●郑先生问：我去年年初签订租约，但到现在还无法搬进去，房东的理由是许可证一直无法申请下来，但还要求交每个月数千元的房租，我可以不交房租吗？陈恆律师答：大楼之所以需要使用许可证，是为确保使用空间不会被乱装修，从而确保安全。很多时候房东会在合同中註明只负责租用场地，许可证部分需要租户自己承担所有责任，所以租户在签约时要看清条款，了解清楚。如果租约中规定郑先生无论是否搬进去都要交房租的话，郑先生就必须按...

请教前辈。我06年在美国留学时生的儿子，当时搬了美国护照，孩子先回国，用的旅行证，美国护照无签证记录。因为是第二个孩子，回国后没办中国户口。明年孩子该上学了，可是旅行证已过期。我在网上论坛看过有人说要每两年去一趟美国办理旅行证，还有说去香港也可办的。有没有和我经历类似的朋友重新办过旅行证，请教一下具体的办理流程和注意事项。...

本周末所有阿拉伯数字的地铁线，以及A、C、F、G、J、M和Q线，因维修和工程项目更改服务。L线是少数未受影响的线路之一。 由于71 St.至Bay 50th St.沿线各站进行修葺工程，至17日清早5时期间，康尼岛方向的D车，在36 St. 至Coney Island/Stillwell Ave.的路段，改行N线。 71 St.地铁站15日起关闭，直至28日为止。来往71 St.和62nd St....

从星期日 (10日)起，纽约地铁L线的拥挤程度可能稍有纾缓，因为大都会运输署 (MTA)将增加L线的班次。 从周一至周五，L线将每天增加16个班次，周六增加11个班次，周日增加七个。对通勤者来说，这意味着在早晨的上班高峰期，比过去增加两个去曼哈坦的班次；在傍晚的下班高峰期，增加两个回布碌崙的班次。但平均每个车厢仍将拥挤，仍是爆满的145名乘客。 在MTA为地铁建立新信号系统的数年间，地铁通勤者长期...

美国总统欧巴马到麻州玛莎葡萄园度假，遭人批评；从没度过假的马英九总统，视察八八灾区夜宿屏东玛家乡礼纳里永久屋，称赞这种经验像在「普罗旺斯」，被人批评「想度假了」。总统在经济差时，就不能度假了吗？ 美国失业率两年来始终攀高不下，老百姓找不到工作，平常手中就没有闲钱，所有开支都靠薪水支票一张挨一张，如今工作没了，靠失业救济金，时间久了，怒气满筐。 美国总统度假是常见的新闻，没什么大不了的，例如老布希和...

布碌崙班森贺张先生问：天气已入冬，租住的民宅房间却一直没有暖气供应。和房东交涉几次，房东声称早已打开暖气，但屋内暖气管确实没有暖气。房东后来打电话叫了两个维修人员前来检查，证实我屋里的暖气片坏掉。房东承诺会叫人来修，但天气越来越冷，维修人员却迟迟未来。每次和房东谈到此事，房东都表示已经叫了维修人员，「很快会来」，但至今两周过去，仍不见人影。冬日到来，屋内非常寒冷，怀疑房东只是在推託，根本没有找人来...

旧金山市长李孟贤13日在市府内，接待由市长Xavier Trias率领的西班牙巴塞隆纳代表团，庆祝两市结成姊妹市两年并续签备忘录。根据该备忘录，2013年到2015年间，双方将秉持友好、平等和互惠的原则，在文化、经济、科技、环保、公共建设、交通上寻求合作发展，其中最重要的发展项目，则为开通旧金山至巴塞隆纳的直飞航线。 19日见证姊妹市备忘录签署的旧金山市府官员还包括财务长何世豪、市议员坎波斯、消防...

由于布碌崙Canarsie Yard更新安全设备，由本周末开始，未来有六个周末，L线的地铁的服务将受影响。 大都会运输署 (MTA)在周边建造新围栏，使人难以进入，减少破坏公物或擅闯禁地的事故。 施工时间是由周六 (9日)清早6时至周日 (10日)下午6时，期间L线的服务分为两个部分：来往Eight Ave.和Broadway Junction，以及来往Broadway Junction和Rock...

大都会运输署 (MTA)8日终于使珊迪风灾后受重创的纽约地铁L车，重新恢復全线通车。L车行驶于布碌崙与曼哈坦之间，此举将有助恢復威廉斯堡(Williamsburg)地段的活力。 L车的隧道是纽约地铁系统中最长者，在珊迪风灾中严重淹水。华尔街日报报引用MTA官员的话说，他们为了恢復足够的电力让L车全线通车，遭遇不少困难。 L车抢修恢復全线行驶后，剩下的最严重停电地车包括R车及A车。由于铁轨严重损坏，...

前纽约州众议员孟广瑞涉嫌欺诈一案，据悉他已聘请对政治丑闻官司有丰富经验的华府律师Abbe Lowell为代表。 据纽约每日新闻网站14日报导，Abbe Lowell曾代理前参议员爱德华兹（John Edwards）不当使用竞选基金案，并成功为其脱罪。在前总统柯林顿因与白宫实习生陆文斯基性爱丑闻遭到弹劾时，Lowell也曾以民主党顾问身分为其献策，柯林顿后来也倖免于难。Lowell过去的客户尚包含共...