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赵女士问:三年前在布碌崙买了一个新建的公寓,建筑商是华人公司,我的公寓在四层楼房的顶层,现在没到冬天屋顶就会渗水,屋顶不断有水珠往下掉。要求建筑商维修,但建筑商从第一年开始就每年在屋顶上刷一层类似油漆的物品,能好一段时间不漏水,但时间一长又渗水,有何方法解决?严德威律师答:建筑商保修时限应该在买屋的合同里就写清楚了,纽约一般公寓的建筑商保修是一年,如果在一年内公寓存在质量问题,可以要求维修。另外,...
2013-08-11
旧金山公用事业委员会27日宣布,感恩节隔天在南旧金山市发生的水管破裂严重漏水事件,是该委员会员工人为疏失所造成。水管衔接处的设计中未加入防漏装置,导致水管脱落,估计约100万加仑自来水流洩。 11月25日早上9时45分,在南旧金山市Elm Street和Park Way路口,一条12吋水管和60吋水管的衔接处发生漏水。到了上午11时,脱落的水管已经形成了60呎高的水注,到下午1时55分才完全止住。...
2011-12-28
纽约8日的大雨,不仅造成一些路段积水,车子被困,也让麦惠清的美容院房顶两块天花板再次掉落,从房顶渗下的雨水将店内护理床,美容仪器等全部浸湿,店内一片狼藉。 「今天天花板又掉了一大块,水把房子淹得没法做生意,只能暂时休业了啊!」在曼哈坦华埠经营美容店的麦惠清8日无奈诉苦,她表示该店已经因为天花板掉落及漏水问题多次休业,若房东不予理赔,近期便会上庭透过法律解决。房东吴太太则表示已尽责,「漏水是天灾」。...
2013-05-09
在26日美国福建同乡会的法律咨询上,有一位黄小姐表示,发现丈夫在外面有外遇,对方已经怀孕,丈夫目前提出离婚,现正在办理宗教庇护的她,担心离婚会对移民申请有影响。 黄小姐表示,她和丈夫2007年结婚,两人在美国育有一子,和许多新移民家庭一样,孩子出生几个月后便被送往中国寄养,因为长期在外州打工,黄小姐并不经常在纽约。 黄小姐指出,去年8月她返回纽约时发现丈夫有外遇。丈夫之前一直谎称在亲戚家住,但当她...
2011-12-27
曹女士在布碌崙购置新房后不久,就多次在下雨时天花板像「打开水龙头」般的漏水,即便已经修补多次,可漏水问题仍存在,曹女士希望建筑商能在房屋保修期截止前将漏水问题彻底解决,否则便会通过法律途径维护权益。 于去年7月10日购入布碌崙一两层公寓的曹女士日前表示,购置的公寓位于三、四层,四楼的阳台下便是三楼客厅的天花板,就在去年11月风灾时,三楼的天花板就开始漏水,「两个漏水处就像打开的水龙头一样,很夸张」...
2013-06-13

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