近几年南加州的华裔购房者几乎都用「抢房」二字形容购房热情，若不是全现金购屋，很难在众多竞争者中脱颖而出。世界日报27日的居家园艺展中邀请到富盛贷款银行负责人Wayne杨为购房者讲解题为「买屋贷款、重贷、银行屋贷款大公开」的讲座。 Wayne杨表示，许多初次购房者都存在误区，认为应该先看房，再准备头款。但实际情况往往是看上心仪的房子后，若不能立马拿出头款，房子则可能落在他人之手。他建议购房者准备至少...

大赌城地产经纪人协会（GLVAR）新增设一处专门协助屋主、地产经纪人处理房屋短售（Short Sale）交易部门(Fannie Mae Short Sale Assistance Desk)，房利美（Fannie Mae）所属扺押下的房屋屋主，採用短售方式售屋，可以向此专案部门取得协助，不再被繁复的手续和层出不穷的要求困惑。 由房利美提供的简化手续办法，有房贷问题的屋主可由短售摆脱欠款债务，可是因...

47岁、家住托伦斯（Torrance）的韩裔地产经纪许忠焕（Jong Hwan Huh，音译，又名许大卫David Huh，见图）被控诈骗七名客户40多万元。 洛杉矶警局指出，许男2008年6月至2010年8月受雇于洛杉矶Masters Realty Group房地产公司时诈骗七名客户，受害人分别住在Lomita、托伦斯、嘉甸那（Gardena）与洛杉矶县属地，虽然每人被骗情节不同，但都被许嫌以购...

房市否极泰来房价上扬，但不是每个地产经纪都赚到钱，有些经纪表示「做白工」，或代客买到房子佣金却不如房市低迷时优渥。有些经纪为开闢客源，积极透过社群网站吸引国外或外地买主，却遇到让人啼笑皆非的境遇。 地产分析公司DataQuick日前公布，2月南加六县中间房价32万元，较2012年2月上涨近21%。 陈姓地产经纪指出，房市火红，过去凡住有房客的待售屋较难卖出，因要配合房客时间才能show房子给潜在买...

杨小姐欲在法拉盛购屋，一名华裔经纪人告诉她法拉盛某一个楼宇的使用面积可以是地理面积的五倍，业者可以在现有两层的基础上增加三层，直到杨小姐到银行贷款时，才被告知这个楼不可以再加层了，杨小姐险些上当。 杨小姐表示，她一开始完全听信了经纪人的话，也已经请了律师准备购买。直到她到银行贷款时，才知道这个地区规定所有楼宇的使用面积只能是地理面积的2.243倍，现在该楼已经有两层了，使用面积已经是地理面积的两倍...

在纽约市寻找出租公寓将会更令人头痛，但头痛的不是租 客，而是房地产经纪人。 楼宇局最近开始针对为非法出租公寓做广告和仲介的房地 产经纪人开罚单，这是该局与非法出租屋主长期奋战所採 取的新措施。对房地产经纪人和房地产公司开出的罚金， 最低3600元，最高可达此金额的五倍。 楼宇局局长李曼垂说：「在许多案例中，这些房地产经纪 人扮演中间人角色，他们促使这些交易成交，我们应该要 他们也承担责任。」 自1...

纽约市楼宇局(DOB)近日一改只向出租非法公寓的房东开罚单的做法，开始向介绍非法公寓的房地产经纪大开最低3600元的罚单。一些华裔房地产经纪表示，本来就鲜有正牌经纪会接非法出租屋，因为地产执照可能会被吊销。房屋检查人员则提醒屋主不要钻空子改建公寓，以免把自己和经纪都拖下水。 根据「纽约时报」报导，房屋局对介绍非法改建公寓的房地产经纪人和房地产公司开出的罚金相当贵，最低3600元，最高可达此金额的五...

橙县侨界8日晚在拉谷纳山庄第五俱乐部剧场举行「龙年迎春晚会」。今年橙县春晚活动热闹非凡，更得到拉谷纳社区管理委员会、华人联谊会的鼎力支持，中国驻洛杉矶总领事邱绍芳、洛杉矶侨领及社团代表热情鼓励，600多张门票销售一空。 过去橙县春晚的演出，演出人员为纯业余、纯地方的阵容，今年则有专业演员加入，甚至有外州、外国演出者助阵，更增添专业舞台、灯光、音响人员，让整体演出更精采、更有看头。 当晚新春演出以橙...

中国国家副主席习近平预定2月访美，并可望于2月17日访问南加州，橙县华洋人士目前正争取他走访橙县。观察人士说，习近平不久前才引用毛泽东「一万年太久、只争朝夕」的语句，形容推进中美关系的紧迫性，相信未来中美关系会有更紧密的互动。 据悉，习近平将带一个包括商界重量级人物的访问团来美，有说80人，也有说高达400人。 针对习近平是否前来南加州访问，中国驻洛杉矶总领事馆新闻发言人樊锦指出，习近平是否会访美...

加州铁路官员表示，计画中的旧金山到南加州的高铁，不会延伸到橙县安那罕。据洛杉矶时报报导，这项耗资680亿元的加州高铁计画，南边终点站是离橙县40哩的洛杉矶。 铁路局主席李查(Dan Richard) 说，洛杉矶到橙县这一段高铁通车后，只比现有的铁路节省10分钟，但造价却高达60亿元。他说：「为什么我们每分钟要付6亿元?」 他强调，把安那罕一站从原有计画去掉，节省更多，财务上也更合理。 未来子弹列车...