一般租房都需要缴交押金，但是押金不能拿来抵销租金，而是做为退租时，如需修缮的修缮费使用。和他人合伙在新泽西州开餐厅的林先生，因为负责管理的合伙人恶意不缴房租，餐厅被房东关闭，有意退股的林先生希望以当初支付的押金抵销合伙人未缴的房租解决问题，但遭到房东拒绝。 林先生24日前往美国福建同乡会求助。长期居住在中国的他和朋友合伙在新泽西州开餐厅，他持股60%，其他两个朋友各持股20%，其中由一名持股的友人...

洛杉矶一名妇女因透过Craigslist刊登租屋广告骗取押金，被判刑五年。她的同伙面临12年刑期。 检方指出，30岁的Charletta Ann Randle对四项重窃控罪不抗辩，8日被法官判刑五年。 同案被告29岁的Keith Charles Adkins也对六项重窃控罪不抗辩，面临12年刑期。 检方指出，这对雌雄大盗在Craigslist上刊登广告谎称有房子出租，收取1万6000元押金，多位租...

●李先生问：自己和太太大约四个月前从台湾移民美国纽约，到达后顺利通过房屋中介在皇后区Fresh Meadows地区租了两室一厅的房屋，租金是每月1850元，与房屋中介签了一年租约，但入住后发现房屋属于非法隔间，并且邻居也十分吵闹，严重影响夫妻俩生活，我希望找中介退房并退还押金，但却受到了中介刁难，说我们签约一年至少住满半年才可能得到押金退还，请问律师怎么处理这个情况？朱益民律师答：依据李先生描述情...

1937年通过的美国住房法案（United States Housing Act of 1937）被视为美国现代住房制度开端，Section 8即为该法案第八章。 洛市住房局（HACLA）1975年启动Section 8计画，由联邦提供租屋津贴，协助低收入个人、家庭、长者以及残障人士支付全额或部分房租，直至其自力更生。 租屋津贴分两种：公家住宅及私人住宅。两种津贴申请要求相仿，申请私人住宅津贴的低...

南加州北岭社区2日发生四名房客死亡枪击案，可能涉及住宅非法分租（Unlicensed boarding home）。部分奇诺冈居民日前也抗议该市住宅分租的月子中心非法经营，使近年愈演愈烈的住宅非法分租现象引起社区关注。 目前很多屋主买下独立房屋后出租，还有些在未经政府审批情况下自行改建屋内结构，然后分租，从中获利。近几年不少华人开起家庭旅馆，以低廉价格吸引住客。 律师邓洪指出，分租房通常分两种情况...

福州籍张小姐遭外裔房客赖租，所幸在房屋法庭帮助下让恶房客搬离，但张小姐仍希望能追回房客所欠租金，20日在福建同乡会寻求法律咨询。 说起和房客「抗争」的经历，张小姐直感嘆「头髮都白了很多，想起来就头疼」，她说恶房客虽已搬离，但「在拿到法庭判决前，还不能换出租房的钥匙」。律师戴禺也表示，在拿到法院正式判决书后，才真正算是尘埃落定，否则房客回来不得其门而入反而还可告屋主违反契约。 对于追回欠租，戴禺表示...

房客租房子遭遇床虱咬提前搬走，算不算违约？在美国福建同乡会3日的法律咨询活动上，居民李小姐求助表示，因为不堪租住房子的虫咬而搬离，但房东以违约而不退还原先的两个月房租押金，并扬言要胁要控告她。 住在布碌崙的李小姐表示，去年12月因为遭床虱咬，儿子手都肿起来，后来还是学校老师发现，并通知她要马上带孩子看医生。李小姐前后共带儿子看了两次医生，现在儿子身上还依稀可见被咬后遗留的疤痕。 李小姐指出，期间房...

奇诺冈市议会日前通过对市内商家及社区活动悬挂临时标志新规定，这项规定更加灵活，收费也趋合理。 临时悬挂标志一般发生在成立新公司、开业庆典及社区特别活动。两年前，市议会曾对临时悬挂标志作规定，但仅限于将临时标志悬挂天数从90天增加至120天，减少申请费从79元至35元，取消押金315元。新的规定对面向高速公路商家及社区特别活动的临时标志大小面积都有新变化。 新规定允许标志最大面积45平方呎。特殊社区...

租屋交屋时，房东房客两方都要在场确认屋况，否则到时责任归属问题将是说不清的烂帐。在长岛纳苏郡(Nassau County)承租一家中餐馆的陈先生，日前退租时因为联繫不到房东，将钥匙交给律师代理，结果房东拿了钥匙收回房子后，不但寄帐单给陈先生追讨房屋修缮费，还不愿退还押金。 陈先生表示，他于五年半前从朋友那承租下这间餐馆，原租客和房东签十年合约，租约去年12月31日到期。陈先生每月租金加水电费大概4...

家住皇后区的刘女士近日收到租房公司的续约合同，合同上显示如果续约两年的话，房租每月上涨92.75元，但每月房租总额却从现在的1200元上涨至2411元。不精通英文的刘女士看到一系列数字后疑惑不解，于是到美东联成公所求助。 50多岁的刘女士表示，自己在现在的公寓住了六年，去年续约的时候也有涨租几十元，现在房租是每个月1200元，就算上涨92.95元，也应该是1292.95元，她不理解为什么合约上最后...