●郑先生问:我去年年初签订租约,但到现在还无法搬进去,房东的理由是许可证一直无法申请下来,但还要求交每个月数千元的房租,我可以不交房租吗?陈恆律师答:大楼之所以需要使用许可证,是为确保使用空间不会被乱装修,从而确保安全。很多时候房东会在合同中註明只负责租用场地,许可证部分需要租户自己承担所有责任,所以租户在签约时要看清条款,了解清楚。如果租约中规定郑先生无论是否搬进去都要交房租的话,郑先生就必须按...
2013-09-17
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请教前辈。我06年在美国留学时生的儿子,当时搬了美国护照,孩子先回国,用的旅行证,美国护照无签证记录。因为是第二个孩子,回国后没办中国户口。明年孩子该上学了,可是旅行证已过期。我在网上论坛看过有人说要每两年去一趟美国办理旅行证,还有说去香港也可办的。有没有和我经历类似的朋友重新办过旅行证,请教一下具体的办理流程和注意事项。...
2011-10-29
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本周末所有阿拉伯数字的地铁线,以及A、C、F、G、J、M和Q线,因维修和工程项目更改服务。L线是少数未受影响的线路之一。
由于71 St.至Bay 50th St.沿线各站进行修葺工程,至17日清早5时期间,康尼岛方向的D车,在36 St. 至Coney Island/Stillwell Ave.的路段,改行N线。
71 St.地铁站15日起关闭,直至28日为止。来往71 St.和62nd St....
2011-10-14
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从星期日 (10日)起,纽约地铁L线的拥挤程度可能稍有纾缓,因为大都会运输署 (MTA)将增加L线的班次。
从周一至周五,L线将每天增加16个班次,周六增加11个班次,周日增加七个。对通勤者来说,这意味着在早晨的上班高峰期,比过去增加两个去曼哈坦的班次;在傍晚的下班高峰期,增加两个回布碌崙的班次。但平均每个车厢仍将拥挤,仍是爆满的145名乘客。
在MTA为地铁建立新信号系统的数年间,地铁通勤者长期...
2012-06-08
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美国总统欧巴马到麻州玛莎葡萄园度假,遭人批评;从没度过假的马英九总统,视察八八灾区夜宿屏东玛家乡礼纳里永久屋,称赞这种经验像在「普罗旺斯」,被人批评「想度假了」。总统在经济差时,就不能度假了吗?
美国失业率两年来始终攀高不下,老百姓找不到工作,平常手中就没有闲钱,所有开支都靠薪水支票一张挨一张,如今工作没了,靠失业救济金,时间久了,怒气满筐。
美国总统度假是常见的新闻,没什么大不了的,例如老布希和...
2011-08-18
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布碌崙班森贺张先生问:天气已入冬,租住的民宅房间却一直没有暖气供应。和房东交涉几次,房东声称早已打开暖气,但屋内暖气管确实没有暖气。房东后来打电话叫了两个维修人员前来检查,证实我屋里的暖气片坏掉。房东承诺会叫人来修,但天气越来越冷,维修人员却迟迟未来。每次和房东谈到此事,房东都表示已经叫了维修人员,「很快会来」,但至今两周过去,仍不见人影。冬日到来,屋内非常寒冷,怀疑房东只是在推託,根本没有找人来...
2013-11-18
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旧金山市长李孟贤13日在市府内,接待由市长Xavier Trias率领的西班牙巴塞隆纳代表团,庆祝两市结成姊妹市两年并续签备忘录。根据该备忘录,2013年到2015年间,双方将秉持友好、平等和互惠的原则,在文化、经济、科技、环保、公共建设、交通上寻求合作发展,其中最重要的发展项目,则为开通旧金山至巴塞隆纳的直飞航线。
19日见证姊妹市备忘录签署的旧金山市府官员还包括财务长何世豪、市议员坎波斯、消防...
2013-05-13
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由于布碌崙Canarsie Yard更新安全设备,由本周末开始,未来有六个周末,L线的地铁的服务将受影响。
大都会运输署 (MTA)在周边建造新围栏,使人难以进入,减少破坏公物或擅闯禁地的事故。
施工时间是由周六 (9日)清早6时至周日 (10日)下午6时,期间L线的服务分为两个部分:来往Eight Ave.和Broadway Junction,以及来往Broadway Junction和Rock...
2011-07-09
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大都会运输署 (MTA)8日终于使珊迪风灾后受重创的纽约地铁L车,重新恢復全线通车。L车行驶于布碌崙与曼哈坦之间,此举将有助恢復威廉斯堡(Williamsburg)地段的活力。
L车的隧道是纽约地铁系统中最长者,在珊迪风灾中严重淹水。华尔街日报报引用MTA官员的话说,他们为了恢復足够的电力让L车全线通车,遭遇不少困难。
L车抢修恢復全线行驶后,剩下的最严重停电地车包括R车及A车。由于铁轨严重损坏,...
2012-11-08
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前纽约州众议员孟广瑞涉嫌欺诈一案,据悉他已聘请对政治丑闻官司有丰富经验的华府律师Abbe Lowell为代表。
据纽约每日新闻网站14日报导,Abbe Lowell曾代理前参议员爱德华兹(John Edwards)不当使用竞选基金案,并成功为其脱罪。在前总统柯林顿因与白宫实习生陆文斯基性爱丑闻遭到弹劾时,Lowell也曾以民主党顾问身分为其献策,柯林顿后来也倖免于难。Lowell过去的客户尚包含共...
2012-08-14
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