●郑先生问：我去年年初签订租约，但到现在还无法搬进去，房东的理由是许可证一直无法申请下来，但还要求交每个月数千元的房租，我可以不交房租吗？陈恆律师答：大楼之所以需要使用许可证，是为确保使用空间不会被乱装修，从而确保安全。很多时候房东会在合同中註明只负责租用场地，许可证部分需要租户自己承担所有责任，所以租户在签约时要看清条款，了解清楚。如果租约中规定郑先生无论是否搬进去都要交房租的话，郑先生就必须按...

由纽约州高等教育服务公司(New York State Higher Education Services Corporation，简称HESC)发起的「由此及彼」 (Start Here to Get There)系列活动，12日在法拉盛江邦高中协助家长和学生上网填写联邦政府提供的「联邦学生补助免费申请计画」(FAFSA)申请表格，吸引了包括华裔家长和学生在内的至少150人参加。因为经济不景气，...

「海外台商磐石奖」由中华民国全国中小企业总会与世界台湾商会联合总会合办，中华民国侨委会为指导单位之一，选拔表扬对台湾或侨居地有具体贡献的优秀台商。 「海外华人创业楷模暨创业相扶奖」由中华民国青年创业协会总会主持办理，旨在鼓励海外侨商积极创业，由行政院青年辅导委员会与侨委会等共同指导。 上述两项活动都将于今年第一季展开遴选，相关活动简章及申请表格等资料请参考：「海外台商磐石奖」登载于中民国全国中小企...

欧巴马总统倡议下，加州兴建高铁兴致勃勃，但从非专业的常识判断，不少人对加州高铁悲观。加州地域辽阔，居民开车四处趴趴走已成习惯和传统，这是美国自由主义和西部精神的实践，犹如一人骑马般往来自如。建高铁「假设」很多人会利用它通行南北加州和赌城之间，高铁只有点对点的覆盖，即使建成，营运必然亏损，要靠纳税人税金补贴，成为另一只吃钱的巨兽。 但民主党州长布朗和一票政客对兴建高铁仍高度乐观，吹嘘高铁将为加州带...

因为保钓勇士在钓鱼台登岛而发生的最新中日冲突，是否会引发战争，可能性很低，但并非完全不可能。 中共建政以来，除了参与韩战，至少发生过三场与邻国的战争：1962年「中印边界自卫反击战」；1969年中苏珍宝岛之战；1979年「对越自卫反击战」。三场战争都涉领土之争。三国中，苏联与越南，一度是中共最亲密的盟友。 香港保钓人士冲破日本海上保安厅军舰，成功登上钓鱼台，是1996年台北市议员金介寿、2004年...

每隔一段时间，就会有一股讨论慢性疾病「共同成因」的热潮。有一阵子谈的是自由基，后来是发炎，现在最新的流行则是「肠漏症」。如果搜寻网路， 会发现这是一种相当流行的「疾病」。 所谓的肠漏症，是大肠中含有非常多的细菌，称为大肠菌丛，能够发挥各种重要的生理功能，大肠如果因为药物（包括阿斯匹林和ibuprofen）、慢性发炎、大量饮酒、压力、某些食物等等因素，而造成损伤时，肠壁原本应该紧密连接的细胞之间就会...

圣地牙哥今年的「十一」国庆晚会，将由来自中国重庆市的「亲情中华」专业艺术团登台演出。晚会安排公布后，侨胞自然充满期待，但晚会主办者却陷于惴惴不安的心态中，生怕艺术团的演员申请访美签证遭拒。直到8月27日传来全团签证成功的好消息，相关负责人才松了一口气。 晚会主办者的这番担心其来有自，因为前年就发生过云南省歌舞团计画来访，却因多位主要舞蹈演员拿不到签证而泡汤的窘事。这一拒签不要紧，几个城市的侨社可就...

来自南京的陈小姐问：我是一名在纽约的留学生，已经买好机票，准备圣诞节回家。我是刚来读第一学期的新生，不太清楚离境的手续，但听其他同学说，要是我不办好手续，就不能再回来，请问我现在要怎样做呢？张恩仁律师答：你在这个学期结束前，要去学校的国际学生办公室，告诉职员说你要回国度假，让他们帮你在你的I-20表上面签名，这个手续不是你一进去办公室就能完成，他们通常要几天时间帮你去准备，所以你不要等到假期开始才...

律师蔡玟慧指出，近几年移民局婚姻侦查小组人员数量增加，大力查处假结婚获取绿卡现象。移民局的半夜突击检查通常针对一些专门帮人办绿卡的集团。但判断两人的婚姻真假，主要依照婚姻生活，例如两人是否住在一起，是否有共同帐号等。移民官的主观判断也占一定比例。如果两人在面谈时被「隔离」，就说明已经在怀疑，移民局半夜突击检查并不是抽查，而是夫妻两人有一方已留有案底，例如多次与不同种族的非公民结婚。 她表示，移民局...

为了鼓励家长们缴交「学校餐点申请表」(School Meals Application)，教育总监沃科特(Dennis M. Walcott)与美式足球大联盟纽约喷射机(Jets)边锋凯勒(Dustin Keller)27日前往华生约占三成的布碌崙汉弥尔顿堡高中(Fort Hamilton HS)，宣布凡在10月21日前缴交申请表的家长即可参加抽奖，最高奖是双人前往夏威夷观赏美式足球职业盃明星赛(...