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今年5月的购屋竞价稍微趋缓,但在全美竞争最激烈的五个市场中,有四个在加州。 全美4月房屋库存增加,可能是购屋竞价略微趋缓的最大原因。4月的待售屋比前一年减少26%,但比3月增加6.4%。这是2010年3月以来,最大的每月增幅。 网路房地产仲介网站Redfin.com的报告指出,今年5月,买房竞价最激烈的是旧金山,多达87.9%的买家面临开价战。接下来是洛杉矶,有86.1%的购屋者竞相出价。橙县为8...
2013-06-10
房地产Zillow网站11日公布的报告指出,加州待售屋库存短缺,使首度购屋者能选择的低价房屋更为稀少。 报告称,过去一年来加州低价待售屋数量减少40%以上。低价屋的定义是售价在31万3200元以下的房屋。加州低价屋减少的数量,远高于全美其他州。 低价屋和银行法拍屋减少的主要原因,是价格吸引大量投资者买入,经整修后转卖或出租。 对华尔街而言,将法拍屋出租已成为一种投资方式。出租房屋过去一直为家族生意...
2012-10-11
加州房地产经纪协会周二发表的报告显示,去年12月加州的房屋成交量创一年来的新高,达52万零940栋,比去年11月增加了3.3%,也是去年1月以来的最高纪录,反映出相对于以前的低迷,如今房市趋向稳定。 协会会长拉法兰‧阿诺德说,低利率和经济逐渐復甦促使成交量增加,投资者和首次购屋者抢在年底前入市。 上月的30年房贷利率仍徘徊在4%的极低位,因此吸引首次购屋者和投资者。 报告又显示,12月份加州中间房...
2012-01-17
加州的房子越来越买不起,因为不断上扬的房价,使得房屋越来越贵。 洛杉矶时报报导,加州房地产协会(CAR)的数据显示,2012年第四季末,买得起加州一家庭、中位价格房子的购屋者为48%,低于前一季的49%,远低于一年前同期的55% 。 买主的年收入至少要达6万6940元,才有资格购买中位房价35万3190元的房子。假设头款付了20%,每月房贷为1670元。 不过,住房负担力(housing affo...
2013-02-25
凯撒娱乐企业(Caesar's Entertainment)在红鹤赌场酒店后方大肆兴建的摩天巨轮娱乐计画Linq,从7月中起一直到劳工节,将赌城大道上红鹤酒店前方的路段架设施工棚,这期间内投宿于Linq计画两旁酒店的旅客,出入较不便。 凯撒娱乐特此降低近Linq计画度假中心的房价,让游客有机会花费很少住进帝王宫(Imperial palace)或红鹤酒店(Flamingo)。 Linq计画中有一部...
2012-07-14
上海市农业委员会副主任房仲强率领代表团访美,21日在圣盖博市推介上海西郊国际农产品交易中心。加州众议员伍国庆(Mike Eng)到场致辞,并向嘉宾颁发证书。 上海代表团此次访美一行共30多人,包括上海郊区各级领导以及企业界代表。此次推介招商的上海西郊国际农产品交易中心(简称西郊国际),占地1658亩,总建筑面积45万平方米。 伍国庆欢迎房仲强及代表团访美,并表示自己出生在农产品丰富的夏威夷,深刻瞭...
2011-11-21
欧巴马总统日前宣布振兴房市的新措施,将帮助「溺水屋」房贷户得以利用目前较低的房贷利率,重新申请贷款,降低每月房贷,进而保住房子,抑制房价下跌。虽有华人认为,这项措施无法真正挽救低迷的房市,仍有华人相信会对房市有助益。 贷款经纪方仁楠指出,溺水屋房贷户向银行申请重贷时,若房贷金额超过房价125%,银行根本不会考虑重贷案,因为申请人也不可能弥补中间差额。如他有客户2007年高点以37万多元在范杜拉县一...
2011-10-25
2012年对于纽约地区的房地产市场而言,将是平稳的一年,多位房地产业界人士认为,2012总统大选年期间各类政策都不会有明显改变,从去年起缓慢復甦的经济势头仍将延续,使得房地产市场也不会有太大波动,可能略有小升;租房价格的提升和经济稳定将促使更多人迈入购房者行列。较之于其它地区,曼哈坦仍是「保值地产」,尤其是国外投资者最热中的购屋首选。而中国、巴西和俄罗斯买家将成为三股最主要的境外投资者。 高端买家...
2012-01-16
美国人热爱健身运动众所周知。但近来数家华人区的健身房已「承受不起华人的热情」,不得不採取控制人数的手段,限量发放入场券。许多老会员感叹,近年华裔移民成倍增长,华人区各项资源都越来越紧张。 位于阿罕布拉市缅因街上的LA Fitness健身房20日起推出新规定,尊巴(Zumba,一种拉丁舞运动)课程开始向会员发放入场券,共计60张,只有抢到票的「幸运儿」才能参加课程,否则只能「望舞兴叹」。 在阿市居住...
2012-09-25
11日下午突如其来的一场雷电交加大暴雨不仅使得街道积水、交通受阻,更使得北圣盖博市的一幢房屋着火烧毁,损失5万元。 大火发生于11日下午3时20分,南景(Southview)路9000号街区的两层楼的民宅。火势很快就被控制住,并没造成任何人员伤亡。 初步调查,火灾极有可能是当天雷电引发。...
2012-10-12
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