在2013年，税务方面的一些优惠政策将帮助、甚至刺激更多投资人士进入纽约市房地产市场。资深会计师鲍爱奇为有计画投资房地产或已经在房市投资的人士，提供了一些建议和意见。 不少华人都喜欢买房出租以作投资用。鲍爱奇建议，屋主维修出租房屋所花费的支出，一定要保留收据，以便报税时使用，因为这些都可以算作支出，以抵租房收入。如果请工人，也建议屋主从国税局（IRS）网站上下载1099表格，这样支付给工人的费用，...

部分房东将发霉房出租，遭房客投诉闹上法庭，不仅房屋需要大修，还要反过来支付房客房租。 家住阿罕布拉的张洋，今年2月在安大略用28万元购置一套独立屋，经过简单布置后，以每月2000元租给一名当地中年男性，房租正好可以用来支付每月还贷、保险及地产税等。 张先生没想到这只是噩梦开始。房客入住两周后，要求张先生对房屋重新装潢，并指出厕所附近有霉点。考虑到装潢需要不少时间和财力，每天从家往返就需近一个半小时...

许多精打细算的华人都会把自宅内每一吋可以放租的空间租出去，在华人聚居城市里，甚至有住家把游戏室、车库等原本非居住区域，改装成可居住的空间放租。不过房东们需要注意，将原本不属于居住区域的空间租给他人居住属违法，可能导致租赁双方签订的租约不受法律保护，最后不仅收不到租金，还会面临罚款、支付房客搬迁费用甚至面临市府刑事起诉。 阿罕布拉市居民王先生在未向市府申请许可情况下，将自家住宅的游戏室（rumpus...

纽约市议会选区重画正在进行中，市议会选区委员会（New York City Council Districting Commission）将于9月5日前提出初步重画方案。亚美法援处（Asian American Legal Defense and Education Fund）联合多个维权团体就此提出了市议会选区「联合地图」，以期能保护亚裔、西语裔等少数族裔的选民权益。 这份联合地图由亚美法援处与...

驻洛杉矶台北经济文化办事处处长龚中诚6日参加西来寺举行的中华民国观光局赠灯仪式，面对媒体询问职务轮调时依旧三缄其口，强调现在身分还是「经文处长」，而非「外交部北美事务协调会秘书长」。但证实，他的轮调派令近日应会发布。 日前，台湾媒体透露驻洛杉矶台北经文处处长职务变动，现任处长龚中诚将转任外交部北美事务协调会秘书长，新任处长则由北美司长令狐荣达接任。新闻曝光后，两位当事人态度低调，不愿对外证实传言，...

受圣塔安那焚风影响，南加州局部地区29日持续炎热、干燥气候，国家气象局同时发布红旗警告（Red Fleg）至30日下午3时。...

税季结束，但对在美国有投资收入的外国人，税季才开始，因为申报截止日是6月15日。 在美开设股票帐户的刘姓留学生，去年买了不少孳生股息（dividends）的股票，今年收到证券公司去年度股息股利报表时，发现被证券公司预扣30%税金，相当于800多元，让他很心痛。由于他在美国没有其他收入，原以为只要在6月15日前申报所得税表，可望拿回预缴税金。 他的会计师却说，除非他来自与美国有税务协定的国家，才有必...

苹果公司将于本周二（23日）上午10时在圣荷西市中心的加州剧院（California Theatre）举行新闻发布会，粉丝、分析师和新闻界都期待苹果届时会宣布iPad Mini上市的消息。 华尔街日报报导，苹果已向中国的工厂下单，要求供应1000万部iPad Mini。 乌克兰的一个部落格更声称得到iPad Mini新机的照片，展示出黑色铝金属的机背。 Current Analysis的分析师格兰...

天气预报显示，周日（18日）晚上起，至本周二（20日）上午，一股低压气流抵达湾区，期间湾区可能出现闪电，因此国家气象局已发出野火警报称，干燥性的闪电很容易在北湾、东湾和圣马刁县山区酿成野火。 低气压还可以带来骤雨和打雷。国家气象局的气象学家班杰明（Bob Benjamin）说，由于这股气流较干，因此骤雨有20%至30%不会降落地面，在大气层中已经干掉。 州防火局表示，红色野火警报已发布，该局将会调...

曼哈坦区长斯静格（Scott Stringer）21日宣布发行中文版的「移民权利和服务手册」，除中文版外，这本针对新移民提供各项资讯的手册还有西班牙语版本。为了推广该手册和普及移民权利常识，他办公室工作人员将前往华裔社区举办三场讲座，欢迎民众前往聆听。 斯静格表示，移民对纽约市贡献巨大，这本70页的手册可以看作回馈移民的一个头期款。经过该办公室法务长颜世全等员工的辛苦工作，和与60多个社区组织的合...