●郑先生问：我去年年初签订租约，但到现在还无法搬进去，房东的理由是许可证一直无法申请下来，但还要求交每个月数千元的房租，我可以不交房租吗？陈恆律师答：大楼之所以需要使用许可证，是为确保使用空间不会被乱装修，从而确保安全。很多时候房东会在合同中註明只负责租用场地，许可证部分需要租户自己承担所有责任，所以租户在签约时要看清条款，了解清楚。如果租约中规定郑先生无论是否搬进去都要交房租的话，郑先生就必须按...

10月5日在密西西比州发生一起三尸命案，死者在大陆家属申请来美签证被拒，死者友人李小姐2日前往位于纽约的美国福建同乡会求助，她哽咽地表示，现在最担心四个刚失去父母的未成年孩子。福建同乡会建议李小姐联繫州众议员孟昭文等协助，写信给美领馆以人道主义的理由让死者的家人来美国办理丧事。 案发于密州南部墨西哥湾沿岸迪巴域市(D'Iberville)，死者包括「Chinese Happiness」中餐馆的店东...

珊迪风灾的贷款与补助申请即将于27日截止，联邦急难管理局(FEMA)及联邦中小企业管理署(SBA)3日于法拉盛举行最后一场华人社区协助申报活动。政府专员提醒受灾民众一定要填申请表，未来才有资格领取补助。政府目前审核严格，专员估计多数民众需要上诉。申请被拒者必须拿到拒绝信，查明原因，并在60天内上诉；之前若已获拨款，但金额不足者也可上诉。 66岁卢女士与丈夫居住于皇后区贝赛，风灾当日后院车库被倒树压...

两个星期前惨遭公车碾压丧生的华裔女子金美兰的父母因为被怀疑有移民倾向，于上周被驻首尔的美国领事馆拒签。金美兰的律师孙澜涛5日表示，两人目前正在做最后的努力，将于本周再签一次。而如果这次再不成功，他们就只能在没有金美兰父母的情况下，尽快办理她的后事。 孙澜涛表示，事故发生后，金美兰的父母就直接到驻首尔美国领事馆签证，但因为材料不全，没能成功。之后，在王帮富和李仕鹏两位领事的帮助下，中国驻纽约总领馆将...

一号方程式赛车卫冕者维泰尔 (Sebastian Vettel)11日在新州威霍肯 ( Weehawken)及西纽约市 (West New York)测试一段3.2哩的跑街道状况，这段路是明年举行「一级方程式赛车美国锦标赛」 (Formula 1 Grand Prix of America)的比赛街道。 维泰尔测试新州跑道时，北新州部分水滨公路关闭，但停在路边的车辆不须移动。 维泰尔测试跑道所驾的...

／圣荷西报导 心脏衰竭（Heart Failure）是指心脏功能异常，最普遍的就是心脏「不够力」，无法输出足够血液，供应身体组织与器官的需求。常见症状包括：常感到疲劳、下肢水肿、唿吸困难、走路会喘、躺着会喘但坐着会改善，严重者会有喘不过气的感觉。 美国大约有500万人有心脏衰竭的问题，每年约有55万件新的病例，心脏衰竭是65岁以上长者住院的最主要原因。 引起心脏衰竭的原因很多，例如：冠心病、高血压...

继京奥51金后，中国在境外的伦奥再得38金，充分证明有夺金能力。两届奥运之后，现在是认真思考和调整「金牌政策」的时候了。 中国伦奥代表团团长刘鹏在检讨中国队表现时所说的话，充分反映出「体育国办」的特色。他说中国队在优势项目（乒乓球、羽毛球、跳水、体操、举重）有正常发挥，但球类和田径等项目大为落后（男篮没进八强、女篮女排只得第五，田径只得一金），以后须加强发展落后的项目。这番话反映，中国的体育发展，...

男女双方将身体保持在最佳状态，特别是体重，BMI值应维持在24 到30之间。规律运动、戒菸（包括二手菸）、戒毒、避免喝酒，有服用处方药者应先向医师咨询。避免接触有毒化学物或辐射（目前学术界对于手机电磁波影响的研究仍不全面，但若担心则建议减少使用频率；微波炉通常一般认为安全，若担心也可减少使用）。 如果有遗传疾病，特别是各类胎儿遗传异常的病变，应该咨询遗传咨询师。 女方 女方的身体直接影响宝宝的健康...

一名过于肥胖的布朗士妇人返回匈牙利度假，但因为航空公司三度拒绝让这名体重425磅的妇人登机，导致这名56岁妇人因为肾衰竭，病死匈牙利。 纽约邮报 (New York Post)报导，她丈夫索特斯 (Janos Soltesz)悲伤地表示：「我们只想回到美国的家中，为她治病。」索特斯说，他妻子威玛 (Vilma)遭第一家航空公司拒绝搭机后九日，死于匈牙利。索特斯担任史泰登岛渡轮的警卫。 威玛只有一条...

越来越多的中国投资者来美国买房，一般都是通过朋友或亲戚介绍的地产经纪来寻找房源，可是，不少经纪在介绍房源时一般都不会主动讲明自己是代表买方还是卖方。Bond New York地产公司亚太市场开发部主管陈维诚提醒购房者，一定要问清楚该经纪是代表买方还是卖方，这个区别非常重要。 陈维诚表示，如果是作为卖方经纪，那该经纪就会以卖家利益最大化来工作，即所谓卖出最高价钱。试想一下，如果购房者找了一个代表卖方...