在纽约市寻找出租公寓将会更令人头痛，但头痛的不是租 客，而是房地产经纪人。 楼宇局最近开始针对为非法出租公寓做广告和仲介的房地 产经纪人开罚单，这是该局与非法出租屋主长期奋战所採 取的新措施。对房地产经纪人和房地产公司开出的罚金， 最低3600元，最高可达此金额的五倍。 楼宇局局长李曼垂说：「在许多案例中，这些房地产经纪 人扮演中间人角色，他们促使这些交易成交，我们应该要 他们也承担责任。」 自1...

相关新闻请见 经过数小时的讨论，争议不断的「共同房产（TIC）快速变更为共渡公寓（Condo）」法案，11日以八票对三票获得旧金山市议会通过。议长邱信福再度提出修正案，设法弥补外界担心的「毒药条款」。未来就算新法遭遇诉讼，符合条件的共同房产仍可继续申请更改为共渡公寓，不受法案影响。 最先提出相关法令的市议员麦翡表示，提案动机非常简单，只是希望帮助共同房产屋主，避免因为缴交不起高利率贷款而失去房子...

纽约上州尼斯卡宇纳中央学区 (Niskayuna Central School District)，将会退出全国学校午餐计画，因学生不喜欢联邦规定的新营养指引，把午餐袋中的水果与蔬菜都挑出来扔了。 这个郊外学区的高层说，今个学年购买午餐的学生大幅减少，加上这项计画出现7万元赤字，所以决定在4月1日退出。 联邦农业部定下新指引，限制学校午餐的卡路里数量，加入更多全谷类食物，及规定学校供应蔬菜或水果。...

于2月中旬起陆续寄到住户家中。华裔家长对此评论不一，不少人表示无奈，不约而同发出「买房不如租房」的感慨。 亚凯迪亚联合学区教委主席赵珍力（Janet Chew）表示，学区近年经费缩水严重，自2007至2008学年度来，学区经费削减1700万元，教师被迫裁员、薪水调低。目前有700万元赤字缺口，单靠州政府提供的教育资金已很难再维持原有教学水准。 此次推出的Measure A提案要求在亚凯迪亚市居住的...

政府预算捉襟见肘，纽约州府从前年底迄今先后展开两波大规模的联邦医疗补助（Medicaid）诈欺调查。多元化的洛杉矶也山雨欲来？洛杉矶县检察官办公室发言人吉伯森（Sandi Gibbons）表示，长期以来查缉各类诈欺案件均是该单位重点工作，包括联邦医疗补助诈欺，但洛县并未像纽约州一样展开联邦医疗补助诈欺特别调查计画。 不过，华裔「装穷」贪领医疗福利便宜，最后得不偿失或身后房产须优先清偿医疗债务的案例...

全美房地产经纪人协会（National Association of Realtors；NAR）2014年候任会长布朗（Steve Brown），全球联盟部部长汉柏格（Jeff Hornberger）日前在全美房地产经纪人协会吴程远（John Wu）安排下首次访问台湾，拜会中华民国不动产仲介经纪业全国联合会以及内政部长李鸿源，分享房地产交易透明化，房仲人员教育体系，执业道德规范及服务素质提升等多个...

虽然房产税上限的预算案尚未投票，但纽约州大多数学区已顺应州政府这项计画。 对纽约居民来说，这即是房地产税平均提高2.37%。对学区来说，尽管提高税收和州政府增加援助，但将会裁减5000名教师和职员。不过，教师工会仍会支持通过预算。 新预算将于5月15日表决，这是州政府去年制定房产税上限，提出一个公式计算城市的徵税最高限额后的首次。 新法允许学校增加房产税2%或跟随通膨率，要看哪一个比率较低而定，但...

联邦当局正雷厉风行扫荡洛杉矶县的大麻药房。 两张搜查令6日送达三城患者协会（Tri-City Patients Association）药房和在圣塔非泉（Santa Fe Spring）的有机方法（Organic Way）药房，也就是之前的Canna-America 药房。 加州中区联邦检察官对三城患者协会药房、有机方法药房、圣塔菲慈善健保（Santa Fe Compassionate Healt...

前旧金山市长并曾经在1970年代担任过州议会议长的勃朗（Willie Brown）说，民主党赢得州参众两会三分之二的席位，现在是改正第13号提案的时候了，因为限制产业税(Property Tax)的第13号提案，包含一项加州税制中最不公平的规定。 加州选民在1978年通过历史性的第13号提案时，勃朗是州众议会的议长。勃朗回忆说，他当年曾参与该提案的撰写，所以深知有关的不公平规定。 他说，选民通过限...

房产雷达（PropertyRadar）公司12日公布的最新报告显示，贷款机构受联邦政府管制下，湾区5月查封房产销售大减。 圣他克拉拉、圣马刁、阿拉米达与康曲柯士达县，5月查封房产法拍量较4月下跌25%。加州各地均出现相同趋势。 随着湾区房价不断上升，大量溺水房产业主脱险。银行持续与受困业主合作修改房贷协议，促使上述诸县的查封房产销售连续数月下跌，较去年已减少近七成。 这一趋势对库比蒂诺市的房产急售...