在购物商场内开设饮食店，业主通常要求不同形式或口味的餐饮店进驻，餐饮店也可以要求在业主在租约中註明，禁止同类型餐厅竞争。可是在纽约上州一个购物商场内开中餐馆的郑先生，发现一墙之隔的Shop Rite超市内近期也开卖中餐，郑先生担心会分流客源，但租约上根本没有防止同业竞争的条款，无法向业主据理力争。 郑先生表示，他在纽约上州伍百瑞名牌折扣商场(Woodbury Outlet)附近开了十几年中餐厅，六...

在布碌崙经营进出口公司的刘先生问：三年前在布碌崙跟几个犹太房东租下了一间公司房屋，由于和几位房东交谈愉快，便在没有律师的情况下签了八年租约，定了每月4万多元的租金。开张后因生意越做越好，房东便有意涨租，但我认为从装修起已花费了50多万元，房屋也存在漏水等问题，涨租不合理，房东遂要求我搬离，我该如何应付。朱益民律师答：经研究当初签订的租约，其中规定房东有权提前三个月通知租户搬离，但租约也同时规定了合...

国税局日昨公布第三波海外帐户自首计画，会计师指出，国税局这波自首计画强调在海外工作的美籍人士一样要申报海外帐户，定居海外的双重国籍人士也不例外。由于近年来台侨返台定居人数增加，若未放弃美籍，在海外却拥有总值超过1万美元的财务帐号，一旦因为匯款来美或被人举报，被国税局发现，将是民刑事伺候。 会计师黄世仲说，近年来美国就业机会减少，生活开销比起台湾、中国大陆却相对较高，以致前往中国大陆或台湾发展或定居...

中国大陆历来不承认双重国籍，全国人大常委日前敦促，针对大量加入外国籍、又未按规定註销中国户籍的「双重国籍」现象加紧管理。海外侨民有人认为「甘蔗没有两头甜」，如今新移民钻制度的空子、吃两头福利者不少，社会资源浪费严重，「双重国籍」现象是该管管了。也有华人指出，现行政策下，大陆背景外籍华裔从申请中国签证到在国内的生活，限制不少，如能从根本上将政策修改得更亲民，就不会有许多人费大力气保住「双重国籍」。 ...

国税局近日宣布，只要拥有绿卡或双重国籍但未按照美国税法申报所得税，或未申报海外帐户，自今年9月1日起，国税局将协助他们补申报，以便满足税法要求。不管是中国大陆海归人士，或返台工作的纳税人，都有必要遵守。 会计师暨税务律师何琼瑶说，国税局这项新步骤（New Procedure）其实是FBAR法的延伸，新步骤尚未有施行细则出来，但做法近似于「退出」（opt out）国税局自首计画，让纳税人有另外一个选...

华人社区分租房间广告多如牛毛，不少广告明确列出「限女（或男）性单身」、「少炊」、「谢绝小孩、宠物」等条件。也有民众抱怨，少数「极品」房东等待房客签租约或迁入新居后，才开出「霸王条款」，例如「私下不准开冰箱」、「不许用冷（暖）气」、「不许在屋内做饭」，甚至还有房东趁房客不在家时，私自进入房客房间检查是否违反规定，令房客不胜其扰。 上班族傅小姐从亚凯迪亚市一位华裔房东手中分租一间房，签完租房契约，一切...

部分饮料店设定「最低消费额」，规定每位客人点一定金额的饮料或餐点，有些人觉得理所当然，也有人拒绝接受而造成不愉快的经验。 就读阿罕布拉高中的Amy说，被强迫消费的感觉很不好，有次跟同学约在某茶店见面，店员频频「逼」她点东西，要不就不准她逗留店内。毕业于洛加大（UCLA）的Celine说，很喜欢这家茶店，但这项规定让她觉得不通情理，有次父亲去茶店接她，只在店内停留一下，未点东西，服务员当场赶人，让她...

南加州高温，许多民众尽可能减少户外活动，在家「吹空调、吃冰棒」享受惬意。不少华人房客却遭遇「抠门」房东的「夏季霸王条款」，不让开空调、洗澡次数设限、不许加大功率风扇等严苛规定，让房间变「蒸笼」，房客怨声载道，更有学生难忍苛刻条例，准备打官司维权。 家住亚凯迪亚市的陈雨（化名）透露，正值暑期，为避免曝晒的她几乎天天宅在家中。两周前的一个大热天，她打开冷气消暑，谁知房东却冲进她房间大声呵斥，还警告不得...

美西华人学会3日举行今年第一场学术研讨会，主题锁定财经投资、税法、房地产与美国经济。专家一致表示，种种迹象显示，美国经济復甦强劲，投资人面对瞬息万变的市场，应跳脱国界找绩优企业下手。 出席当天学术研讨会的三位华裔专家，分别是专业财经顾问林春蕙、 财务金融与不动产硕士李志杰、国际税务经理与会计硕士卢小芬，他们口径一致认为，美国復甦明显，未来投资应着眼全球各地，同时注意新上路的「肥咖条款」，以免户头所...

正在美国巡迴演讲的中国大陆改革派学者曹思源，日前在圣地牙哥唿吁海外侨胞支持他所倡导的宪政改革。他乐观地表示，中华人民共和国宪法中关于「专政」的条款，将有可能在未来数年内被删除。 原籍江西省景德镇的曹思源拥有中国社会科学院硕士研究生毕业的学历，现任民间机构「北京思源社会科学研究中心」主任，兼北京「思源兼併与破产咨询事物所」所长。赵紫阳当政期间，曹思源受到重用，先后任职于中共中央党校、国务院研究中心、...