得税表，可望拿回预缴税金。 他的会计师却说，除非他来自与美国有税务协定的国家，才有必...

税季结束，但对在美国有投资收入的外国人，税季才开始，因为申报截止日是6月15日。 在美开设股票帐户的刘姓留学生，去年买了不少孳生股息（dividends）的股票，今年收到证券公司去年度股息股利报表时，发现被证券公司预扣30%税金，相当于800多元，让他很心痛。由于他在美国没有其他收入，原以为只要在6月15日前申报所得税表，可望拿回预缴税金。 他的会计师却说，除非他来自与美国有税务协定的国家，才有必...