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在美国福建同乡会的法律咨询活动上,不时有乡亲来咨询买房购屋的信息。律师提醒民众购屋时要仔细阅读合同,了解交屋的具体细节和日后出现问题的处理办法;同时也指出福州和温州籍移民特别青睐购买单栋房子,学区优越成为首选条件,近来上百万的新盖房屋也成为移民的选择。 律师陈恆提醒民众在购屋时一定要注意检查房屋是否有房屋使用执照,在合同中註明交屋时间,以及包括屋顶漏水等问题处理办法,同时註明出卖房屋是否包括所附带...
2012-02-21
由洛县加州能源升级项目委员会、圣盖博谷市府协会(San Gabriel Valley Council of Governments,COG)共同举办的春季屋主能源效率免费工作坊系列,首站已在圣玛利诺图书馆举行。 工作坊现场将设洛县、当地社区水、电、气帐单减免及优惠信息展示,其中包括房屋景观设计优化、太阳能及其他能源节能选择等。 加入项目的民众可享受诸多优惠,包括水电费帐单开销下调、居住舒适度改善、...
2012-04-06
新泽西州一对夫妇状告房东,说在Toms River镇租住的三卧房屋闹鬼。法官定4月底举行听证。 37岁的丈夫钦齐拉和36岁的妻子米雪儿.卡兰,3月在该房只住一周便搬走,要求房东退回2250元押金。 两人说在屋里遇到许多超自然现象,如灯泡不由自主地忽明忽暗、衣物和毛巾装从橱柜中被扔出来、莫名其妙的呓语声、厨房传出脚步声,和夜里一种神秘的东西在拉扯床单。 教会牧师说,这栋房子中了魔。 但房主提出反控,...
2012-04-13
纽约已故名媛慈善家阿斯托(Brooke Astor)的房屋物品,在苏富比公司作为期两天的拍卖。 阿斯托生前喜爱动物(特别是狗)、鲜花和书籍,所以她的两个物业、公园大道14个房间的双层公寓及威郡石南崖庄园(Briarcliff Manor) 的乡村宅第Holly Hill,都以花卉图案和动物雕塑装饰。 苏富比公司于24日和25日两天,拍卖这大批装饰品。当中包括欧洲和亚洲的家具、明朝和清朝时代的大师名...
2012-09-23
成千上万的加州屋主看到房市逐渐復甦,却也有坏的一面:房屋税(property tax)出乎意料大涨。 很多屋主认为他们的房屋税上涨不能超过2%,因为1978年通过的第13号提案如此规定。但较少屋主知道,同年通过的第8号提案的细节。第8号提案允许估价员在不动产价值下跌时,暂时降低估价。但不动产价值回升时,涨幅可超过2%。 13号提案规定的2%涨幅上限,只有在不动产价值回升到房市从未下跌的水平时才适用...
2012-07-23
旧金山市长李孟贤、市议员余鼎昂、爱华乐等官员与多位社区组织代表,18日参加位于海洋大道(Ocean Avenue)1100号的100%可负担房屋破土仪式。除了有71户的公寓大楼外,还有一个小型广场将开放给民众使用。 李孟贤说,这个建案取得各界共识,并集住屋、交通、教育和商业等优势,有助于地方发展。 新建案由Mercy Housing California、Bernal Heights社区中心、市长...
2013-09-18
布碌崙一栋房屋24日起火,导致五人受伤,其中包括一名六个月大的女孩。起火原因尚未查清。 市消防局24日说,火灾是24日午后不久发生的,地点在公园坡(Park Slope)社区总统街一栋房屋的三楼。 房屋冒出了大量浓烟和烈火,迫使一名男子从三楼窗户跳出,落在二楼的阳台上。他身上沾有血迹,在向路人唿喊救命。 消防局副局长沃兹尼卡说:「有一名男士从窗口跳出,跌落在门房的台子上。还有一名妇女也来到窗口,后...
2011-11-24
圣诞节临近,来自纽约市房屋局青年合唱团(NYCHA Youth Chorus)的14名团员20日在曼哈坦华埠街头,为社区民众送上温暖欢快的圣诞歌曲,引不少人驻足聆听。 虽然昨日天气寒冷,但低温并未影响到纽约市房屋局青年合唱团团员的热情。他们每人手持一支蜡烛,在烛光的映照中献上铃儿响叮噹(Jingle Bells)、祝你圣诞快乐(We Wish You a Merry Christmas)等一首接一...
2011-12-20
周二公布的一项房市报告显示,湾区和加州去年第四季的查封房屋活动比前减少了,反映出经济有所改善可能对房市产生了稳定的作用。 由快讯公司(DataQuick)公布的报告说,去年第四季湾区银行发出的拖欠房贷通知书(notices of default)共1万零12张,比前一年同期减少了16.6%。拖欠通知书是查封房屋第一个步骤。全加州第四季发出的拖欠通知书有6万1517张,比前一年同期减少了11.9%。...
2012-01-24
洛市一抵押贷款经纪公司的两名印度裔负责人和一名越南裔员工,涉嫌以剥削房屋净值(equity skimming)手段,欺骗陷入困境的屋主,说可以帮他们保住房屋避免被查封拍卖,并在过程中把物业转到该经纪公司名下。三人日前都遭到逮捕。 该抵押贷款经纪公司位于西木区,遭逮捕的两名负责人和一名员工目前面临联邦起诉。起诉书指出,已被逮捕的三人和目前仍然在逃的另一人,使用剥削房屋净值的手段,诱骗数家贷款公司放款...
2012-09-16
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