自5月2日以来，30年「固定利率房贷」的利率上升了超过一个百分点，即由3.35%上升至4.57%。因此利率的走势成为关注焦点。特别受到注意的是：利率如果继续上升，房价和房屋销售是否会受到冲击。专家说，如果上升至6%，就是湾区房市的临界点。 7月底，房地产网站Zillow向106名经济学家和房地产专家做了调查，44.3%都说，6%将是临界点。 房地产网站Trulia也在6月底做了一次消费者调查，56...

加州经济发展委员会特派委员尹集宪经常应邀到旧金山参加各项活动，最近一次在旧金山谈到他对加州经济发展的构想。 尹集宪指出，他上周才向加州副州长纽森提出2011年年终总结报告，报告中强调，加州发展经济应以增加就业率、强化加州科技研发、增加国际贸易、引进外资为重点。而加州农业、绿色产业、资讯产业是三大支柱产业。 尹集宪说，一般人比较没有注意到农产品是加州最主要的输出项目，贸易量比高科技业还多。第二是绿色...

●金融风暴后银行紧缩信贷，信用分数高低对一般人生活影响扩大。彭博社报导，不少人为争取得低利率房贷及信用卡优惠，设法提高信用分数，目标为800分以上。不过，专家提醒，FICO信用分数一旦超过760分以上，房贷利率与信用卡优惠条件并无太大差别。 33岁财务规划师罗斯（Jeff Rose）信用分数高达780分，已比一般人平均高出69分，但他去年仍申请新的信用卡帐户，希望建立更丰富的信贷历史。罗斯表示，...

美中旅游协会9日在圣盖博希尔顿酒店举办2011年会，吸引数十位巴士公司、导游、旅行社、导游等行业人士参与，讨论如何应对今年的游客增长，提供更佳服务等内容。 会长许承武表示，2011年，中国公民获得来美非移民签证人次多达115万人，其中大多数都因私旅游来美。这是超过60亿元的消费市场，今年来美人数预计会成长30%以上。为提高导游的服务质量，该会联合迪士尼乐园、环球影城和洛杉矶市旅游局，为导游举办各种...

纽约市将在未来几年内拥有一个高科技的交通系统，比如地铁内使用无线上网服务、在手机上查公车何时到站、在地铁站通过触摸屏查询服务、在地铁站台和入口处有「下一班地铁何时到达」电子信息牌（countdown clocks）等。 大都会运输署（MTA）24日在市议会公听会上为描述其高科技开发现状和光明前景。不过市议员们显然更注重眼前的服务改进，要求MTA在更新科技的同时，循序渐进地改善服务，帮民众解决眼前的...

旧金山加大（UCSF）医学院的研究发现，每年接受乳癌筛检的女性，有半数在初次开始接受乳房透视检查的十年中，接到「假阳性」报告。这一结果使有关女性该何时接受乳癌筛检与检查频率的争议再度升温。 此次研究发现，40至50岁开始接受筛检的女性，乳房透视结果假阳性率较过去更多。旧金山大学的研究还发现，每年接受筛检与隔年接受筛检的女性，被发现晚期乳癌的数据在统计上并无显着差异。研究者表示，每年接受乳癌筛检对大...

纽约市的交通停车指示牌是出了名的让人难懂，许多纽约客都因被停车指示牌误导而吃罚单。市议员葛罗尼克(Dan Garodnick)8日提案，要求简化纽约市的停车指示牌，成立专门小组每三年进行检查和修正，该提案得到市议会交通委员会主席、市议员瓦卡(James Vacca)和美国汽车协会(AAA)纽约分部支持。 而根据提案，专门小组未来将由交通局、市警总局、清洁局和五区区长办公室组成。葛罗尼克指出，有些民...

带着心爱的宠物狗「雅虎」，强纳森16日在南韩驻旧金山总领馆前，与其他爱护动物人士和保护动物组织成员一起，批评南韩民间的吃狗习俗残忍、没有人性，要求南韩政府即刻颁布法令，禁止人民吃猫狗。强纳森说：「雅虎今年已12岁，养他的12年是我最快乐的日子，无法想像怎么有人忍心将如此可爱的同伴吃下肚」。不同于主人强纳森的激动发言，「雅虎」只是静静坐在一旁专注地看着主人。 动物保护组织「捍卫动物」（IDA）活动主...

天普市去年11月大选期间投票通过的「S债券提案」（Measure S）在今年初几经波折后，终在8日晚的学区会议上由五位理事投票通过实施计画，预计近年内即将发行价值6000万元的第一批债券，天普市屋主在今年底将多付6、70元地税。 8日晚的学区会议中，针对首发债券的金额进行第二次投票。除Ken Knollenberg外，其余四位理事都投出赞成票，决定此次计画率先发行5400万至6000万元债券。 天...

房贷利率正处于历史最低点，婴儿潮和长年的借贷者因此纷纷趁机将房贷锁定利率，以达到节省的目标。 圣荷西房贷经纪雪莉‧米希拉（Cheryl Meheula）说：「大批客人找我做重新贷款，他们希望降每月的还款额，以减轻负担。」 30年定息房贷两周前降至40年最低点的3.36%，上周和本周仍然维持在3.37%的水平；15年定息房贷两周前也降至最低点的2.69%，上周和本周则仍然维持在2.7%的水平。 核桃...