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联邦当局发出一个严肃的警告,通知仍在努力从超级风暴珊迪(Sandy)中復元的数以千计屋主,把房屋升至高过洪水淹盖的地面,否则他们的房屋保险费将大幅提高。 对于纽约和新州沿海地区的居民来说,这是一个不可能的选择,因他们没有资金升高房屋,也不能负担高昂的房险。 即使要架空升高一间小屋,也要花费6万元,而升起一座多家庭的大屋,可能要花25万元。 但如果不升高房屋,缴交的保费可能也同样的高。 汤姆士河(T...
2013-06-09
提供纽约州屋主自住的纽约州房星(STAR)主要住宅房屋税减免计画自20日起有所更改,新的实施方法将进一步保护屋主们的权益。但新规变更,过去曾申请「基本型房星计画」(Basic STAR)的屋主应于今年年底前完成重新申请工作,以免错过房屋税减免程序。民众若已申请过「基本型房星计画」,必须在今年12月31日前重新向纽约州财政税务厅(Department of Taxation and Finance)...
2013-08-20
亚裔男子健身房泳池猥亵女客人?亚凯迪亚市位于南Baldwin街1300号街区的一处健身房日前有女客人报警,表示有一名55岁左右的亚裔男子在游泳时抓其臀部。 亚凯迪亚市警局警察Tom Cullen表示,这名女客人于日前早上6时30分左右去健身房的游泳池游泳,因该健身房泳池比较宽敞,且早上人比较少,本不会发生客人之间肢体接触的事情。但是这名女客人在用游泳圈在泳池中游泳时,一名男性客人试图接近她,且用手...
2013-06-05
房地产研究机构「Zillow」周三公布的报告显示,湾区「淹水屋」持续增加,其中尤以北湾苏拉诺(Solano)、纳巴(Napa)和东湾康曲柯士达(Contra Costa)三县情况最为严重。 Zillow说,湾区九县第三季(7至9月)有近四分之一(24.6%)房屋「淹水」(即房价低于屋主所欠房贷),比率高于第二季的22.8%。其中北湾苏拉诺县的淹水屋占56.9%,纳巴40.3%,康曲柯士达35.9%...
2011-11-09
上周风灾袭击南加,但在受灾并不严重的蒙市,仍有宵小外出行窃、行抢,令多位华人蒙受损失,其中一人竟是「李小龙」。 在蒙市大西洋广场的24小时健身房,风灾最严重的30日及1日分别发生两起盗窃案,案发时段均为中午至午后3时。30日下午健身房会员报案,男更衣室储物柜内的个人物品遭窃,包括健身器材袋、钱包、电话卡、健身服、润肤霜等,总损失近300元,不过该名会员承认,储物柜没有上锁,疏于防范。1日盗窃案亦发...
2011-12-05
在前国际货币基金总裁斯特劳斯-卡恩 (Dominique Strauss-Kahn)涉嫌性侵犯一案中,虽然每一项新例证使原告的信誉受打击,但核心问题:Sofitel旅馆2806室在5月14日那天到底发生甚么事,仍没有答案。 「纽约时报」报导,某些事实无庸置疑,正如电子锁匙的证据揭露原告、32岁的几内亚裔女服务员甚么时候进入卡恩的套房,以及物理证据表明,他们确实有性接触。 他们各执一词,62岁的卡恩...
2011-07-09
联邦调查局 (FBI) 4日在纽约地区拘捕房贷欺诈伙团的10名嫌犯,他们涉嫌诈骗6000万元,预料再有三人被捕。 「纽约邮报」报导,这13名伙团成员包括房地产律师、房产契约负责人、估价师、和买家在内。 他们因涉嫌串谋诈骗银行和电匯欺诈等罪名被捕,在南区联邦法院过过堂。 其中一名主要嫌犯开设多家房贷经纪公司,包括FCE和TAT Mutual Capital在内。 据称嫌犯透过这些公司,在纽约大都会区...
2011-08-04
梅女士位于布碌崙的房子数年前因附近建学校而严重受损,地基和墙都裂了,地下室也漏水,当时房屋损害赔偿估价为12万元,近期梅女士获得了13万元的赔偿,但梅女士认为对方应该赔偿她多年来的精神损失,及她在清理地下室时摔倒的医药费等。 梅女士表示,事发后在亲戚的介绍下,她请了一名白人律师协助索赔,律师找人评估房屋损害赔偿为12万元,之后打官司耗时多年,近期才终于获得了13万元的赔偿。但梅女士表示,房屋受损给...
2012-04-11
蒙市警方日前逮捕一名在健身房当着未成年人面前不当裸露的男子,据悉,该名男子是有前科的性侵犯,警方提醒民众让未成年子女前往健身房时,最好有家长陪同。 被捕的55岁嫌犯Javier Magdaleno涉嫌在位于蒙市大西洋大道南段416号的LA Fitness内,向一名15岁少年不当裸露。案发后,警方根据受害人指证,在罗斯密市逮捕Magdaleno。据警方调查,嫌犯目前是无业游民,而且有性侵前科,经常出...
2012-04-19
陈女士从二房东处以每月700元的价格租住在曼哈坦华埠加萨林街(Catherine St.)的一处公寓,已经在此处居住近十年,近期房东逼她搬走并将其和二房东告上法庭。让陈女士惊讶的是,法官宣布二房东以高于原租金约200元的价格转租属于违法行为,另外只要陈女士能提供交房租的纪录,即可由本人承租下该公寓,不需要搬走。 陈女士表示,她租住在此处已经有近十年了,她从二房东处转租该公寓,二房东在外地开餐馆,一...
2012-10-03
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