纽约、旧金山等美国大都市房市正在回暖，去年放价均有所上升，据美国亚裔地产协会(Asian Real Estate Association of America，简称AREAA) 各城市地产商代表1日在国际地产峰会(Global Real Estate Summit)上表示，纽约房价2011年平均上升6%，旧金山房价在过去六个月内上涨10%。 根据科克伦阳光行销集团(Cocoran　Sunshine...

父子本情深，却因为房产证落户问题发生纠纷，如今父亲要将儿子告上法庭。当事人张先生17日表示，在2001年时与儿子合开餐馆并合买房子，房产证登记在他名下，不料10月他要卖房时，才发现房子已经转到儿子名下。 张先生指在买房时由他和儿子共付首期，儿子缴了首付的三分之二钱款，而房产证则登记在他名下。父子两人协商后决定，房子由他和儿子合住且共还每个月1670元的房屋贷款。后来儿子于2008年7月搬走，他还给...

近三、四年专责房产继承的律师常常接到华裔移民的求助，想将房产转给与他们无直接血缘关系的乡亲，但在法律上碰到许多难题。亚裔健康及社会服务联会18日在纽约探访护士服务华埠社区中心举行例会，邀请律师讲解。 曼哈坦法律服务处律师吕活粮表示，许多在华人保持家乡的风俗，其中一个就是将自己的房产在适当时间，转移给与他们同住的干子女，但美国法律不承认这些「子女」，在处理有关手续时就遇着不少问题。 吕活粮说，许多移...

涉嫌于2010年4月间「驾车过失杀人」的亚凯迪亚市居民杜博文（Bowen Du，译音）18日庭审认罪。根据其辩护律师表示，按认罪协商内容被告可被判两项轻罪。 19岁的杜博文承认，因驾车注意力不集中导致车祸，造成16岁女生Alice张（Alice Zhang）死亡，另一名同行朋友受伤。杜博文是巴沙迪那社区学院（PCC）学生，驾驶凌志（Lexus）车撞上正在亚凯迪亚市西杜瓦迪路600号街区过街的两名女...

房客如果已经搬走，房东是否能马上换锁呢？律师提醒华人房东要看当初双方的租约是否已经到期，是否协议解除当初的合约，否则房客有权利反告房东。在美国福建同乡会30日的法律咨询活动中，就有乡亲遇到相似的疑问。 求助的乡亲为住在布碌崙的华人房东，他表示房客已经搬走，就押金问题也已经和他清算，但是租约要到2013年才到期，对此他不确定是否可以换锁。他并指出其房子为租金稳定公寓，房客似乎有意再转租给他人。 律师...

纽约州议员15日同意考虑透过立法程序，把一项新的教师考评办法列入州法。纽约州要获得7亿元联邦教育补助款，必须要有一套教师考评办法。 过去数年来，教师工会和州政府对于教师考评办法一直无法获得共识，葛谟州长于2月促请州教育厅官员和教师工会研议出一套考评办法。双方经协商后，于15日达到共识，同意教师考绩的40%须根据学生的成绩，其他60%须根据课堂观察。 这项教师考评办法还需要经过州参、众议会的通过。数...

王先生（化名）在法拉盛与人合伙开了一家髮廊，随后又在附近独立开了另一家髮廊，却被合伙人以「抢客」为由告上法庭，王先生在没有雇用律师的情况下与其和解。今年初王先生为自营的髮廊发传单，违反和解书上「不得接近该店50呎」条款，又被合伙人告上法庭。王先生声称，这次其雇用律师骗不谙英语的他「在白纸上签名」，在事先说好的一次性费用外还欲超收5000元的外加费用遭拒，律师又把王先生告上法庭。身负两案的王先生27...

纽约市议会议长柯魁英28日晚上宣布，市议会、劳工维权人士和企业领袖，已对引起激烈争议的员工支薪病假问题达成协议。 她说，根据协议，拥有至少20名员工的企业，从明年4月1日开始，每年必须向已工作满4个月的员工提供五天支薪病假；从2015年10月1日开始，拥有至少15名员工的企业都必须遵守这种规定。 从明年4月1日开始，不管任何大小的企业都必须向员工提供无薪病假。 市议员预期协议方案最快下月初就会提交...

布朗州长和议会领袖11日下午宣布达成预算协议。加州300万Medi-Cal白卡民众可获牙齿保健与假牙，法院获得6300万元经费，精神医疗也获经费。 布朗制定计算中小学经费的新公式，将把更多钱交给低收入、英文程度差和寄养儿童多的学区。参众议会的民主党人则为一些社会福利计画和中产阶级大学补助争取到经费。 例如，参议会议长史坦堡（Darrell Steinberg）争取到增加精神医疗经费，特别是扩充住院...

州长布朗和加州议会的四名领袖，9日就减少州监狱人口达成协议，假如联邦法官延长释放数千囚犯的年底期限，将把更多钱用在矫治计画。 该协议端视州府能否说服三名联邦法官，给加州时间让矫治计画发挥作用，而不是花3亿1500万元租用私人监狱和县立监狱的牢房。 但州长和参众两会领袖都同意，假如法官不延长期限，州府将进行布朗的计画租用牢房。 参议会议长史坦堡(Darrell Steinberg)反对布朗计画，想请...