端午节将至，屋崙华埠民众在採购生鲜蔬果时，同时也多採买些相关应景食品。今年民众在粽子的选择上，自己包粽子跟採购现成粽子的人数似乎不相上下。 华埠蔘源行员工表示，目前看来，还是有很多华裔居民选择自己包粽子。许多消费者从上周起已经陆续採购包粽子的材料。今年端午节和往年一样，相关的食材都卖得特别好。好消息是粽叶、糯米、冬菇等粽子必备材料都没有涨价，粽叶一扎1.99元、糯米一磅1.09元。 糕粉店雷小姐认...

法拉盛公寓楼居民协会(FBRA)23日举行住户权益讲座，邀请房地产律师郭凤丽、大通银行贷款部专员项青青为民众提供购买公寓楼及贷款等相关资讯。市议员顾雅明出席讲座，他表示法拉盛社区大楼公寓如林，时常接到华人住户的投诉，感谢法拉盛公寓楼居民协会协助许多住户解决问题。 郭凤丽介绍购买合作公寓(Coop)与共有公寓(Condo)的注意事项。她指出，两者的法律概念相异，合作公寓只有股东权或房客权，共有公寓则...

欧巴马总统的健保改革终于合法上路，这意味许多美国人会有健康保险，但也意味很多人要缴更多的税（因为全民健保可不是免费的）。 受到全民健保影响，美国民众可能要缴交以下一些新税： ＊调整后毛收入超过20万元（夫妻联合报税25万元）的「投资收入」 (investment income)要加收3.8%附加税。「投资收入」是指分红、利息、租金、资本利得、年金、售屋所得、合伙生意等收入，分红税将从15%增加到1...

来自北京的儿科医生冯燕 (Yan Feng，音译)，刚出价230万元在哈林汉密尔顿高地 (Hamilton Heights)的Convent Avenue买了一栋连栋房屋(townhouse)，这个价钱比标价高10万元。 「华尔街日报」报导，冯燕和任职证券律师的丈夫史丹利．查(Stanley Cha，音译)开始在同一地段找第二栋连栋屋，用来招唿北京来的朋友，他们同时在这一区寻找商业投资机会。 这栋...

据旧金山纪事报周一报导，已有两个财团表示，愿意出资购买屋崙运动家队（A's），让这支队伍留在屋崙。 报导说，其中一个财团由一名硅谷高知名度的科技公司主管带头，另一个财团则来自洛杉矶，这个财团最近曾出标购买洛杉矶道奇棒球队。 两个财团暂时都不愿公布身分。洛杉矶的财团表示，已经向联棒大联盟提出收购运动家队，而硅谷的财团也表示，准备向职棒大联盟提出有关申请。 运动家队的东主伍尔夫（Lew Wolff）已...

数年前在尔湾投资房地产的台湾居民梁先生，月前将房子以100万元卖掉套现时，赫然发现在房产移转时，代书公司竟预扣卖价10%，做为缴交给国税局、州税务局的税赋，让他傻眼。虽事后发现可透过申报所得税表拿回退税，但因手边没有报税识别号码，又费了一番周折。 会计师黄世仲指出，凡在美置产的外国人，若不想这种情形发生，最好是马上申请一个报税识别号码，由于功能与社会安全号码近似，将免掉被视为外国人，面临房子卖价被...

前康州医院管理局局长格兰娜．迈可斯 (Glenna R. Michaels)说，卖掉房子，从其他州搬到纽约，最好留意纽约州的税吏。 「华尔街日报」报导，迈可斯在2004年出售格林威治一栋价值1400万元的海滨房屋，翌日即到曼哈坦，在林肯中心附近买了一个较小的「康斗」 (condo，共有公寓)。 但格林威治那栋房屋的交割日期，意外推迟了20天，期间她已被视作纽约居民。结果，纽约州税务人员审核后，决定...

中国大陆豪客美国购屋潮像加州7月阳光一样热，大批豪客不仅全部现金进场，抢攻圣玛利诺、亚凯迪亚、巴沙迪那等地区数百上千万元豪宅，更有富豪重金购买「美国度假屋」，砸数百万元只为每年来美小住「过洋荤」。大陆小康之家在圣盖博谷买屋购房更是遍地开花，使得一片哀鸿遍野的美国房地产，圣盖博谷华人聚居地区一方独秀。 圣玛利诺社区最近流传：一名来自中国大陆的豪客砸400万元现金买下一栋豪宅，因为长期无人居住，每月再...

中国大陆中共18大后出台国五条，将对出售二手房徵收20%的个人所得税，许多人趁在地方细则出台前出售房产，转而到南加州投资房地产，大笔的资金从中国转移至南加。 由于大陆有每人每年5万美元的外匯匯出管制，将数十万美元从大陆转移到南加并不是件容易的事。去年底开始，王先生在一家美资银行开户，并接受多笔上万元来自大陆的匯款，准备在南加投资房产。结果短短数月内，多次接到银行电话，要求上门面谈，解释资金来源，不...

小商家请注意！想知道纽约州和纽约市的税法法规吗？曼哈坦检察官办公室和华埠共同发展机构、华埠商业改进区、纽约中华总商会等多个机构将在9月和10月于中华公所举行四个小商业相关讲座。9月17日晚上6时至8时：学习如何保持业务的帐册以及纪录。9月24日晚上6时至8时，学习如何正确提交纽约州和城市的营业税。10月1日晚上6时至8时，学习如何提交代扣回报，遵守公平劳动标准法，工资保障法和纽约州家庭职工以及权益...