越来越多的中国投资者来美国买房，一般都是通过朋友或亲戚介绍的地产经纪来寻找房源，可是，不少经纪在介绍房源时一般都不会主动讲明自己是代表买方还是卖方。Bond New York地产公司亚太市场开发部主管陈维诚提醒购房者，一定要问清楚该经纪是代表买方还是卖方，这个区别非常重要。 陈维诚表示，如果是作为卖方经纪，那该经纪就会以卖家利益最大化来工作，即所谓卖出最高价钱。试想一下，如果购房者找了一个代表卖方...

纽约上州的一名华裔地产经纪叶太太因为心急想做生意，竟然上了诈骗集团的当，被骗取近4万元。追悔莫及的她公布自己的受骗经历，希望其他人不再上当。 叶太太表示，因为房地产市场不好，所以她在媒体上刊登广告招揽生意。结果上周一名来自香港的刘先生致电给她，表示受朋友之託，要在上州买一套环境好的房子养老，而且现金支付。 一听有这样的好事，叶太太自然热情接待，带着刘先生在上州逛了四个镇，看了两套房子。不过让叶太太...

纽约市的豪华房地产在一些外国富豪眼中，可能很便宜，特别是和一些国际大都市的房地产比较之下。这些外国富豪其中有不少来自前苏联，他们可能在伦敦或杜拜已有房地产，现在想购买曼哈坦的豪华房地产。这样的买家可能需要像毕利巴达 (Gennady Perepada)这样的经纪商。毕利巴达为乌克兰移民，他成功的秘诀是，他为客户提供「全方位服务」。他乐于客户解决所有问题。他说：「来自前苏联的买家都是普通人。他们都很...

年终回顾与展望系列之九 回顾2011年，南加州并未出现灾难性天灾，最令人惊心动魄的，是11月30日深夜起的一场大风灾，华人聚集的圣盖博谷地区，一夕之间「风云变色」。这一吹，也吹出南加州各级政府与个人，面对任何时间可能发生的大规模地震或其他天然灾害上，紧急应变处理的机制与灵活度。 2011年的南加州，称不上风调雨顺，但也勉强可说「有惊无险」，没有蔓延的野火，也未遭遇洪水大灾，更无发生伤亡大地震。然而...

年终回顾与展望系列之九 回顾2011年，南加州并未出现灾难性天灾，最令人惊心动魄的，是11月30日深夜起的一场大风灾，华人聚集的圣盖博谷地区，一夕之间「风云变色」。这一吹，也吹出南加州各级政府与个人，面对任何时间可能发生的大规模地震或其他天然灾害上，紧急应变处理的机制与灵活度。 2011年的南加州，称不上风调雨顺，但也勉强可说「有惊无险」，没有蔓延的野火，也未遭遇洪水大灾，更无发生伤亡大地震。然而...

年终回顾与展望系列之九 回顾2011年，南加州并未出现灾难性天灾，最令人惊心动魄的，是11月30日深夜起的一场大风灾，华人聚集的圣盖博谷地区，一夕之间「风云变色」。这一吹，也吹出南加州各级政府与个人，面对任何时间可能发生的大规模地震或其他天然灾害上，紧急应变处理的机制与灵活度。 2011年的南加州，称不上风调雨顺，但也勉强可说「有惊无险」，没有蔓延的野火，也未遭遇洪水大灾，更无发生伤亡大地震。然而...

年终回顾与展望系列之九 回顾2011年，南加州并未出现灾难性天灾，最令人惊心动魄的，是11月30日深夜起的一场大风灾，华人聚集的圣盖博谷地区，一夕之间「风云变色」。这一吹，也吹出南加州各级政府与个人，面对任何时间可能发生的大规模地震或其他天然灾害上，紧急应变处理的机制与灵活度。 2011年的南加州，称不上风调雨顺，但也勉强可说「有惊无险」，没有蔓延的野火，也未遭遇洪水大灾，更无发生伤亡大地震。然而...

美好的一天...

加州亚太裔事务委员会秘书长马振翼，6日至8日应邀出席在海南举行的博鰲论坛青年领袖圆桌会议，与来自全世界20位青年领袖研讨教育议题。圆桌会议嘉宾包括美国前劳工部长赵小兰、微软全球资深副总张亚勤等人。会议由中国中央电视二台（CCTV 2）芮成钢主持，全中国播出。 会议研讨「究竟什么是最好的教育？」。马振翼提出「启发」二字。他指出，教育不是单纯的教与授，也不是单纯的人与人互动。好的教育要启发人的自信心、...

在2013年，税务方面的一些优惠政策将帮助、甚至刺激更多投资人士进入纽约市房地产市场。资深会计师鲍爱奇为有计画投资房地产或已经在房市投资的人士，提供了一些建议和意见。 不少华人都喜欢买房出租以作投资用。鲍爱奇建议，屋主维修出租房屋所花费的支出，一定要保留收据，以便报税时使用，因为这些都可以算作支出，以抵租房收入。如果请工人，也建议屋主从国税局（IRS）网站上下载1099表格，这样支付给工人的费用，...