富人和穷人的区别是什么？纽约美华妇女协会于日前举办的「如何建立财政独立、增加财富」讲座上「点醒梦中人」，财务顾问总结出穷人与富人对待「消费、投资、风险、时间、做事风格」的迥异，与会民众积极讨论。 主讲人王琳以风趣的语言来说明穷人与富人的差异：穷人喜欢消费，富人关注投资；穷人买彩票，富人买保险；穷人害怕风险，富人喜欢风险；穷人消磨时间，富人利用时间；穷人赚小利，富人抓大势；穷人精于算计，富人精于工计...

「快乐小小理财达人完美培育计画讲座」21日（周六）下午1时至4时举行，邀请佛利蒙联合学区委员吴苇、上海交大校友会前会长王晓瑞、北加州中文学校联合会杨慧贞、中文学校教师魏美凌担任主讲。也请到SAT获高分学生的父母和与会家长探讨如何培育出资优儿童。 活动由世界日报和万通互惠理财Mass Mutual合办。 在佛利蒙联合学区担任学区委员八年，吴苇得到非常宝贵的经验，她希望能和家长们分享，帮助孩子健康、活...

在2013年，税务方面的一些优惠政策将帮助、甚至刺激更多投资人士进入纽约市房地产市场。资深会计师鲍爱奇为有计画投资房地产或已经在房市投资的人士，提供了一些建议和意见。 不少华人都喜欢买房出租以作投资用。鲍爱奇建议，屋主维修出租房屋所花费的支出，一定要保留收据，以便报税时使用，因为这些都可以算作支出，以抵租房收入。如果请工人，也建议屋主从国税局（IRS）网站上下载1099表格，这样支付给工人的费用，...

阿罕布拉市一位年轻华裔居民，本想用父母赠予的钱作首付，争取加上贷款购房，结果遭银行拒绝，原因是银行认为，父母的钱财与他毫无关系，不能作为收入证明，这种中、美文化差异让许多华裔移民难以理解，美国人则羡慕中国父母的「慷慨」。 今年24岁的李华，已用现金在南加购置两套房产，近日想再次购房，父母再次给他20万元用作首付款，想通过贷款买下一套阿罕布拉市新建公寓。不料银行拒绝贷款。 银行认为，李先生一个月收入...

一名閩籍男子三年前在皇后區貝賽購下一棟房子，以為圓...

这两年湾区经济重拾活力，导致湾区人涌向太浩湖地区买房，令这个度假地区出现一波买房热潮。 太浩湖地区的Coldwell Banker经纪路易斯（Patience Lewis）说：「两三年前，完全没有人买房；现在，则好像水库的闸门打开了。」 快讯（DataQuick）的资料显示，今年上半年，湾区买家使太浩湖地区的二手房成交量创下2005年以来的新高；在今年所有成交的度假房子中，三分一的买家都来自湾区。...

愈来愈多中国大陆客来南加购置房产，且许多买房用现金买房。不少人为省钱越过过户公证公司和经纪，买卖双方直接交易，却买到产权不清、欠税等问题的房产，有人甚至买到已被卖主抵押贷款、有留置权的房产，迁入新居后债权人上门讨债，才发现做了替罪羊，不得不咬牙代偿还高达数十万元的抵押债务。 来自广州的郝先生去年花60多万元，在亚凯迪亚市买下一笔房产。由于与卖主有些交情，为节省经纪人佣金，对美国房地产交易程序几乎不...

愈来愈多中国大陆客来南加购置房产，且许多买房用现金买房。不少人为省钱越过过户公证公司和经纪，买卖双方直接交易，却买到产权不清、欠税等问题的房产，有人甚至买到已被卖主抵押贷款、有留置权的房产，迁入新居后债权人上门讨债，才发现做了替罪羊，不得不咬牙代偿还高达数十万元的抵押债务。 来自广州的郝先生去年花60多万元，在亚凯迪亚市买下一笔房产。由于与卖主有些交情，为节省经纪人佣金，对美国房地产交易程序几乎不...

在东湾佛利蒙米慎圣荷西高中当特殊教育教师的史黛丝‧戴维斯（Stacy Davis），2009年被银行查封她和丈夫所购的一个共渡公寓，导致信用大跌，一时之间难以恢復，想要借房贷买屋就难以实现。 不过，只过了三年，戴维斯夫妇刚于上周在东湾利佛摩买了一栋四卧房的房子。 原来，她向联邦房屋管理局（Federal Housing Adminitration，简称FHA）借到房贷。有FHA的批准，富国银行给她...

最近本地及海外投资人抢进房市，甚至掀起「All Cash」的现金抢屋风潮。圣盖博市林女士去年託房地产经纪代为「猎屋」，分别于去年底及今年2月抢购到两栋房子，但上月她向会计师接洽报税事宜，才发现从台湾匯入美国的购屋资金，是从未向美国国税局（IRS）申报过的海外资产，已陷入违反美国税法的泥淖，抢屋的胜利滋味顿时苦涩走味。 林女士表示，近半年南加房市一屋难求，她火速从台湾银行分两次匯入自己美国银行帐户，...