在2013年，税务方面的一些优惠政策将帮助、甚至刺激更多投资人士进入纽约市房地产市场。资深会计师鲍爱奇为有计画投资房地产或已经在房市投资的人士，提供了一些建议和意见。 不少华人都喜欢买房出租以作投资用。鲍爱奇建议，屋主维修出租房屋所花费的支出，一定要保留收据，以便报税时使用，因为这些都可以算作支出，以抵租房收入。如果请工人，也建议屋主从国税局（IRS）网站上下载1099表格，这样支付给工人的费用，...

部分房东将发霉房出租，遭房客投诉闹上法庭，不仅房屋需要大修，还要反过来支付房客房租。 家住阿罕布拉的张洋，今年2月在安大略用28万元购置一套独立屋，经过简单布置后，以每月2000元租给一名当地中年男性，房租正好可以用来支付每月还贷、保险及地产税等。 张先生没想到这只是噩梦开始。房客入住两周后，要求张先生对房屋重新装潢，并指出厕所附近有霉点。考虑到装潢需要不少时间和财力，每天从家往返就需近一个半小时...

许多精打细算的华人都会把自宅内每一吋可以放租的空间租出去，在华人聚居城市里，甚至有住家把游戏室、车库等原本非居住区域，改装成可居住的空间放租。不过房东们需要注意，将原本不属于居住区域的空间租给他人居住属违法，可能导致租赁双方签订的租约不受法律保护，最后不仅收不到租金，还会面临罚款、支付房客搬迁费用甚至面临市府刑事起诉。 阿罕布拉市居民王先生在未向市府申请许可情况下，将自家住宅的游戏室（rumpus...

洛杉矶国际机场停车贵，但附近一至两个街区有很多停车场，提供24小时接驳车接送，且网络预订停车费用减半，每天只要4.99元。对于经常短途旅行的民众，能省下几十元至上百元的停车费或叫车费用。 圣盖博居民陈辉常去拉斯维加斯出差，他每次都把车停在机场附近的停车场三至四天，他说，这种过夜停车最好是去网络上预订，不仅价格便宜，还有多个室内停车场选择。再从停车场搭乘免费机场巴士到停机坪，五分钟至十分钟一班，24...

林肯大道（Lincoln Blvd.）近洛杉矶国际机场（LAX）部分路段将自即日起封闭，LAX提醒旅客提前出门以免赶不上搭机。 为了进行路面整修工程，自即日起至31日止，将封闭林肯大道介于Sepulveda Blvd.和McConnell Ave.之间的部分车道。 封路时间将从早上9时起至下午3时止，双向车道一次封闭各一条。部分车流会被引导到与林肯大道平行的Westchester Pkwy。...

位于库比蒂诺郊外的Lehigh水泥厂5日又一次成为媒体瞩目的焦点，这次不是因为污染争议，而是一名员工涉嫌枪杀三名射伤六名同事，血案震惊硅谷。犯案后嫌犯阿尔曼逃至库比蒂诺与桑尼维尔交界处并射伤一名亚裔女性，更是引发警方在这一治安一向良好地区展开大规模搜捕。 枪案件发生之后，警方在距离Lehigh水泥厂很远的地方，就封锁了通往水泥厂的Stevens Creek大街，禁止车辆进入。大批媒体在封锁线对面的...

世报年节展不仅给参展商家带来滚滚商机，当日封街的嘉惠尔街沿路商家也凭藉独一无二的地理优势，带动买气空前高涨，许多商店前人潮排队。 28日天气晴朗，午后气温超过80度，令各式饮料、冰品大受欢迎。位于嘉伟街和嘉惠尔街交匯处的天仁茗茶人潮川流不息，柜檯前四名员工都忙得脚不点地。员工Jessica表示，相比平时周末，年节展当日顾客人数增加至少一倍。 位于封街路段内的烘培店KiKi菠萝屋当天在店门口摆出饮料...

活动餐车（food trucks）广受欢迎，已成金融风暴后全美最夯行业之一。但州众议员最近提案，基于保护学生吃得健康且确保获得联邦最高经费，中小学附近1500呎内禁停活动餐车。 由北加州Carmel选出的民主党众议员Bill Monning提出的法案，州议会下月将讨论，获得圣地牙哥飢饿联盟（Hunger Coalition）的支持。 联盟发言人Jennifer Tracy说：「校外到处都是活动餐车...

加州理工学院（Cal Tech）学生最近发现周遭住户草坪上满满都是「Save Our Neighborhood from Cal Tech」的标语，很讶异自己成了社区公敌。原来是该校拟在校园南端兴建育儿中心遭到邻居抗议，周边居民担心该中心会制造噪音和交通堵塞，因而组成自救会，不断在公听会发言反对。 加州理工学院为教职员工和美国太空总署喷射推进实验室（JPL）提供育儿服务，但旧有育儿中心空间过小不敷...

税季结束，但对在美国有投资收入的外国人，税季才开始，因为申报截止日是6月15日。 在美开设股票帐户的刘姓留学生，去年买了不少孳生股息（dividends）的股票，今年收到证券公司去年度股息股利报表时，发现被证券公司预扣30%税金，相当于800多元，让他很心痛。由于他在美国没有其他收入，原以为只要在6月15日前申报所得税表，可望拿回预缴税金。 他的会计师却说，除非他来自与美国有税务协定的国家，才有必...