外国人身分很难在美国获得购屋贷款。新上任的美国匯丰银行亚裔市场及中国业务策略主管李美贤（Elizabeth Lee，见图，记者王善言摄）说，外国人只要在海外匯丰银行拥有户头，仍可用来向美国匯丰申请房屋贷款，上限是500万元。 李美贤指出，客户信用在不同国家有不同认定方式，正因如此，很少有银行接受客户的国外信用。但只要在海外匯丰银行存款及投资加起来超过10万美元，属于「卓越理财」客户，且已建有信用，...

蒙市从今年7月1日起将该市宠物庇护、照顾、执照申领、紧急援救服务从圣盖博谷人道关怀协会（San Gabriel Valley Humane）转入洛县动物照顾与管制办公室，并将在今年8月完成全部移交工作，移交期间，市府将为需要申领宠物拍照、换发新照的市民提供移交期（grace period）服务。 从7月1日起，圣盖博谷人道关怀协会将停止办理宠物护照申请、换发，同时停止接收支付相应手续费用，预期全部...

为让更多宠物主人有合法证件，洛杉矶市「寻找宠物基金会（Found Animals Foundation）」与洛杉矶动物服务局（Los Angeles Department of Animal Service ），将在近期推出上网办执照。 基金会发言人哈迪德（Tom Hadid）表示，洛杉矶市内共有35至50万只狗，无证的狗占三分之二。 他说，有证养狗好处多，一方面可以帮主人和丢失小狗团聚，另若有证...

在拉斯维加斯投资房屋出租的加州民众愈来愈多，不少屋主自己管理出租屋，遇到房客不付房租时，外州屋主没空来赌城，除了找本地律师协助赶房客之外，屋主还可以自行上网展开驱逐房客的程序。 加州林姓华裔屋主就是自己解决。他表示，房客知道他不能常来赌城，故意赖房租，令他忍无可忍，就去找赌城律师朋友，朋友说他英语流利，为何不自己上网办理？ 林姓房东在电脑上寻找如何驱逐赌城房客的网址，发现克拉克县府法院有非常清楚的...

双重身分居民与「非居民」（nonresident alien） 即使外国公民满足实质居住测试（Substantial Presence Test），还有一些例外情况可让其选择不成为美国的「外国居民」（resident alien）。其中一个是「密切联繫」（closer connection exception）。主要规定是如该外国公民本年在美居住少于183天，且本年在其他国家有tax home（t...

来自澳洲坎培拉的投资经理狄逊 (Alan Dixon)，最近为他的公司购入了多栋房屋，泽西市一栋四层高的连栋别墅是其中之一。 「华尔街日报」报导，狄逊的公司「US Masters Residential Property Fund」，去年9月以83万元购入坐落哈德逊河畔的这栋三卧室房屋，装修妥当后，准备以每月3295元出租。 US Masters是一家房地产投资信託基金公司，目前筹集的2.76亿元...

移民局（USCIS）将于16日上午10时半在洛杉矶中央图书馆举办入籍讲座，并介绍移民局各项业务。现场将有翻译提供中文、韩文、越文、柬埔寨、菲律宾等多国语言服务。 洛杉矶移民局发言人Claire Nicholson表示，移民局和洛市府合作，希望藉由办理入籍讲座，鼓励大洛杉矶地区符合资格的永久居民申请入籍。 16日的入籍讲座中，移民局讲师将说明入籍程序、入籍考试内容、申请表格、申请费用、背景检查、申请...

美国公民及移民服务局(USCIS)23日在曼哈坦下城联邦大楼(Federal Plaza)举办入籍仪式，包括多名华人在内来自42个国家和地区的137位移民宣誓入籍，为以新身分开始的新生活兴奋不已。国内安全部部长纳波利塔诺(Janet Napolitano)特别到场主持仪式，见证大家身分「转正」的荣耀时刻，这也是她任期内主持的最后一场入籍仪式，9月初她将离职，转任加州大学校长。来美已经13年的刘宇欣...

距离11月6日普选日仅剩数周，华人选民协会特别提醒尚未登记成为选民的美国公民，请于10月12日以前完成选民登记的手续，这样才能在11月6日的普选日进行投票。另外，如果已经登记的选民，但希望改变党籍或加入某党派的话，也请于10月12日以前完成转党或登记的手续，才能在明年的初选中，参与新加入党派的党内初选投票。 选民登记表格可致电(212)VOTE-NYC(868-3692)或(866)VOTE-NY...

飓风「珊迪」导致不少民宅受损，而且又一轮风暴到来。为帮助民众安全度过第二轮风暴袭击，纽约州州长葛谟6日下令，屋主在向保险公司索赔时，不用等到评估员前来，可以立刻清理损坏现场；另外自10月26日开始的30天内，保险公司不得终止、取消或拒绝续约要求理赔屋主的保险政策。 在通常情况下，保险公司需要到受损害的房屋现场查看申报是否符合事实，才能进行理赔处理，而在此之前，屋主最好不要清理现场。葛谟表示，健康和...