购屋买房的民众需要注意，办理过户手续前一定要确保房屋已被清空，以避免日后产生的不必要麻烦。住在皇后区的陈先生14日求助美国福建同乡会，抱怨去年5月就过户的房屋因为前屋主女儿居住，一直拖延到日前才搬空，而在搬家过程中双方发生争执，自己还被对方殴打受伤，并被指控刑事罪名。 陈先生指出，他去年5月就已办理房子的过户手续，屋主为一老太太，但是当时老太太的女儿还住在房子里，双方协议让其再住两个月，以有时间购...

「美国今年的遗产税及赠与税免税额是512万元，其中赠与税可以透过生前赠与，充分善用，否则再也没有这种好机会。」会计师叶俊麟并说，除非大选后国会立法，否则明年遗产税及赠与税免税额只是100万元，联邦所得税率也会上调，将穷人及富人一网打尽，面临更高税率。 叶俊麟3日在「华人财经菁英论坛」主办、洛杉矶世界日报协办，于尔湾「戴广源文教中心」举行的座谈会为主讲人。资产规画师许惠钦、财务师廖彬淳及律师张志仪也...

今年报税季已结束多时，不少纳税人可能都已花完退税，但华裔社区有些夫妻因想免除申报海外资产麻烦，由海外有事业的配偶放弃绿卡，住在美国的配偶报税，结果仍被国税局（IRS）追税，原本想省却麻烦，反而招来加倍麻烦，今年报税迄今迟迟未能画上句点。 住在亚凯迪亚市的张姓夫妇，移民来美国已六、七年，张太太带着两个儿子在美读书，张先生在北京开公司，寒暑假才飞美国与妻儿短暂相聚，每次入境美国都遭移民局盘问、警告，早...

车行运用人头购车但未付清余款导致纠纷，部分苦主先后向住处辖区警局、车行所在地圣他克拉拉县警局报案，同时由于案件牵涉复杂，甚至涉及跨州、跨国的问题，联邦也介入调查。不过个案案情不尽相同，而且人头又确实获得购车报酬，有些被视为单纯民事纠纷，也让多数苦主只能单打独斗。部份苦主已自掏腰包与提告的车商和解，认赔了事。 车行向人头称，代理商不乐见水货商在美国大批买货后平行输入至其他国家，因此888必须借用人...

内华达检察官办公室房贷诈欺专案小组（Mortgage Fraud Task Force）起诉了两名产权手续专员。曾任职赌城诚信财务（Fidelity National Financial）专员的查福得（Gary Trafford）及夏彼特（Gerri Sheppard），被控于2005年至2008年教唆员工在过户文件中伪签。 长达440页的起诉书中详尽说明这两名现居加州的嫌犯，在替贷方处理程序中，...

父亲节将届，就在普天下歌颂伟大父爱之际，也有一些华人父亲不胜唏嘘，指出当初为了省税，提前将房产过户给子女或直接放在子女名下，结果被子女赶出家门。也有父亲后悔，不该为了领取政府的联邦救济金（Supplemental Security Income，简称SSI），身边只留下一点现金，将资产完全过户到子女名下，最后却遭子女弃养。 为避免成为「孤单及无助老人」，律师及会计师指出，如果拥有房产，最好是生前设...

赵太太问：我买房子的时候，前任房东告诉我房子是三家庭的，可是过户后才发现，其实房子是两家庭的，但我们却是以三家庭的价格买的这个房子。发现这个问题后，我们再去找房东就找不到了。我们可以告房东或者律师和经纪人吗？陈恆律师答：如果已经签字过户，前任房东没有责任。你可以告律师和经纪人，但整个过程很麻烦。提醒购房者在过户前一定要看清楚入住许可证(certificate of occupancy)，入住许可证...

外国人与美国人在赠与及遗产税上有何不同，是新移民社区热门话题。会计师叶俊麟及资产规画律师傅晶晶，日前于「华人财经菁英论坛」指出，如果外国人赠与的物品在国外，不管价值多高，赠与人都不受美国税法约束，在美没有申报必要。但若一年内从外国人收到的赠与或遗产价值超过10万美元，受赠人有必要利用3520表向国税局申报，但不须缴税。 但若赠与的是外国人位于美国的有形资产（tangible assets），如房屋...

南加州英格伍（Inglewood）市的华资赌场好莱坞公园赌场（Hollywood Park Casino），20日因易主引发劳资纠纷。 该赌场原华裔业主朱裕民20日表示，该赌场正在转手交易过程中，他希望赌场所有600多名员工都有工作。 目前在洛杉矶的朱裕民说，好莱坞公园赌场目前正在转手交易协商过程中，接手赌场的是来自北加州圣荷西地区的业主史瓦洛（Eric Swallow），预期交易将在3月初完成。...

专门捉偷车贼和对付赃车场的侦探柏克 (Tom Burke)，是侦破八岁男童莱比．克里斯基(Leiby Kletzky)被杀一案的幕后功臣。 「每日新闻报」报导，莱比失踪后一天半，警方方从闭路电视的片段中得知他死前曾上了一辆金色轿车。 布碌崙南区副指挥官福斯 (Joseph Fox)于是下令：「传召汽车怪杰！」 柏克于是与搭挡罗西 (Emanuel Rossi)前往布碌崙协助侦查。侦探长普拉斯基 (...