三房三浴2200呎、前后院大2万呎,环境优雅,交通便利,闹中取静,「是个房子都要抢」的亚凯迪亚如此「竞争实力坚强」的「梦中洋房」,上市七个月居然乏人问津,至今售牌高挂,十多名潜在买主道出擦肩而过原因:门牌44号。
似乎不出人意料,「4」、「44」、「444」这些简单的数字,近年成为愈来愈多华人购屋不愿跨越的鸿沟:再好的房子,再适合的价钱,只要与4(死)沾边,华人雷打不动-放弃。
「我们六年前买下这...
2011-10-03
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跌跌不休的房价、迅速成型的华人社区以及愈来愈浓的家乡气息,洛杉矶正悄然兴起一股「二度移民潮」。从久居洛城的老侨到刚出校门的大学生,或举家迁移,或单身赴会,洛城不少华人「老字号」更是捷足先登,东移目标对准沙漠绿洲—拉斯维加斯。
与赌城世界顶级酒店云集的拉斯维加斯大道相交的春山大道,中国城的扩张与繁华已成为当地最耀眼的亮点。「上次来,出了中国城就几乎找不到方块字」,洛杉矶一位数年未去赌城的华人感嘆赌城...
2012-05-08
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50多岁的闽籍夫妇陈先生和太太近期想买个合作公寓(co-op),但几个月前以经济拮据为由申请的医药费减免却可能让他们不能如愿买房。律师表示,如果被相关单位查到,陈先生夫妇必须提供合理的解释,否则可能会被追讨医疗费;另外如果被查到收入材料作假,陈先生夫妇甚至也不能顺利买到合作公寓。
陈先生表示,几个月前他因为身体不适,在表维医院接受治疗,治疗后总计需缴纳2万多元医药费,但因为他们夫妇俩没有自行购买任...
2012-09-02
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纽约房地产近年回温,来自中国的投资客更是纽约地产商重要客源,可说是纽约房市回温的推手。然而因为文化、价值观差异或买卖房的程序不同,有些中国投资客把房地产经纪当免费导游,或是一直换经纪,也让不少房地产经纪人大喊吃不消。一名在曼哈坦及布碌崙深耕多年的李姓地产经纪便抱怨许多中国投资客把地产经纪人当「免费导游」,「我要全天候陪着这些投资客跑遍纽约各区,介绍西村、翠贝卡、中城各区不同的特色文化,逛完后就消失...
2013-11-24
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赵太太问:我买房子的时候,前任房东告诉我房子是三家庭的,可是过户后才发现,其实房子是两家庭的,但我们却是以三家庭的价格买的这个房子。发现这个问题后,我们再去找房东就找不到了。我们可以告房东或者律师和经纪人吗?陈恆律师答:如果已经签字过户,前任房东没有责任。你可以告律师和经纪人,但整个过程很麻烦。提醒购房者在过户前一定要看清楚入住许可证(certificate of occupancy),入住许可证...
2013-11-19
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加州公益研究集团(CALPIRG)21日公布报告「从苹果到Twinkies点心」,指出联邦的农业补助金,原本立意良好,但由于作物种类关系,导致补助金大都沦为补助垃圾食品。加州公益研究集团代表派斯(Austin Price)批评,儿童肥胖问题日趋严重,政府错误的补助方式让问题更加恶化。华裔儿童医生陈伟江唿吁家长,尽量为孩子提供新鲜食物,减少美式精緻食品。
该组织的报告称,1995到2010年间,政府...
2011-09-21
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纽约枢机主教杜兰(Timothy Michael Dolan),3日升高与白宫的对抗,痛批政府规定教会组织的健保计画必须为女员工提供免费避孕服务的备受争议政策。
纽约邮报报导,杜兰在纳苏郡希克斯维尔(Hicksville)的圣公会三一高中向近1000名观众演说时表示:「当局不应把他们的信念加诸在我们身上,要我们教会去做不合情理的事情。」
不过,杜兰在演说中并未提及欧巴马总统的名字,仅批评这项政策。...
2012-03-03
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早在2008年之前,有不少人通过在美国生育两个以上孩子为由申请一胎化政治庇护,但从2009年起随着越来越多类似案例被驳回,申请成功的案件也寥寥无几。不过有些申请人在这段法律改变期间转而申请宗教庇护,最近已有申请人上诉成功,案件获得重审机会。
从今年4月开始,多州的移民法庭相继部分关闭以审核延缓递解的移民案件,移民和宗教维权团体也加紧合作。业内人士认为,上述案件的重现曙光和联邦的政策松动不无关系,递...
2012-05-28
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越来越多的中国投资者来美国买房,一般都是通过朋友或亲戚介绍的地产经纪来寻找房源,可是,不少经纪在介绍房源时一般都不会主动讲明自己是代表买方还是卖方。Bond New York地产公司亚太市场开发部主管陈维诚提醒购房者,一定要问清楚该经纪是代表买方还是卖方,这个区别非常重要。
陈维诚表示,如果是作为卖方经纪,那该经纪就会以卖家利益最大化来工作,即所谓卖出最高价钱。试想一下,如果购房者找了一个代表卖方...
2011-07-26
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脸书创办人查克柏格(Mark Zuckerberg)今年在旧金山米慎区频繁出没,据八卦网站buzzfeed证实,查克柏格已在旧金山最嬉皮的米慎区购下一套住宅。
虽然,网站并未透露查克柏格的具体住址,但表示其新宅可能位于米慎区的边缘、靠近Noe Valley的Dolores街、24街与Guerroero街,或Clipper与Chattanooga街。
在此区域,有人目击到,查克柏格沿着Dolores...
2012-10-16
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