巴洛阿图Buena Vista活动屋住宅区地主吉赛家族(the Jisser Family)拒绝住户联合收购房地产要求。根据活动屋住户律师,活动屋住屋协会提议以1450万元收购这块土地,然遭吉赛家族回拒。
吉赛家族与房地产开发商Prometheus公司签有合约:Prometheus出价3000万元收购这块地,兴建180户高级公寓。计画必先取得市府更改地目决议。
地目变更案已引起极大争议。居民与民权...
2013-09-18
|
移民来到美国,经常遭受的批评是「不愿融入美国」。不过,南加大「人口动态研究团体」主任迈尔斯(Dowell Myers)和资深研究员皮特金(John Pitkin)本月份联合发表的研究报告「移民到2030年将如何融入美国」中,却指出移民来到美国,不但努力学习英文,也尽力置产成为屋主,到2030年时,移民的整体状况将比他们初抵美国时好得多。
这份报告是南加大与美国进步中心合作,由麦克阿瑟基金会出资,针...
2011-11-23
|
同当年日本大肆进军美国一般。
他分析,许多大陆企业家洞悉中国房地产迟早会泡沫化,趁现在风险低时插足美国市场,利用「买低卖高」操作手法,一方面扩大事业版图,未来还能转卖后进的大陆买家,藉此来转取差额。
房产经纪谢宗煌说,大陆来美收购已从独栋的民宅,跳到旅馆、购物中心甚至度假村格局。这次新港滩两大俱乐部被收购应为冰山一角,还有更多低调大买家檯面下运作。据他所知,在巴沙迪那、河滨县、科洛纳等地30个单位...
2011-08-08
|
旧金山估值官丁右立12日提醒华裔屋主,如果认为自己在2004年以后购置的房产价值已经低于政府估值,应在3月31日之前申请市价下降的非正式审查,以获得临时性地产税调降。这项服务完全免费,申请表格非常简单,而且市府依法不能藉此提高税额,丁右立唿吁民众不要忽略自己的权利。
近年房市走低,旧金山东部、西部等房价较低的区域受创较重。如果房屋市价低于政府做为徵税标准的官方估值,屋主就可申请临时调降税额。丁右立...
2012-01-12
|
Gibbons)表示,长期以来查缉各类诈欺案件均是该单位重点工作,包括联邦医疗补助诈欺,但洛县并未像纽约州一样展开联邦医疗补助诈欺特别调查计画。
不过,华裔「装穷」贪领医疗福利便宜,最后得不偿失或身后房产须优先清偿医疗债务的案例不少,值得华裔警惕借镜。
吉伯森说,通常是根据检举或主动侦办进行联邦医疗补助诈欺案调查,每年查缉的联邦医疗诈欺案不在少数,追回可观的政府医疗补助金。
「纽约时报」报导,由于...
2012-02-10
|
南加华裔房地产经纪人表示,其实美国房地产界早已意识到中国大陆买家的实力,从去年开始即将不少的广告预算,搬移至华文媒体,希望扩大与华裔买家的接触面。
专门替中国富豪在南加搜寻房地产的仲介杨也芃表示,目前经手的豪宅交易,多集中在新港滩,也有些大陆投资客喜欢钻石吧、奇诺冈等地住宅环境,以前钻石吧、奇诺冈等地百万以上豪宅,至少要半年以上才可望成交,现在只要屋况佳、价位合理,不出几天就被中国大陆买家买下。
...
2012-06-01
|
台湾护照获得赴美免签证后,首个台湾全国性专业团体、即中华民国不动产仲介经纪商业同业公会(以下简称全联会)已于日前率团访美,并出席在佛罗里达州奥兰多举行的全美房地产经纪协会(以下简称NAR)年会。
西圣盖博谷房地产公会14日与全联会下的台北市不动产仲介经纪商业同业公会,在洛杉矶签署合作备忘录,希望未来双方能有更多互动及交流,并能充分共享资源。
签署仪式在西圣盖博谷房地产公会圣盖博办公室举行,并于全美...
2012-11-14
|
方称西尔维以精心策画的庞氏骗局,专对熟悉与信任她的人下手。
西尔维的客户与友人表示,她已变成一贪婪诈骗犯。受害人莱文(Michael Levine)说,他从房屋净值贷款中提出12 万元给西尔维,希望以房产为担保,靠短期投资生息。他说:「她伪造公证与房产相关的法律文件,耍了我一顿。」
西尔维涉嫌在六年期间对14笔贷款动手脚,共27人受害,涉及金额达120万元。副检察官科林(Paul Colin )表...
2012-08-07
|
经过房市崩溃近五年后,湾区房价大涨,而屋崙利用房子向银行借钱的现象又告復活,不少人又回到把房子当信用卡用的时期。
利用房子向银行借钱,称为房屋净值贷款(home equity loan),银行根据借贷者的房屋市值衡量是否批准贷款,不少屋主利用这种借贷取得现金,用在维修房子和其他紧急用途。
穆迪分析公司(Moody's Analytics)的经济学家艾克凯(Mustafa Akcay)说,房屋净值贷...
2013-02-06
|
局长古柏格(Jay Goldberg)5日应亚洲人平等会邀请,讲解房地产税的收取和申诉,被多位屋主问及此类问题。他特别提醒屋主,如果对地税数额有异议,一定要在截止日期以前向市财政局提出申诉。
财政局把房产分为四类,第一类是一、二或三家庭楼房,可以带一或两个商业铺位;第二类是合作公寓和共有公寓楼宇;第三类是瓦斯、电力或电话公司拥有的房产;第四类是旅馆、酒店等商业和工业房产。每类的地产税收取是以估值(...
2013-02-05
|
友情提示:如果你不能从搜索中得到你要的信息,可以到我们论坛里发帖子求助,我们是北美专业的华人社区,有许多专业的律师,会计师等各方面人才。你发的求助帖子我们会在48小时以内尽力帮你解答。
马上进入 北美同城论坛