欧巴马总统日前宣布振兴房市的新措施,将帮助「溺水屋」房贷户得以利用目前较低的房贷利率,重新申请贷款,降低每月房贷,进而保住房子,抑制房价下跌。虽有华人认为,这项措施无法真正挽救低迷的房市,仍有华人相信会对房市有助益。
贷款经纪方仁楠指出,溺水屋房贷户向银行申请重贷时,若房贷金额超过房价125%,银行根本不会考虑重贷案,因为申请人也不可能弥补中间差额。如他有客户2007年高点以37万多元在范杜拉县一...
2011-10-25
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寻求贷款银行是门学问,美国各银行利率差异大,过去购屋者多听从房屋经纪人建议,选择特定的合作银行贷款。不过,市面也有暱称「Rate Shopper」的人,偏好自己蒐集资料贷款,于是Shoprate.com这种利率比较网站应运而生。
这网站是公开的贷款利率资讯平台,协助购屋者透过所属州、贷款型态、金额,找出符合条件者申贷。若有需要,还可将条件窄化到市、固定或浮动利率,进而将个人所需精确化。Shopra...
2013-06-03
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现年31岁的伍瑞蒙(Raymond Ng,以下姓名皆音译)在2006年时在布碌崙向美国匯丰银行(HSBC USA)贷款购屋,当时的他背负每个月3000元的贷款,但在开始支付第二个月高额贷款的他,发现贷款金额与当初和匯丰银行行员赵希(Qi Zhao)、王丹帝(Dantius Wong)提供的数字并不相符。伍瑞蒙在进一步了解与申诉无门后,于2007年控告银行。事隔四年后终于进入最后审判阶段,被告被控违...
2011-11-17
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一位好心的警察为了救一只小猫,爬到Oakland Gardens社区的一棵树上,结果这名警察被卡在树上,进退两难,最后消防局派出云梯车,救下这名警察和小猫。
这起事件下午2时40分发生在213小学对面。消息来源说:「学童对该警察说,『你要救那只小猫!你一定要救那只小猫!』这位警察爬到树上,小猫再向树枝高处爬,这位警察也向小猫的方向爬,结果被卡住。」
消防员架起配备有人员承载斗的云梯,在下午3时10...
2013-05-13
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网路交友火红,但虚拟世界不少人虚报年纪、长相、职业等资料,充满「假相」,使有心觅得良缘的华裔男女宁可透过传统媒妁之言认识对象,也使南加州有20年以上历史的华资婚姻介绍所生意稳定成长,未受到网路交友方兴未艾的冲击。
在网路上丑男自称帅哥,胖妹自喻天仙,让尚未谋面的另一半满怀憧憬,见面才大唿「哎哟我的妈呀!」时有所闻。透过一个社交网站认识对象的江小姐强调不是「外貌协会」成员,但在看到原本设定为结婚对象...
2011-07-12
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降低胆固醇水平除可保持心脏和动脉血管健康,还有助减低心脏病风险。如果你同时罹患糖尿病和高血压,应咨询医生或健保专家,以确保病情受到控制。
你也可以选择健康的生活方式,以帮助心脏和血管保持健康。
●戒菸。
●定时锻鍊,至少每周数天、每天30分钟。
●保持健康体重。如过重,应限制摄取脂肪和用餐分量,藉此减去5至10磅,以降低罹患心脏病的风险。
●控制压力。改变或保持某些生活习惯有助降低心脏病风险。选择...
2012-01-08
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经过市府及社区组织多月讨论,屋崙警局于上周四(18日)正式推行「停火」(Ceasefire)降低犯罪计画,以犯罪证据做为治安策略的方向,预计能有效降低因帮派引起的兇杀案和枪击事件。
屋崙警局幕僚长波顿(Chris Bolton)表示,「停火」计画分析地区犯罪资料,锁定潜在枪手和受害人区域,经社区宗教组织加强辅导,让青少年了解如何寻求协助,并透过加强巡逻等方法,减低累犯和青少年参与街头犯罪。
波顿解...
2012-10-22
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纽约市的餐厅卫生评级制度实施了两年后,不少华埠餐馆业者谈「检查」色变,业者表示「查一次罚一次」。纽约市议长柯魁英(Christine Quinn)正在起草一项法案,要降低餐馆在严格评级制度下的罚款。
据「纽约每日新闻」(New York Daily News)13日报导,该提案将缩减与食物无关的罚款项目,包括类似破裂的磁砖、有凹痕的食物罐等问题;同时还将免除从低分升至A级餐馆的罚款。提案内容将在下...
2012-08-13
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旧金山州大外文系语言学教授李文肇,有个在台湾教育界知名度很高的父亲李振清。李振清最近来旧金山探望儿子,顺便参观旧金山州大教育学院。
李振清感慨地说:「台湾师范教育从前很好,培育很多优良教师。可是20年前修改师范教育法之后,严重破坏了台湾师范教育。」
李振清表示,台北师大、高雄师大、彰化师大原来都是公费,学生毕业后即可获分发。但必须修满四年课程,还要一年的实习,才具备教师资格。
李振清说:「从前的制...
2013-08-25
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旧金山湾区空气品质管理局22日为雇主举办讲习会,介绍多项可降低空气污染的作法,其中之一就是鼓励员工搭乘大众交通工具、採取汽车共乘、骑脚踏车,或由雇主提供交通车。
讲员贝克(Stuart Baker)指出,旧金山的规定是,雇员20人以上的企业,必须补贴员工搭乘大众交通工具的费用,给予骑单车津贴,或提供交通车服务,雇主付出的交通津贴可列入税前减免优惠项目。雇主若不遵照这项法规,初次查到罚100元,同年...
2012-05-22
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