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虽然曼哈坦日前出现一栋共有公寓以 8800 万元天价售出,但根据纽约市府房地产交易纪录显示,曼哈坦公寓在第四季的销售量却呈现大幅下滑。 华尔街日报报导,在房地产景气期间销售比率上扬的共有公寓,目前销售量下滑幅度超过合作公寓,尤其是价格 100 万元以下的共有公寓。 房地产市场行销顾问南西‧帕克斯 (Nancy Packers) 表示,许多潜在的购屋人,可能被今年稍早前联邦住宅管理局(FHA) 允...
2011-12-28
纽约市高楼林立的拥挤局面早已为人熟知,但奢华公寓市场的强劲势头显示,摩天大楼市场并未降温。位于曼哈坦中城公园大道432号的高端豪华公寓还在建造中,由CIM集团与纽约开发商哈利˙麦克洛 (Harry Macklowe)共同开发。99户套房已有半数售出,总成交价达十亿元,其中包括一套价值9500万的全层楼顶层公寓(full-floor penthouse)。这座大楼将于2015年完工,预计高1396呎...
2013-10-04
虽然待售公寓有限,使许多买主缺乏选择,今年第三季曼哈坦公寓销售仍然比一年前激增18%,创下自2008年第三季房市炙热时期以来的最高成长率。「华尔街日报」报导说,房地产经纪人表示有些买主担心房价继续上涨,不得不降价以求,导致连向来交易清淡的夏季成交量都提高。一名经纪人说,现在想在第五大道附近买战前兴建的合作公寓,一户都找不到。在今年第三季,售价至少400万元的公寓,成交量暴涨40%。售价100至40...
2013-09-28
网路电话时代来临势不可挡,传统电话公司坦承感到威胁。专家认为,通讯市场正进入转型期,若无法改变势必遭淘汰。业者则相信,稳定的通话品质仍是根本,也是与网路电话竞争的优势。 网路电话(VoIP phone)是可取代传统电话的通讯方式,同样拎着话筒但走的不是电话线,而是靠网际网路传递声音讯号。只需准备一支电话,经配接盒(telephony adapter)连接家中的网路伺服器,即可与海内外亲友通话,不需...
2012-04-09
伦敦奥运开幕、赛场、奖牌、徽旗,五光十色,鲜艳夺目,有如画家手上的彩色盘。 「伦敦碗」里,没有豪华和奢侈的食材,却用他们的历史、文化和艺术,烹调出一道道的好菜。莎士比亚、哈利波特、女王、007、贝克汉、披头四,都被神奇的主厨炒在碗里;夜空中降下巨大的五环,在观众的顶上,喷洒了满头的光芒;而在素人的手上,升起了和平的圣火,照亮了全世界的黑暗;运动员的绕场,加上满天飞舞的焰火,丹尼鲍尔挥洒着他的彩色盘...
2012-08-01
网路电话时代来临势不可挡,传统电话公司坦承感到威胁。专家认为,通讯市场正进入转型期,若无法改变势必遭淘汰。业者则相信,稳定的通话品质仍是根本,也是与网路电话竞争的优势。 网路电话(VoIP phone)是可取代传统电话的通讯方式,同样拎着话筒但走的不是电话线,而是靠网际网路传递声音讯号。只需准备一支电话,经配接盒(telephony adapter)连接家中的网路伺服器,即可与海内外亲友通话,不需...
2012-04-09
欢喜迎接四年一度的2012年伦敦奥运盛事,东森美洲电视台强棒出击,热血主播丁元凯进驻伦敦奥运会现场报导,东森电视还获得奥运电视转播台「美国国家广播公司」NBC独家授权奥运比赛画面,还有资深体育特派员王祥龄「奥运特派员时间」,带观众尽情观赏一万多名运动员,力拼302面金牌的激烈盛况。 关心奥运中华健儿的表现,「笑果十足」的热血主播丁元凯,在伦敦现场为中华队加油,带来最新战况与访问,保证让你热血沸沸腾...
2012-08-05
奥运闭幕,圣火钻熄灭,世界血压回降,湾区开始凉快了。 不论金牌还是总奖牌,美国争回了北京奥运颜面。中,美藉奥运确立两大国席位,把英,俄,德,法,澳,日,乃至南韩远抛在后。那些奖牌离不开脖子,返乡领赏的是真英雄,名利双收,前途大好。 英国才是大赢家,瞧那奖牌数,谁还敢说体育弱国?大嘴巴墨瑞击败费天王,谁还理会温布顿冠军缺席70年?开幕典礼拉回来工业革命光环,诙谐朴实不让京奥雄才大略。工业革命创造现代...
2012-08-12
北京奥运记忆犹新,伦敦奥运悄然已至,四年一次的群英大会,各有特色,这第30届的「伦奥」,如何去看它呢? 印象深刻的京奥,气势磅礡,创意十足,鸟巢、水立方、故宫、长城、茅台酒,令人难忘。开幕典礼以活人、电影式的表演,彰显中华民族历史悠久文化;而保密到家的圣火,最后一刻由吊钢索的体操王子李宁,空中飞人完成点燃。场里场外,令人难忘,尤其是在各项竞技场中,中国拿下51面金牌,全球之冠,表现亮眼,令人刮目 ...
2012-07-25
加州税务委员会17日(周四)下午1至4时,在该委员会旧金山办公室,用粤语举办销售税讲座,讲解销售税和使用税的基本知识。地址:121 Spear Street, San Francisco。详情请上网了解,www.boe.ca.gov,或电Grace Zhou,415-218-4312、Janica Li,415-971-7613。...
2012-05-17
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