购屋买房的民众需要注意,办理过户手续前一定要确保房屋已被清空,以避免日后产生的不必要麻烦。住在皇后区的陈先生14日求助美国福建同乡会,抱怨去年5月就过户的房屋因为前屋主女儿居住,一直拖延到日前才搬空,而在搬家过程中双方发生争执,自己还被对方殴打受伤,并被指控刑事罪名。
陈先生指出,他去年5月就已办理房子的过户手续,屋主为一老太太,但是当时老太太的女儿还住在房子里,双方协议让其再住两个月,以有时间购...
2012-03-14
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佛利蒙市21日发生两宗汽车发动后无人看管而被偷案件。
警方提醒民众,已发动的汽车切勿无人看管。
佛利蒙警局发言人博斯克斯(Genova Bosques)表示,第一宗案件当天早晨5时发生于Redstone Terrace。第二宗7时20分发生于Lake Temescal Lane。
两案都是车主发动车子后,留在车道上无人看管。其中第一辆车稍后在纽华克被找到,车上无人。
当天早晨7时30分还发生另一宗...
2013-05-21
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一名酒醉女子27日晚间驾车在长岛苏福克郡湾岸(Bay Shore)卡在长岛铁路(LIRR)的轨道后,一列火车迎面急驶而来,幸有两名警官在千钧一髮之际,及时救出这名女子。
苏福克郡警官帕拉佐(Christopher Palazzo)和马修斯(Jereme Matthews)27日晚间在火车即将撞上前,把女驾驶拖出车外,三人跑开后车子立刻被撞成一堆废铁,幸无人受伤。
警方指出,这名43岁女子当时驾驶福...
2012-01-28
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内华达检察官办公室房贷诈欺专案小组(Mortgage Fraud Task Force)起诉了两名产权手续专员。曾任职赌城诚信财务(Fidelity National Financial)专员的查福得(Gary Trafford)及夏彼特(Gerri Sheppard),被控于2005年至2008年教唆员工在过户文件中伪签。
长达440页的起诉书中详尽说明这两名现居加州的嫌犯,在替贷方处理程序中,...
2011-11-21
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父亲节将届,就在普天下歌颂伟大父爱之际,也有一些华人父亲不胜唏嘘,指出当初为了省税,提前将房产过户给子女或直接放在子女名下,结果被子女赶出家门。也有父亲后悔,不该为了领取政府的联邦救济金(Supplemental Security Income,简称SSI),身边只留下一点现金,将资产完全过户到子女名下,最后却遭子女弃养。
为避免成为「孤单及无助老人」,律师及会计师指出,如果拥有房产,最好是生前设...
2012-06-10
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赵太太问:我买房子的时候,前任房东告诉我房子是三家庭的,可是过户后才发现,其实房子是两家庭的,但我们却是以三家庭的价格买的这个房子。发现这个问题后,我们再去找房东就找不到了。我们可以告房东或者律师和经纪人吗?陈恆律师答:如果已经签字过户,前任房东没有责任。你可以告律师和经纪人,但整个过程很麻烦。提醒购房者在过户前一定要看清楚入住许可证(certificate of occupancy),入住许可证...
2013-11-19
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密尔比达大卖场(Great Mall)治安事件频传,上周就发生四起汽车相关的窃盗案件,引起社区民众担心。密市警方唿吁,民众购物时最好注意停车地点,将车停在光亮处,并且记得锁上车子,或者使用警报系统,降低爱车被宵小下手的风险。
密市警方公布的资料显示,光是3月26日28日之间,就有四起汽车相关的窃案,其中一件是汽车窃案,另外几宗案件则是汽车内物品的窃盗案。由于近日大卖场附近治安事件频仍,密市警方与卖...
2013-04-01
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圣盖博谷华人聚居地区遭受风灾重创进入第三天,部分地区依然停电,民众冰箱开始出现「微生物反应」。洛县卫生局表示,停电数小时后食物冰箱食物就可能出现腐坏变质及一氧化碳中毒,影响健康,民众需谨慎处理。
传染科医师黄重德指出,通常摄氏37度(华氏98度)滋生细菌最容易,现在是冬天,温度没那么高,冰箱没电时细菌也不至于滋生太快,但若超过一天以上,「最好还是尽快煮熟」。
黄重德表示,食物一旦腐坏、烂掉,最可能...
2011-12-03
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对于「如何中乐透?」这个议题,大概没有人不感兴趣。周五开奖的兆彩特奖上冲5.4亿,平常没买的人,或多或少有些心动,而平常每期都买的人,更是加码投入;连19次没人中,前面买的人肯定会继续买,而没买的人纷纷加入,难怪奖金愈积愈高。至于如何能够提高中奖机率的话题,更是本周热点。
有些人痛下工夫,就如研究股市一般,把过去20期或30期中奖数字列出,看看那几位数字特别容易出现;更像是做功课般,还画出曲线图,...
2012-03-29
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北京奥运记忆犹新,伦敦奥运悄然已至,四年一次的群英大会,各有特色,这第30届的「伦奥」,如何去看它呢?
印象深刻的京奥,气势磅礡,创意十足,鸟巢、水立方、故宫、长城、茅台酒,令人难忘。开幕典礼以活人、电影式的表演,彰显中华民族历史悠久文化;而保密到家的圣火,最后一刻由吊钢索的体操王子李宁,空中飞人完成点燃。场里场外,令人难忘,尤其是在各项竞技场中,中国拿下51面金牌,全球之冠,表现亮眼,令人刮目 ...
2012-07-25
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