坊间传出有律师书面担保客户稳赢官司以便承接案子的纠纷，台美律师协会前会长吕学铭指出，虽有律师为让客户安心，口头表示「我保证你没问题的啦! 」，但若形诸书面，并提供稳赢担保，则严重违反律师职业法，客户可向加州律师委员会投诉。 但如果律师与客户间是单纯的金钱纠纷，加州律师委员会将不会介入。但若是因为客户聘请了另一名律师，先前律师迟迟不肯交出案子，则也可向加州律师委员会投诉。 至于民事案上诉胜诉机会有多...

因为兄嫂经济能力不够，在曼哈坦上班的赵先生一年多前给哥哥的岳母移民来美做担保，但现在兄嫂面临离婚，赵先生为哥哥岳母移民所做担保可以中止吗？ 移民律师刘汝华提醒所有的华人家庭，担保人的签署就像一份合同，担保人必须要承担被担保人的责任，并且不会因为婚姻或亲属关系的终止而终止。因此华人在帮助亲属、朋友担保移民申请时一定要谨慎。 赵先生的父亲20日到福建同乡会寻求法律咨询时表示，大儿子夫妻最终可能无法避免...

历时两年多的华裔老翁杀妻案，7日尘埃落定。87岁的卢志明 将在监狱中度过余生。 然而，卢志明杀妻动机却众说纷纭，有人说继子来到后激化家庭矛盾，有人说是因为被害人罗雪英常年不着家，有人说夫妻俩有财产纠纷。 卢志明和罗雪英结婚前已有三个儿子。罗雪英来自上海，她的儿子曾吉表示，不清楚母亲如何与卢志明认识。同时，也未透露母亲来美时的身分。 曾吉于2009年来美探亲，没想到与12年未见面的母亲刚相处六周，母...

50多岁的林女士申请租房，因为信用纪录太差而被拒绝，林女士这才发现之前帮别人贷款做担保，借款人没有还钱，而导致自己信用纪录分数下降。 林女士22日向联成公所求助时表示，作为低收入家庭，前段时间她想要申请曼哈坦一处接受政府补助的公寓，房东告诉她，她的收入符合入住标准，因此林女士随后就递交了申请表，但是这几天却收到回信，房东拒绝的她的申请，因为她的信用不合格。林女士表示，自己从来没有欠过钱，后来才发现...

称为「担保人赔偿」（Sponsor Recovery）。不过，HRA强调，该计画只是针对Safety Net援助计画接受者的担保人，平均每位被「追债」的担保人要付4700元。 担保人在帮助绿卡申请者签I-864表格时，要签「经济担保书」（Affidavit of Support），上面写明「如果一个联邦、州或市政府，或私营机构提供任何公共福利给该申请者，则该机构可以要求您偿还这些他获得的福利。如果...

读者陈女士问：我是美国公民，去年下半年已经退休，现在我想用我的退休金为在中国的侄儿做经济担保(I-864)，让他移民来美国。按照125%贫困线的规定，我的退休金不足，于是我想到我在银行的存款，我的存款额在上述不足部分的五倍以上。请问我是否有条件做这个担保？若可以，我须要提供哪些证明文件？律师张恩仁答：移民法规定，公民或绿卡持有人在为他们的亲属提出移民申请时，必须有经济担保，目的在于确保受益人在进入...

快讯公司（Data Quick）周二公布的最新数据显示，由于6月至7月间财经方面坏消息不断，加上国会就是否调高债务限额陷入僵局，许多房产买家与卖家因此分心，导致东湾、南湾房产销售出现降温，成交房产也多为低端房产。 在阿拉米达县，7月共售出1424栋单户家庭新屋、成屋与共渡公寓，成交量较6月下降一成，但较去年同期上升4%。7月该县的房产销售中间价为34万5000元，较6月下跌1.7%、较去年同期下跌...

710号公路延长案争议不断，加州州长布朗（Jerry Brown ）2日否决加州州参议员刘璇卿（Carol Liu）的提案，该提案要求加州交通局（CalTran）将710公路延长段上交通局所有的房屋卖掉。 布朗在写给参议会的信中表示，这个提案提出的时机不够成熟，由于710号公路延长案目前还在第一阶段的环评，而交通局会在11月前提出新的财产管理策略，到时候才来讨论如何处置财产比较恰当。 长4.5哩的...

房产快讯公司（DataQuick）23日公布的报告显示，加州与湾区的房产查封与房贷拖欠通知，已跌至房市低潮以来最低水平。 分析师拉佩吉（Andrew LePage）表示，多方因素促成查封与房贷拖欠通知趋于减少。随着房价在过去一年来不断回升，溺水房业主的减少，有利无法承担房贷的业主重新贷款或出售房产。加上就业的改善，也减小了业主的经济困难。 此外，一系列新法颁布，银行与政府间的诉讼和解，也促使贷款人...

核桃市警局现积极追查罗兰冈一起媳妇盗卖公公房屋、财产案，涉嫌人为越裔，民众若有其行踪或线索，请尽速联繫警方。 据核桃市警局警官Rich Pena表示，嫌犯Hang Nguyen Vu现年55岁，身高5呎3吋、黑髮棕眼，逃亡所驾车辆是2012年的暗灰色丰田Prius油电车，牌照号码是6UCU282，她涉嫌假照护之名接近公公，趁其不备盗卖位于罗兰冈的房产，同时将退休帐户淘空潜逃，总价值达35万元。 R...