陈女士从二房东处以每月700元的价格租住在曼哈坦华埠加萨林街(Catherine St.)的一处公寓，已经在此处居住近十年，近期房东逼她搬走并将其和二房东告上法庭。让陈女士惊讶的是，法官宣布二房东以高于原租金约200元的价格转租属于违法行为，另外只要陈女士能提供交房租的纪录，即可由本人承租下该公寓，不需要搬走。 陈女士表示，她租住在此处已经有近十年了，她从二房东处转租该公寓，二房东在外地开餐馆，一...

每天晚上，纽约市各处都有公寓租客清理家居，换上新毛巾和用品，准备把住所租给来自世界各地的陌生人。成千上万市民利用Airbnb.com等网站，出租公寓或房间，有些收费低至35元一晚。官员说，在许多情况下这是非法的，而且损害旅馆业、逃税和威胁公寓大厦的安全。纽约州检察长史树德下令Airbnb.com把出租客户的资料，呈交市政府，调查租户是违反州法：离开住屋，转租给别人的时间不到30天。但很多住户说，他...

一名在法拉盛经营快递公司的老闆日前收到房东的信指他欠租，该老闆自认如期缴租，担心惹上官非，2日至美东联成公所求助。 在法拉盛凯辛纳大道(Kissena Blvd.)经营快递公司一年多的方先生表示，他与房东签租约后，前后连按金及租金缴了2万1000元。日前方先生收到房东指他欠租1万多元的信，方先生才知道当初与他签约的是二房东，二房东用别人的名字将店铺租给方先生，现在讨债的是大房东。但拖欠租金的二房东...

纽约州的税务上诉裁议厅上月改变了对新泽西州男子盖德 (John Gaied)一案的裁决，导致在纽约拥有第二栋房子的许多外州居民，可能需向纽约州缴纳更多的税。 上诉裁议厅说，在史泰登岛工作并在史岛为父母买下一栋房屋的盖德，应缴纳纽约州居民税，尽管是他的父母住在该栋房屋，他去那里只是探访。 裁议厅的这些裁决，推翻了他们以前的裁定，认为盖德2001至2003年的收入可免交纽约州税。裁议厅是在纽约州税务厅...

华人社区租房经常有「转租」的情况，这种向「二房东」租房、也不必签正式租约的方式，不受法律保护，衍生不少纠纷。两名妇女日前向联成公所求助，表示遭到房东欺骗，签下退租合约，如今门锁被换，顿失栖身之地，但二人实乃「二房东」与房客关系。联成公所顾问赵文笙表示，在纽约市，擅自转租受租金管制之公寓属非法行为，房东有权要求不在合约上的房客搬离公寓，但必须先以书面形式向房客下达通知。 陈小姐(化名)表示，数年前因...

华人社区租房经常有「转租」的情况，这种向「二房东」租房、不必签正式租约的方式，并不受法律保护，容易衍生纠纷。一位姓陈的「二房东」8日向福建同乡会法律咨询求助，表示自己在房屋合约到期后无意续约，但房客拒绝搬离。律师表示，在纽约市，擅自转租受租金管制之公寓属非法行为，房东有权要求不在合约上的房客搬离公寓，但必须先以书面形式向房客下达通知。 陈先生表示，去年决定将自己原先居住的位于曼哈坦下城的租金管制公...

● 张女士问：我是二房东，从大房东手上租了一个每月租金为2000元的公寓后，我将其中一间租给一个男房客。两个月前我搬出了公寓，从此之后房客就不再交房租。我去找男房客要房租时，他告诉我已经把房租交给大房东了；当大房东去问他就说交给我了，后来干脆就拒绝缴房租。现在大房东知道这个房客很麻烦，所以也不去问他要房租，就只找我，说此人是我招进来的，我要负责。我已经搬出来了，我还要缴房租吗？朱益民律师答：如果张...

1995年创立加州阳光旅行社，稍早并曾做过汽车旅馆经理的曾文，将来美20多年与「三教九流」打交通的经历，写成「美国博客」，笑称该书有拳头及枕头，可读性极高，已有人有意改编成电影剧本，并是有意移民美国人士必读的教科书。 从小就喜欢文学创作的曾文说，人生有三个愿望，其一是事业有成，其二是娶个漂亮贤惠的妻子，其三是将这生写成一本书。前两个愿望早就实现，但第三个愿望原以为要70岁前才能完成，没想到洛杉矶世...

前总统柯林顿的演讲撰稿人、知名华裔作家、前台湾行政院长刘兆玄之侄刘柏川（Eric Liu），5日应加州人文协会邀请，在洛杉矶市Peterson汽车博物馆，发表主题为「公民的内涵」演讲。刘柏川主张，应通过「学校公民教育、重新倡导经典阅读、灌输美国价值观和传统理想」，推动一场「美国化美国人」（Americanize Americans）的运动，增强国民对于「公民权应当是付出努力后争取来」（earn t...

美国国防部日前宣布，外界瞩目已久的空海联合作战（Air-Sea Battle）办公室已经成立。 虽然官方强调，此举并非针对特定国家或地区，但办公室成立目标是对付「反介入和反区域阻绝」威胁，一望而知是针对中国。 美国不仅军事瞄准中国，外交上，也一再宣示将重返亚洲。经济上，也多次对中国经济活动，如人民币匯率等多所指责。有人形容这有如「准宣战」动作。 年底美国将从伊拉克完全撤军，现在不管阿富汗战争何时脱...