在2013年，税务方面的一些优惠政策将帮助、甚至刺激更多投资人士进入纽约市房地产市场。资深会计师鲍爱奇为有计画投资房地产或已经在房市投资的人士，提供了一些建议和意见。 不少华人都喜欢买房出租以作投资用。鲍爱奇建议，屋主维修出租房屋所花费的支出，一定要保留收据，以便报税时使用，因为这些都可以算作支出，以抵租房收入。如果请工人，也建议屋主从国税局（IRS）网站上下载1099表格，这样支付给工人的费用，...

部分房东将发霉房出租，遭房客投诉闹上法庭，不仅房屋需要大修，还要反过来支付房客房租。 家住阿罕布拉的张洋，今年2月在安大略用28万元购置一套独立屋，经过简单布置后，以每月2000元租给一名当地中年男性，房租正好可以用来支付每月还贷、保险及地产税等。 张先生没想到这只是噩梦开始。房客入住两周后，要求张先生对房屋重新装潢，并指出厕所附近有霉点。考虑到装潢需要不少时间和财力，每天从家往返就需近一个半小时...

许多精打细算的华人都会把自宅内每一吋可以放租的空间租出去，在华人聚居城市里，甚至有住家把游戏室、车库等原本非居住区域，改装成可居住的空间放租。不过房东们需要注意，将原本不属于居住区域的空间租给他人居住属违法，可能导致租赁双方签订的租约不受法律保护，最后不仅收不到租金，还会面临罚款、支付房客搬迁费用甚至面临市府刑事起诉。 阿罕布拉市居民王先生在未向市府申请许可情况下，将自家住宅的游戏室（rumpus...

税季结束，但对在美国有投资收入的外国人，税季才开始，因为申报截止日是6月15日。 在美开设股票帐户的刘姓留学生，去年买了不少孳生股息（dividends）的股票，今年收到证券公司去年度股息股利报表时，发现被证券公司预扣30%税金，相当于800多元，让他很心痛。由于他在美国没有其他收入，原以为只要在6月15日前申报所得税表，可望拿回预缴税金。 他的会计师却说，除非他来自与美国有税务协定的国家，才有必...

税季结束，但对在美国有投资收入的外国人，税季才开始，因为申报截止日是6月15日。 在美开设股票帐户的刘姓留学生，去年买了不少孳生股息（dividends）的股票，今年收到证券公司去年度股息股利报表时，发现被证券公司预扣30%税金，相当于800多元，让他很心痛。由于他在美国没有其他收入，原以为只要在6月15日前申报所得税表，可望拿回预缴税金。 他的会计师却说，除非他来自与美国有税务协定的国家，才有必...

康州四所公立大学和12所社区学院从今年秋天开始，将提高学杂费收费。州高等教育理事会19日并通过，州立高等学府还将冻结学校行政人员人事。 理事会说，学杂费的涨幅温和，在3.1%到3.8%之间，学生可以承担得起。提高学费是为了弥补招聘教师的费用。 对于社区学院的学生，学杂费提高3.1%意味着他们在2012到2013学年，将需多付108元左右，目前全职学生的费用将近3500元。 四所康州大学住校学生的学...

全市 1万0008家 1万2184家 268家 曼哈坦 2224 6109 514 布碌崙 3206 2169 210 皇后区 2400 2514 212 布朗士 ...

洛杉矶国际机场停车贵，但附近一至两个街区有很多停车场，提供24小时接驳车接送，且网络预订停车费用减半，每天只要4.99元。对于经常短途旅行的民众，能省下几十元至上百元的停车费或叫车费用。 圣盖博居民陈辉常去拉斯维加斯出差，他每次都把车停在机场附近的停车场三至四天，他说，这种过夜停车最好是去网络上预订，不仅价格便宜，还有多个室内停车场选择。再从停车场搭乘免费机场巴士到停机坪，五分钟至十分钟一班，24...

林肯大道（Lincoln Blvd.）近洛杉矶国际机场（LAX）部分路段将自即日起封闭，LAX提醒旅客提前出门以免赶不上搭机。 为了进行路面整修工程，自即日起至31日止，将封闭林肯大道介于Sepulveda Blvd.和McConnell Ave.之间的部分车道。 封路时间将从早上9时起至下午3时止，双向车道一次封闭各一条。部分车流会被引导到与林肯大道平行的Westchester Pkwy。...

五年来，加州教师最害怕的便是3月15日，这是发出裁员通知的截止日期。如果州政府加税提案未通过，学区将面临削减24亿元拨款，学区预计将发出大批裁员通知。 但基于多个原因，预计中的粉红单暴雨仅为零星阵雨。屋崙联合学区去年送出数以百计的裁员通知，今年却一张未发。拉法耶学区同样无裁员通知送出。南湾圣荷西通知所有学校校长，但仅为预警，并无教师接到裁员通知。东湾佛利蒙学区亦如此。 多数学区因在本周未接到通知前...