为缓解亚凯迪亚联合学区资金紧缺现状,想要亚市屋主连续五年、每年多徵收228元房产税的特别提案(Measure A)将于3月13日公投,选票将于2月中旬起陆续寄到住户家中。华裔家长对此评论不一,不少人表示无奈,不约而同发出「买房不如租房」的感慨。
亚凯迪亚联合学区教委主席赵珍力(Janet Chew)表示,学区近年经费缩水严重,自2007至2008学年度来,学区经费削减1700万元,教师被迫裁员、薪...
2012-01-03
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Gibbons)表示,长期以来查缉各类诈欺案件均是该单位重点工作,包括联邦医疗补助诈欺,但洛县并未像纽约州一样展开联邦医疗补助诈欺特别调查计画。
不过,华裔「装穷」贪领医疗福利便宜,最后得不偿失或身后房产须优先清偿医疗债务的案例不少,值得华裔警惕借镜。
吉伯森说,通常是根据检举或主动侦办进行联邦医疗补助诈欺案调查,每年查缉的联邦医疗诈欺案不在少数,追回可观的政府医疗补助金。
「纽约时报」报导,由于...
2012-02-11
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全美房地产经纪人协会(National Association of Realtors;NAR)2014年候任会长布朗(Steve Brown),全球联盟部部长汉柏格(Jeff Hornberger)日前在全美房地产经纪人协会吴程远(John Wu)安排下首次访问台湾,拜会中华民国不动产仲介经纪业全国联合会以及内政部长李鸿源,分享房地产交易透明化,房仲人员教育体系,执业道德规范及服务素质提升等多个...
2012-03-02
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虽然房产税上限的预算案尚未投票,但纽约州大多数学区已顺应州政府这项计画。
对纽约居民来说,这即是房地产税平均提高2.37%。对学区来说,尽管提高税收和州政府增加援助,但将会裁减5000名教师和职员。不过,教师工会仍会支持通过预算。
新预算将于5月15日表决,这是州政府去年制定房产税上限,提出一个公式计算城市的徵税最高限额后的首次。
新法允许学校增加房产税2%或跟随通膨率,要看哪一个比率较低而定,但...
2012-04-29
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)药房,也就是之前的Canna-America 药房。
加州中区联邦检察官对三城患者协会药房、有机方法药房、圣塔菲慈善健保(Santa Fe Compassionate Health Care)药房的房产业主提起没收物业诉讼。民事诉讼书称,业主明知租用其物业的药房有贩售商业大麻行为,仍然允许他们继续经营。当局据此扣押以上物业。
上述三家药房当中的三城患者协会,非常公开地出售大麻。该药房上传网路视频...
2012-06-07
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税的第13号提案后,州议会必须制订执行提案的办法,最后他们决定,在产业转手时,规定新买主须以转手价缴纳产业税,换言之,房价上涨了,转手价比原来房价高,新买主就要付多一点产业税。
但勃朗当时不知道,商业房产的转手与住宅房产的转手并不相同,因为商业房产买卖时,并不一定要「转手」,只是拥有有关房产的公司在股票上转手而已。但问题在于,第13号提案的限制产业税规定,对此类股票转手没有制束效力。
勃朗说,由于...
2012-12-10
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去年减少45%,但仍有大量未上市。东湾、中半岛与南湾至少有3413栋房产为银行所有。屋崙住房与经济权益倡导团体主任布朗(Maeve Elise Brown)说,查封房产售价低会造成区域房价下跌,银行与投资者不放出查封房产是蓄意提高房价。
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2013-06-12
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旧金山「共同房产快速变更为共渡公寓」法案,11日在市议会以八票对三票过头关。华埠社区住客联会翌日举行庆功宴,感谢市议会保障住客权益。推动法案的市议长邱信福和联名支持的市议员金贞妍、郭娴都现身庆祝会。市议员马兆光因事未能出席,助理林伟浩代表颁发奖状,表彰住客会动员支援该法案。
社区住客联会主席梁荣浩对法案过关感到兴奋,认为该法案对华埠社区十分重要,特别是长者和低收入家庭。他说,法案的胜利全凭代表湾景...
2013-06-12
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●负债累累的五旬李先生问:从八年前就开始背负信用卡债务,一直相信可将债务还清,不愿意通过申请破产消除债务,但两年前发觉还债已不可能。他起初委託过减债公司,希望将自己负债七张信用卡上的债务消除,开始这家公司成功消除了一张卡上75%的债务,可是后来的消债额十分不理想,最后还是支付减债公司近5000元,「省吃俭用还债两年多,最后不但没还上,债更多了!」希望律师建议如何应对。朱益民律师答:建议李先生通过申...
2013-08-20
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写在为肥咖条款设立的8938表上。
肥咖条款要求纳税人申报海外金融财务资产,包括在金融
财务机构所开帐户,上市或私人公司股分、借钱给海外私
人借据、海外遗产或信託受益人、海外拥有现金值的人寿
险等。若房产是放在海外公司名下,且纳税人持有股分,
也属须申报的海外资产。
但肥咖条款未包括海外私人名下物业,已引发美籍侨胞将
放在台湾金融机构的存款提领出来,改为投资私人物业的
风潮。
会计师李新忠说,只要...
2013-08-26
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